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第页共页土建工程承包合同书甲方:(承包方)地址:联系人:联系电话:乙方:(发包方)地址:联系人:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,就乙方委托甲方承建土建工程(以下简称“工程”)的相关事宜,达成如下合同:一、工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.工程范围:4.工程造价:5.工程工期:6.工程质量要求:二、合同价款及支付方式1.合同价款为(大写):2.乙方按以下方式支付合同价款给甲方:(1)合同签订后立即支付工程款的百分之十作为预付款;(2)工程完成前支付工程款的百分之二十作为工程进度款;(3)工程验收合格后支付工程款的百分之六十作为工程尾款;(4)乙方应在收到工程尾款后十个工作日内结清全部工程款。三、工程进度1.甲方应按照乙方的要求制定合理的工程进度计划,并向乙方提供;2.甲方应按照工程进度计划的要求按时完成各阶段工作;3.如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应向甲方支付逾期完成的违约金。四、工程质量1.工程质量应符合国家现行相关标准;2.甲方须提供工程质量保证书,并承诺承担工程质量问题的返工责任;3.工程验收时,若工程质量不合格,乙方有权拒绝验收,并要求甲方重新按照合同要求整改。五、工程保险1.甲方应办理工程建设所有必需的保险,包括但不限于施工一切险、第三者责任险等;2.工程保险费用由甲方承担。六、工程变更1.乙方在工程进行过程中,有权提出合理变更要求;2.工程变更需双方书面协议,并确定相应的变更费用;3.如因甲方原因导致工程变更,甲方承担相应的费用。七、合同解除1.若因任何一方违反合同约定,使得工程无法继续进行,对方有权解除合同;2.如工程解除,乙方有权要求甲方退还已支付的工程款;3.若因不可抗力或其他无法控制的原因导致合同无法履行,双方免除相应责任。八、争议解决本合同履行过程中出现的争议,双方应友好协商解决;若协商无果,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力;2.本合同自双方签字盖章之日起生效;3.本合同附件包括但不限于工程图纸、规划设计、验收标准等,为本合同的有效组成部分;4.本合同未尽事宜,双方可另行协商。甲方(盖章):乙方(盖章):签字:
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