个人商铺租赁合同协议书（二篇）

第页共页个人商铺租赁合同协议书甲方：[出租方信息]地址：联系方式：乙方：[承租方信息]地址：联系方式：鉴于甲乙双方在共同遵守国家相关法律法规的前提下，甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，经双方协商一致达成以下合同：第一条租赁商铺信息商铺名称：_______________________________________________商铺地址：_______________________________________________商铺面积：_______________________________________________租赁期限：_______________________________________________租金金额：_______________________________________________第二条租赁期限本租赁合同的起始日期为________________，终止日期为_______________。租赁期为______年/月/天。第三条租金和付款方式乙方同意按以下方式支付租金：1.每月/季度/年支付租金。2.租金支付方式：现金/银行转账/其他方式（注明）。第四条押金乙方同意在签署本合同之前支付甲方押金人民币_________元整（大写），作为租赁期间保证金。租赁期满，如未发生损坏、缺乏，甲方应将押金全额归还给乙方。第五条商铺使用规定1.乙方承诺将商铺仅用于经营相关合法的商业活动。2.乙方应当遵守国家、地方法律法规，不得从事任何损害社会利益、公共安全、公众利益的活动。3.乙方应当保持商铺整洁，定期清理垃圾，保证商铺环境卫生。4.乙方应当按时缴纳相关费用，包括但不限于水电费用等。第六条维修与保养1.乙方承担商铺内设施、设备的维修费用。2.如商铺内设施、设备由于使用不当或其他非人为原因造成损坏，乙方应承担相应维修费用。3.如商铺内设施、设备由于正常磨损而造成修缮必要，甲方应承担修缮费用。第七条解除合同1.甲乙双方均有权在租赁期限届满前一个月提出解除合同的申请。2.在租赁期内，若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：a.擅自转让、转租商铺。b.将商铺用于非商业用途。c.违规行为严重干扰商铺其他租户的正常经营活动。3.在租赁期内，乙方若出现以下情况，甲方有权解除合同，并不退还押金：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反第五条约定。第八条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。甲乙双方在执行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件本合同附件包括但不限于商铺平面图、商铺设施设备清单等。第十条合同生效及变更1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何一方对本合同的修改或补充应当以书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________个人商铺租赁合同协议书（二）甲方：（出租方）（出租方的详细信息）乙方：（承租方）（承租方的详细信息）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的个人商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的个人商铺出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、用途、面积等详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租赁期限到期前（提前通知天数）向乙方发出续租通知，乙方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及付款方式3.1租金金额为（租金金额）元/月，共计（租赁期限）个月。3.2乙方应在每月（指定日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权根据合同约定采取相应的追偿措施，并有权解除合同。3.4甲方同意将每月支付的租金出具相应的发票给乙方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，在终止日期前将保证金支付给甲方。保证金金额为（保证金金额）元。4.2乙方在不违反本合同规定的情况下，保证金将在租赁期满并交还租赁物时予以退还。4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应的违约金，并有权解除合同。第五条使用权限及义务5.1乙方有权在租赁物内经营其经营范围内的业务，并应按照相关法律法规和合约内容要求经营。5.2乙方应自行负责并承担其经营活动过程中的安全责任。5.3乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方，不得将租赁物用于非法活动，不得进行违法违规行为。5.4乙方应保持租赁物的整洁和卫生，并按时缴纳相关物业管理费用。第六条维修及保养责任6.1甲方应保证租赁物的基本设施完好，维持正常的使用功能。6.2如因甲方故意损坏或怠慢维护导致租赁物的设施损坏，甲方应负责修复或承担相应的损失。6.3乙方应注意及时报告租赁物的损坏情况，并配合甲方进行维修或修复。第七条合同解除和违约责任7.1乙方有权提前（提前解除通知天数）的天数向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方违反本合同的任何条款或规定，甲方有权解除本合同，并有权扣除相应的违约金。7.3如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并在力所能及的范围内采取必要的措施减少损失。第八条其他约定8.1本合同的附件为合同的完整组成部分，并在签订合同时由甲乙双方进行签署。8.2本合同一式两份，甲