以租代售物业租赁协议标准范本（二篇）

第页共页以租代售物业租赁协议标准范本租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：经甲乙双方同意，就位于（地址）的房屋进行租赁，达成以下协议：第一条租赁物业信息1.甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方作为租赁物业。2.房屋具体信息如下：房屋面积：房屋格局：房屋装修情况：房屋租金：3.物业设施：甲方保证该房屋内的各种设施设备运作正常、完好，并在租期内承担维修责任。第二条租赁期限1.租赁期限为：起始日期至终止日期。2.若乙方希望继续租赁房屋，须提前30天书面通知甲方，经甲方同意后可以续签租约。第三条租金及支付方式1.租金总额为（金额）人民币。2.乙方应在每月（日期）前，以现金/银行转账形式支付当月租金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金（金额）人民币。第四条房屋维修和保养责任1.甲方承担房屋维修和保养的责任。但以下情况除外：（1）由于乙方过失造成的房屋损坏；（2）由于不可抗力因素造成的房屋损坏，如自然灾害等。2.乙方在使用房屋时需按照正常使用方式，不得随意变动、拆除房屋内部设施和装修。第五条迁出房屋1.租赁期满或协议终止，乙方应在规定时间内迁出房屋，同时交还房屋内的全部设施和装修。2.若乙方在规定时间内未迁出或未按时交还设施和装修，甲方有权要求乙方支付违约金（金额）人民币，并有权采取必要的法律手段维护自身权益。第六条违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。第七条争议解决方式本协议的执行与解释以中华人民共和国法律为准则。对于因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租期届满日。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以租代售物业租赁协议标准范本（二）租赁协议书甲方（出租人）：__________证件类型：___________证件号码：___________电话号码：___________住所地：___________乙方（承租人）：__________证件类型：___________证件号码：___________电话号码：___________住所地：___________鉴于甲方是物业的合法所有人，且具备出租权，乙方有意租赁该物业，双方经协商一致，签订如下租赁协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体地址为：_________。租赁物业的面积为_________平方米，包括_________个房间、_________个卫生间、_________个厨房等（具体房间和设施情况详见附表）。第二条租赁期限本次租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止，共计_________年/月/日。第三条租金1.乙方同意以租代售的方式进行租赁，即每月向甲方支付租金，并在租赁期满后获得租赁物业的产权。2.租金为每月人民币_________元，乙方同意按照每月_________日或_________日（选择其一）支付当月租金。3.租金支付方式为（选择其一）：1)现金支付：乙方应于每月支付日当日将租金以现金形式交予甲方；2)银行转账：乙方应于每月支付日之前将租金通过银行转账的方式汇入甲方指定的银行账户。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期支付的租金，并可按照每日逾期支付金额的_________倍向乙方收取逾期滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元。2.租赁期满，并且乙方按照本协议的约定履行义务，清理租赁物业后，甲方退还乙方押金。3.乙方不得以押金支付租金或其他费用。4.如乙方在租赁期间违约，甲方有权从押金中扣除因乙方违约而产生的损失，并将剩余押金退还给乙方。第五条使用权1.乙方有权在租赁期内独享租赁物业的所有权益，包括使用、收益等。2.乙方承诺不得将租赁物业转租、出借或以其他方式转让给任何第三方。3.乙方不得将租赁物业用于非法活动、危险品储存或其他违反国家法律法规的行为。第六条维护责任1.甲方应保证租赁物业的使用权，并负责租赁物业的维修工作。2.乙方有义务妥善保管租赁物业，并按照租赁物业使用说明进行正确使用和保养。3.如因乙方的使用不当或保管不善导致租赁物业的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的任何约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因违约行为所造成的损失。2.乙方未按时支付租金的，应按照每日逾期支付金额的_________倍向甲方支付逾期滞纳金。3.乙方未按照约定使用租赁物业，造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条其他约定1.本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议的任何修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的附件与主体具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。第九条合同生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方