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第页共页城市商铺租赁合同协议甲方：出租人乙方：承租人鉴于：甲方是依法成立并有效存续的企业（或个体经营者）；乙方经实地考察确认，同意租赁甲方所拥有/经营的具体商铺作为乙方经营场所；为明确甲方与乙方的权利义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议。第一条租赁商铺甲方将自己所拥有/经营的具体商铺出租给乙方作为乙方经营场所，商铺地址为：商铺面积（平方米）：____________________商铺所在楼层：____________________商铺编号：____________________商铺的相对位置：____________________商铺租赁期限从________年____月____日至________年____月____日。第二条租金和付款方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金_________元，共计租期_____个月，共计租金_________元。租金包括基本租金、物业费等。2.租金支付：乙方每月应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方如未按期付款，甲方有权要求乙方按照应付金额的_____％支付滞纳金。3.押金：乙方应向甲方支付押金_________元，作为对租赁期间内可能产生的损失、违约金等进行担保。租赁期满，期间没有违约行为的，押金应当全额退还给乙方。如乙方有违约行为致使租赁合同解除的，甲方有权扣除押金以支付相关损失。第三条用途乙方所租赁的商铺仅限于经营（具体经营项目）使用，不得违反相关法律、法规、政策。第四条维护与修缮1.甲方应确保商铺的正常租赁使用权、稳定供水、供电、供暖、通风等基础设施，并及时进行必要的维修与保养。2.乙方应妥善保管所租商铺及其配套设施，如因乙方的过错造成商铺以及配套设施损坏的，乙方应负责修复或者按市场价值修复。第五条租赁期限及解约1.租赁期限：除非双方协商一致终止合同，否则租赁期限不得提前中止。2.提前解约：如乙方需要提前解除租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相应赔偿金。3.合同解除：租赁期满后，继续续租需双方另行协商；未经甲方同意，乙方不得拖延交还商铺等行为。第六条违约责任1.如乙方未按合同约定向甲方支付租金或押金，或者违反合同约定经营行为，甲方有权要求其支付违约金并采取相应的法律手段追究其法律责任。2.如甲方未按合同约定提供商铺的基础设施，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第七条保密条款双方同意在合作过程中所了解到的对方商业秘密和经营信息应予以保密，且在租赁合同解除后仍应持续执行。第八条纠纷解决对于因履行本合同发生的争议，双方可协商解决，协商不成的提交当地人民法院进行解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同涉及的有关税费以及相关证件办理等均由租赁商自行负责。3.本合同的未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等

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