住房出租合同协议模板（四篇）

第页共页住房出租合同协议模板合同编号：[合同编号]甲方：[出租人]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[承租人]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等互利的基础上，就甲方出租乙方所使用的住房，达成如下协议：第一条出租房屋情况1、出租房屋的地址：[房屋地址]2、出租房屋的面积：[房屋面积]3、房屋结构和用途：[房屋结构和用途]4、出租房屋的租金：[租金金额]/月。第二条租赁期限1、租赁期限为：从[起始日期]起至[终止日期]止。2、甲方同意在租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知乙方，双方再协商决定是否继续续租。第三条租赁用途1、乙方承诺将所租住房仅作为自己及家人的居住之用，并且禁止将房屋用于非法活动、违法用途及商业用途等。2、乙方不得将所租住房转租或转借给他人。第四条租金及支付方式1、乙方须按照约定支付租金，租金支付方式为[支付方式]。2、如乙方逾期未支付租金的，按照每天租金总额的[逾期罚息比例]%计算违约金。第五条押金1、乙方须向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。2、乙方在租期届满时如无违约情况，甲方将全额退还押金。第六条房屋维护1、甲方保证出租房屋的房屋产权清晰，不存在纠纷。2、甲方在租赁期限内负责维护房屋及其设施，确保正常使用。3、乙方承诺妥善保管房屋内的设施和物品，发现设施损坏或物品遗失应立即向甲方报告，乙方应负责修复损坏和赔偿遗失物品的费用。第七条水电费用1、水电费用由甲方承担，乙方不得擅自改动水电设施。2、乙方应根据实际用水用电情况与甲方结算费用。第八条违约责任1、甲方如出现不按时履行义务的情况，应向乙方支付违约金，违约金数额为每天租金总额的[违约金比例]%。2、乙方如出现不按时支付租金或违约行为的情况，应向甲方支付违约金，违约金数额为每天租金总额的[违约金比例]%。3、如一方严重违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除1、因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。2、一方提前[提前解除通知天数]天书面通知对方解除合同，经对方同意即可解除合同。第十条其他约定1、本合同未约定的事项，双方可协商补充或签订相关协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自[起始日期]生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章日期]住房出租合同协议模板（二）住房出租合同协议甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并且愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋情况1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋装修情况：（精装修/简装修/毛坯房等）5.房屋配套设施：（例如：电视、洗衣机、冰箱等）第二条租赁期限1.本次租赁期限为（）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.若乙方需要续租，须提前（）天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金金额为人民币（）元/月。2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）。3.乙方须在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一天需按照租金金额的（%）支付滞纳金。第四条押金1.乙方须向甲方支付押金人民币（）元作为保证金。2.乙方在合同履行完毕并归还房屋时，经甲方验收合格后，甲方将全额退还押金。第五条使用权及违约责任1.乙方具有房屋的使用权，但不得将房屋转租、借给他人居住。2.乙方不得在房屋内从事任何违法活动。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金，若押金不足以弥补损失，乙方应继续承担赔偿责任。4.乙方因故不继续履行合同，应提前（）个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第六条房屋维护与归还1.甲方保证房屋在出租之前进行彻底的清洁、修缮，并保持房屋的基本生活设施的正常运行。2.乙方应妥善保管房屋及房屋内的家具、设备等，如有损坏需及时修复或更换。3.乙方在租期届满时，须按照甲方要求进行房屋交接，并保持房屋的清洁、完好无损。若出现损坏、破坏，乙方需承担修复费用。第七条其他约定（根据实际情况，双方可以根据需要添加其他约定的条款）第八条合同生效与解除1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同自双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。2.在租赁期满或合同解除后，双方应进行结算并归还相关费用和物品。3.本合同如需修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。第九条争议解决1.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：年月日住房出租合同协议模板（三）住房出租合同协议甲方：（出租人）住址：联系电话：乙方：（承租人）住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将其房屋出租给乙方，为明确双方权利和义务，特订立本合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________居住人数：_____________________租金标准：_____________________1.2房屋附属设施：（详细列明房屋内、外设施）第二条租赁期限与租金支付2.1租赁期限：本次租赁合同的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日，共计_____个月。如甲方与乙方协商一致延长合同期限，则需提前______天书面通知。2.2租金支付：乙方应当于每月的____日前，将当月的租金以现金/转账等方式支付至甲方指定账户或者上交甲方，逾期支付的，乙方将按照每日逾期租金的百分之一向甲方支付滞纳金。2.3定金：乙方在签订租赁合同时，需支付给甲方相应的定金，该定金将作为乙方违约金的一部分，不可退还。第三条房屋使用及维修3.1房屋使用：乙方应当按照合理的方式使用房屋，不得将其用于非法活动。由于乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的维修费用。3.2房屋维修：甲方应当负责房屋的日常维修，如因房屋老化或不可抗力等原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担相应费用。乙方在使用房屋时，应当注意保持房屋的整洁和出租状态。第四条保证金及归还4.1保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相应的保证金作为对房屋及其附属设施的保证。保证金额度为_______元。4.2保证金归还：当本合同约定的租赁期满后，乙方无欠款及损坏房屋的行为，甲方应将保证金及利息按原数额归还给乙方。第五条租赁权的转让与解除5.1租赁权的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同下租赁的房屋转让给第三方。5.2合同解除：合同期限届满后，若双方不再续签或续签未成功，本合同自动解除。在合同期内，任何一方需解除本合同，应提前______天以书面形式通知对方。第六条违约责任6.1乙方违约：若乙方未按照约定时间支付租金，或违反本合同第三条关于房屋使用与维修的规定，甲方有权要求乙方补齐相应租金或支付违约金，情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出房屋，所缴纳的定金不予退还。6.2甲方违约：若甲方未按照约定交付房屋，或房屋严重损坏无法正常居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付的租金和保证金。第七条其他约定7.1管辖法律：本合同对双方均具有法律约束力，相关争议将依法解决。7.2附件：（列明所有附件，如房屋图片、房屋设施清单等）7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方：（签名）日期：乙方：（签名）日期：住房出租合同协议模板（四）住房出租合同协议本合同由以下双方自愿签署，并约定以下条款：甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的名称：2.租赁房屋的地址：3.租赁房屋的面积：4.租赁房屋的格局（几室几厅）：5.租赁房屋的装修情况：6.租赁房屋的配套设施：（如有）7.租赁房屋的租金：每月（具体金额）8.租赁房屋的租期：自（具体日期）起至（具体日期）二、租金和支付方式1.租金总额：每月（具体金额）2.租金的支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日应付租金的（具体金额）%。三、押金和维修基金1.押金金额：（具体金额）2.押金的支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。3.押金的退还：在租赁期满并依约终止租赁关系后，甲方凭借乙方的提前通知，有权在乙方交还房屋的同时将押金扣除后返还乙方。扣除押金的情况包括但不限于：房屋损坏、设备设施缺失或损坏、房屋内清洁问题等。四、居住规则和维护1.乙方在租赁期间内，不得转租或将房屋用于除租赁协议约定之外的其他非法用途。2.乙方在使用房屋时，应按照约定使用范围，不得擅自改动房屋的结构或装修。3.乙方应注意保持房屋内的清洁卫生，定期开窗通风，避免留下异味或垃圾堆放。4.乙方应妥善使用房屋内的设备设施和配套设备，并按照说明书使用，确保安全。五、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追究违约责任，并要求乙方支付逾期违约金。2.若乙方未按时搬离房屋，甲方有权要求乙方支付按日计算的违约金，直到乙方完全搬离房屋。3.如因乙方的过错导致房屋出现损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、保密条款甲方和乙方在签署本合同时，同意保密双方之间的租赁信息和合同内容，并不得对外透露或泄露。七、解决争议的方式本合同的订立、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的