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第页共页商铺租赁合同协议书格式范文商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：________（出租方名称）乙方（承租方）：________（承租方名称）鉴于甲方是一家合法注册并经营商铺租赁业务的公司，乙方有意承租甲方的商铺，双方本着平等自愿的原则，通过友好协商，达成如下租赁协议，共同遵守并共同履行：第一条租赁时间和地址1.甲方同意将其在______（出租方所在地）拥有合法经营权的商铺出租给乙方，商铺详细地址为：______（商铺地址）。2.本次租赁合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。第二条租金和支付方式1.乙方同意按照每月人民币（以下简称“元”）______元的租金标准支付租金。2.租金的支付方式为：乙方每月在每月的______号前将租金付至甲方指定的银行账户，或者在每个月初交纳给甲方。3.租金支付方式必须以转账或者线上支付，不接受现金支付方式。第三条使用权和装修1.在租赁期内，乙方有权使用商铺作为自己的经营场所，并享有商铺所产生的全部收益。2.乙方需要向甲方提供详细的经营计划和装修方案，经甲方审核同意后，方可进行装修。装修期限为_____年____月____日至_____年____月____日。3.乙方应按照装修方案的要求进行装修，并负责自行支付装修费用。第四条公共设施和费用1.商铺所在地区的公共设施和费用由乙方自行承担，包括但不限于水电费、管道维修费等。2.甲方有义务及时告知乙方有关公共设施的变动情况，并在甲方可能承担的范围内协助乙方进行解决。第五条租赁期间事宜1.在租赁期间，乙方不得将商铺的经营权转让、出租或以任何方式转让给第三方。2.乙方在租赁期间需要进行维护、保养以及必要的修缮时，应及时通知甲方，并报请甲方同意。3.在租赁期满前_____个月，甲方有权向乙方提前终止租赁合同，并退还乙方已支付的租金。第六条违约责任1.如乙方违约未履行本协议的任何一项条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失和费用。2.甲方如违约未履行本协议的任何一项条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失和费用。第七条其他约定1.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的成立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同违约解除后，双方应按照国家法律有关规定及协商处理解决纠纷。甲方（出租方）：________授权代表：________联系方式：________乙方（承租方）：________授权代表：________联系方式：________日期：_____________

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