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文档简介
第页共页出租合同书面协议甲方:(出租方)身份证号码:住所:电话:乙方:(承租方)身份证号码:住所:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以资共同遵守:第一条租赁房屋的位置和用途1.1甲方将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方使用,作为居住之用。1.2房屋的具体面积、格局及相关设施详见附件。第二条租赁期限2.1本合同期限为(租赁期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。2.2乙方可在租赁期满前半个月提出续租意愿,甲方有权根据情况决定是否同意续租并重新签订合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(金额)/月。3.2乙方应当在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付房屋租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的金额为应支付款项的千分之五(‰)。3.4如乙方逾期支付房屋租赁费用超过三个月,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋,乙方应承担相应的违约责任。第四条房屋的使用及维修4.1乙方应按照约定的合法用途使用房屋,不得擅自改变房屋用途。4.2乙方应当合理使用房屋,注意房屋内外的清洁和环境卫生。4.3如房屋出现因乙方使用不当或过失导致的损坏,乙方应当承担相应的维修费用。4.4甲方应当承担因房屋质量问题导致的维修费用。第五条房屋的保险5.1在租赁期间,甲方应购买房屋综合意外保险,保险费用由甲方承担。5.2乙方负责购买自己的人身意外保险,以应对租赁期间可能发生的意外事件。第六条合同解除及违约责任6.1甲、乙双方一致同意解除合同的,应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违约责任:如甲方违反本合同第三条、第四条的约定,乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金。6.3乙方违约责任:如乙方违反本合同第三条、第四条的约定,甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金,并要求乙方立即搬离房屋。第七条争议解决7.1本协议的履行以及发生的任何争议,甲、乙双方应友好协商解决。7.2如协商不果,任何一方均有权将争议提交至本合同签订地(仲裁委员会)进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定,并纳入本合同的附件中。8.2本合同的任何修改
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