个人土地转让合同格式（2篇）

第页共页个人土地转让合同格式合同编号：（合同编号）甲方（出让方）：姓名/名称：（甲方姓名/名称）证件类型及号码：（身份证号码/营业执照号码）居住/住所地：（甲方居住/住所地）乙方（受让方）：姓名/名称：（乙方姓名/名称）证件类型及号码：（身份证号码/营业执照号码）居住/住所地：（乙方居住/住所地）甲、乙双方根据自愿平等协商，就（土地地址）的土地转让事项达成如下协议：第一条转让土地基本信息1.根据国家法律法规的规定，甲方具备较高的土地使用权或所有权。2.根据甲方的意愿，甲方同意将其拥有的位于（土地地址）的土地进行转让，约定转让面积为（土地面积），转让如下地块的具体位置及土地证号：（请在此处填写具体的土地地块信息，包括地块位置、土地面积、土地证号等信息）第二条转让条件1.甲方保证其拥有的土地没有质押、抵押、查封、扣押等限制性权益。2.甲方应当保证所转让土地的合法、有效的权属，不侵犯他人的合法权益。3.甲方应当向乙方提供土地权属证明、土地调查报告、相关手续等。第三条转让价格及付款方式1.乙方同意以（价款金额）的价格购买上述转让土地。2.转让款项应当于本合同签订之日起（约定期限）内一次性支付，甲方确认收到全部转让款项后，将按照国家有关规定办理土地的过户手续。第四条垦殖权和土地使用权的转让1.鉴于土地的特殊性，甲方同意将土地的垦殖权和土地使用权一并转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.乙方可以根据国家法律法规的规定在转让土地上进行农业、工业、商业等合法用途的开发和经营。3.甲方同意在土地过户后撤销土地使用权及垦殖权相关的登记手续，并协助乙方进行新的登记手续。第五条过户手续的办理及费用负担1.甲方应当按照乙方的要求积极配合并提供所需的过户手续的材料。2.过户手续的办理费用及相关税费由乙方承担。第六条保证与承诺1.甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在法律纠纷或权属争议。2.甲方承诺不得因转让土地引发因权属纠纷、法律讼争等问题，对乙方承担任何责任。第七条保密条款1.甲乙双方同意对本合同及相关的商业秘密、技术秘密、财务资料等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。2.违反本条约定所造成的损失由违约方承担。第八条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交（约定管辖法院）进行诉讼解决。第九条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：个人土地转让合同格式（二）甲方（出让方）：身份证号码：通讯地址：乙方（受让方）：身份证号码：通讯地址：鉴于甲方为合法拥有并有权处分的土地所有权人，乙方愿意购买并合法使用甲方所出让的土地，并支付相应的土地转让款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本信息1.1甲方将出让位于（详细地址）的土地，面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），已取得相关权证证明，能够提供有关权属证明材料。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意支付土地转让款的总金额为（大写金额）（小写金额），该金额已包含其他相关费用，如过户费等。2.2乙方需在签订本合同之日起（具体天数）内向甲方支付转让款的（具体比例）作为订金，作为本合同的有效证据。剩余转让款须在（具体时间）前支付清。2.3乙方应按照甲方提供的账户信息，将转让款以电汇的方式支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方应自付订金之日起（具体天数）内办理土地过户手续，将土地过户到乙方名下，并向甲方提供过户证明。3.2土地过户的过程中，如发生法律纠纷导致土地不能正常过户到乙方名下，甲方应承担相应的责任，并将已收取的订金以及其他相关费用返还给乙方，双方恢复到原先的权益。第四条土地使用权及限制4.1土地转让后，乙方享有相应的土地使用权，有权使用土地进行合法合规的活动。4.2乙方不得将土地转让、出租、抵押、转借给第三方，否则乙方需承担相应的法律责任。4.3乙方应按照土地用途规划管理要求进行合理利用土地，不得违规进行改建、拆除及非法建设。第五条违约责任5.1甲方如未按时办理土地过户手续，乙方有权要求解除本合同并要求甲方返还已支付的转让款以及其他相关费用。5.2乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权要求解除本合同，并有权扣留已支付的订金。5.3任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括赔偿因违约而给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中国法律。6.2双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同一经签订，甲乙双方应本着友好协商的原则，按照合同的约定和相关法律法规的要求，认真履行各自的