资产评估分析报告书范本

评定汇报书AAAAAAA评报字()第021号共一册，第一册AAAAAAA资产评定二〇一二年三月二十六日

资产评定汇报书目录TOC\o"1-3"资产评定汇报书摘要 2一、委托方和资产占有方介绍 3二、评定目标 3三、评定范围和对象 4四、评定基准日 4五、评定标准 4六、评定依据 5七、评定方法 6八、评定过程 6九、评定结论 7十、尤其事项说明 7十一、评定基准日期后重大事项 8十二、评定汇报书法律效力 8十三、评定汇报提出日期 8资产评定汇报书备查文件 10资产评定汇报书摘要AAAAAAA资产评定接收委托，对所进行了评定，为委托方提供价值参考依据。此次评定范围：为委托方全部资产包含依据国家相关资产评定法律和国家其它相关部门法规和要求,本着独立、公正、科学和客观标准及必需评定程序,根据公认资产评定方法对资产占有方提供进行了评定,依据以上评定工作，得出以下评定结论：委托方3月25日企业净资产评定价值为元本评定汇报书所揭示评定结论仅对评定目标有效，使用期壹年，3月25日到3月24日失效。以上内容摘自资产评定汇报书，欲了解本项目标全方面情况，应具体阅读资产评定汇报书全文。注册资产评定师：(签章)注册资产评定师：(签章)AAAAAAA资产评定二〇一二年三月十二六日

资产评定汇报书陕甲元凡天评报字()第0号AAAAAAA资产评定接收委托，依据国家相关资产评定要求，本着客观、独立、公正、科学标准，根据公认资产评定方法，对资产占有方提供进行了评定。本企业评定人员根据必需评定程序对委托评定资产实施了实地勘查、市场调查和询价，对委估资产在3月8一、委托方和资产占有方介绍1、委托方名称:住所:号投资人人姓名:经营范围:电线、电缆加工、销售。2.资产占有方此次评定委托方为，也即此次评定资产占有方。二、评定目标。三、评定范围和对象四、评定基准日本项目资产评定基准日是3月25日。一切计价标准均为评定基准日有效价格标准，全部资产均为评定基准日实际存在资产。五、评定标准(一)遵照独立性标准。作为独立社会公正性机构，评定工作一直坚持独立第三者立场，不受外界干扰和委托者意图影响；(二)遵照客观性标准。评定人员从实际出发，经过现场勘察，在掌握翔实可靠资料基础上，以客观公正态度，利用科学方法，使得评定结果含有充足事实依据；(三)遵照科学性标准。结合各类资产特点确定了科学评定方法，使资产评定结果科学合理；(四)遵照产权利益主体变动标准。即以委评资产产权利益主体变动为假设前提，确定其在评定基准日3月(五)遵照资产连续经营标准。依据被评定资产按现在用途和使用方法、规模、频度、环境等情况继续使用或在有所改变基础上使用，确定对应评定方法、参数和依据；(六)遵照替换性标准。评定作价时，假如同一资产或同种资产在评定基准日可能实现或实际存在价格或价格标准有多个，则选择最低一个；(七)遵照公开市场标准。即评定作价依据和评定结论在公开市场存在或成立；(八)维护资产占有者及其它关联方正当权益标准。六、评定依据我们在此次资产评定工作中所遵照国家、地方政府和相关部门法律法规，和在评定中参考文件资料关键有：(一)评定法律法规依据1.国务院1991年91号令《国有资产评定管理措施》；2.原国家国有资产管理局国资办发(1992)36号《国有资产评定管理措施施行细则》；3.中国资产评定协会中评协[1996]23号《资产评定操作规范意见(试行)》；4.财政部财评字[1999]91号文相关印发《资产评定汇报基础内容和格式暂行要求》；(二)评定工作经济行为依据资产评定业务委托协议书(三)评定工作重大协议协议、产权证实文件。(四)评定取价标准依据1．《机电产品报价手册》，机械工业出版社；2．《中国机电产品出厂价格目录》,3.《资产评定常见数据和参数》，北京科学技术出版社；4．陕西省机器设备资产市场询价资料；(五)参考资料及其它1．机器设备购置发票2．委托方提供评定明细表；3．评定人员现场勘察统计；4．市场调查所取得资料。七、评定方法依据资产评定目标及资产实际情况，此次评定采取重置成本法进行评定。具体以下：1、对现金、银行存款以盘点和银行对账审核核实数为评定值；2、对应收账款、其它应收账款以核实账面值剔除坏账后价值作为评定值；3、对存货以盘点核实数按重置价计算评定值。此次评定对原材料、产成品以账面价值作为评定值。4、对固定资产采取重置成本法；5.对负债以核实账面值剔除可免去部分后价值作为评定值。依据企业提供资产明细清单，逐一进行了查对，做到帐表相符，同时经过对相关协议、法律权属证实及会计凭证审查核实对其权属给予确定。在此基础上，组织专业工程技术人员逐一进行现场勘察和核实。最终进行价值评定。重置全价确实定对机器设备直接在网上查询相关报价资料或依据专用设备报价手册等资料，考虑运杂费、安装调试费用、资金成本等相关合理费用，确定其重置价值。2．成新率确实定对使用中机器设备按现场勘察成新率（分别按设备不一样部位或相关参数进行现场勘察、技术判定）参考机器设备经济使用年限、和理论成新率综合确定其成新率。3.评定值确实定将重置全价和成新率相乘，得出评定值。八、评定过程分三个阶段进行：(一)接收委托评定小组进入工作现场后，首优异行以下工作：1.向委托方了解总体方案，明确评定目标，明确评定范围和对象；2.和委托方签署资产评定业务约定书；3.和委托方共同选定评定基准日。(二)资产清查评定人员进入现场后，首先指导企业清查资产，然后对企业提供各类资产原始评定明细表进行了核查，对表中漏填、误填项目要求企业进行修改和补充，请企业在修正后原始明细表上盖章，作为评定原始依据。(三)评定估算及汇总审核评定小组对从调查现场搜集资料进行分析，并搜集市场价格资料，进行评定。1.对资产进行分析、计算和评定。2.撰写汇报。3.企业内部审核，出具资产评定汇报书。九、评定结论依据国家相关资产评定法律和国家其它相关部门法规和要求,本着独立、公正、科学和客观标准及必需评定程序,对本项目资产占有方提供进行了评定,依据以上评定工作，得出以下评定结论：委托方3月25日企业净资产价值为元（具体情况见评定明细表）。十、尤其事项说明以下为在评定过程中已发觉可能影响评定结论但非评定人员执业水平和能力所能评定估算相关事项(包含但不限于以下)：(一)本评定结果是反应评定对象在此次评定目标下，依据公开市场标正确定现行价格，没有考虑未来可能发生特殊交易方法可能追加付出价格等对评定价值影响，也未考虑国家宏观经济政策发生改变和遇有自然力和其它不可抗力对资产价格影响。目前述条件和评定中遵照连续经营标准等发生改变时，评定结果通常会失效。(二)由资产占有方管理层和其它人员提供和评定相关全部资料，是编制本汇报基础；资产占有方应对其提供资料真实性、全方面性负责。(三)本评定结论是我企业出具专业意见，并不能代表企业定价决议。（四）本评定项目是在审计确定基础上进行价值评定。评定汇报使用者应注意以上尤其事项对评定结论所产生影响。十一、评定基准日期后重大事项评定汇报基准以后至评定汇报提交日内，未发生其它对此次资产评定产生重大影响事项。十二、评定汇报书法律效力(一)、本评定汇报结论是以在产权明确情况下，以连续经营为前提条件；(二)、本评定汇报书评定结论使用期限自评定基准日3月25日至，(三)、本评定汇报在评定机构签字盖章后，含有法律效力；(四)、本汇报书评定