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第页共页商铺门面租赁合同协议甲方:(出租方)地址:法定代表人:联系方式:乙方:(承租方)地址:法定代表人:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条租赁期限1.甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方,租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.甲方同意在租赁期满前____个月(或以另行协商为准)告知乙方是否继续租赁,如乙方同意继续租赁,则可签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式1.乙方同意每(季/半年/年)支付____元人民币租金给甲方,支付方式为人民币汇款/现金支付(删选一)。2.租金支付方式为预付(季/半年/年/月)租金,乙方须在租赁期开始前_____天交付首期租金给甲方。3.乙方同意在租赁期满前____个月(或以另行协商为准)提前通知甲方终止租赁,如未提前通知,则按照租赁期的规定继续支付租金。4.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的比例为千分之____。第三条使用目的及范围1.乙方同意将商铺门面用于____(详细说明),不得用于其他用途。2.乙方在使用商铺门面过程中,应当遵守相关法律、法规,不得从事任何违法、违规行为。第四条维护及管理1.乙方使用商铺门面过程中的维护及日常管理责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致商铺门面损坏,乙方应承担修复费用。2.甲方应当保证商铺门面的正常使用,如因甲方原因导致商铺门面无法正常使用,甲方应承担赔偿责任。3.甲方有权随时进入商铺门面进行巡查、维修等活动,但须提前通知乙方。第五条租赁保证金1.租赁保证金为____元人民币,乙方应在签订合同时一并交付给甲方。2.租赁保证金将用于解决租赁期间发生的争议、赔偿商铺门面损坏等问题。3.租赁期满后,乙方应及时返还商铺门面并收回租赁保证金。第六条解除合同1.因以下任一情况,甲、乙双方可以解除该合同:a.经甲、乙双方协商一致;b.乙方违反合同约定,严重损害甲方利益;c.经甲方书面通知乙方催告但乙方仍未履行义务。2.合同解除后,乙方应及时返还商铺门面并支付相应的违约金。第七条争议解决1.因合同履行发生的争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份,乙方一份,甲方一份,具有同等效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商,签署补充协议。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:日期:_________
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