个人店铺租赁合同（2篇）

第页共页个人店铺租赁合同甲方：【个人出租方姓名】身份证号码：【个人出租方身份证号码】联系地址：【个人出租方联系地址】联系电话：【个人出租方联系电话】乙方：【个人租赁方姓名】身份证号码：【个人租赁方身份证号码】联系地址：【个人租赁方联系地址】联系电话：【个人租赁方联系电话】鉴于甲方是【个人出租方】拥有合法有效的店铺房屋【房屋地址】。甲方愿意将该店铺房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1、房屋的交付时间为【合同开始日期】起，租赁期为【租赁期限】。2、房屋的用途为【店铺用途】。3、房屋的面积为【房屋面积】，其中包括店面面积、库房面积等。4、甲方保证该房屋的所有权归其所有，并保证该房屋在租赁期内不被查封。如因甲方原因导致租赁期间房屋被查封，甲方将承担相应的违约责任。第二条租金及支付方式1、乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，租金支付方式为【租金支付方式】。2、乙方应于每月【租金支付日】前支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的【违约金比例】。3、乙方在租赁期限结束后如需继续租用该店铺，需提前【提前通知期限】以书面形式通知甲方，并按照新的租金标准进行续租。第三条房屋维修1、房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏或需要修缮的，乙方应承担维修费用。2、乙方在使用房屋期间，应当做好房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。第四条保证金1、乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【保证金金额】。2、在租赁期满或解除合同后，经双方确认无任何纠纷后，甲方应将保证金全额退还乙方。3、如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金，并从保证金中扣除，扣除金额超过保证金金额的部分，乙方应继续补交。第五条合同解除1、本合同签订后，若发生以下任一情形，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金的，经催告后仍未支付的；（2）乙方违反合同其他条款的。2、乙方有权解除合同的情况：（1）因甲方原因致使店铺房屋不能正常使用的；（2）其他经过甲乙双方协商达成的解除合同的情形。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地【合同签订地点】的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并附加条款补充或修改本合同。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。3、本合同自双方当事人签字盖章后生效。甲方（个人出租方）签字：年月日乙方（个人租赁方）签字：年月日个人店铺租赁合同（二）个人店铺租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签署：甲方：（出租方的姓名或名称）_______________，身份证件号码/统一社会信用代码_______________乙方：（承租方的姓名或名称）_______________，身份证件号码/统一社会信用代码_______________鉴于：1.甲方是店铺的合法所有者，并有权出租该店铺。2.乙方有经营个人店铺的需求，并同意以租赁方式使用甲方所提供的店铺。在双方友好协商的基础上，通过以下条款达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1甲方将位于（店铺所在地）_______________的店铺出租给乙方。1.2店铺具体地址为_______________，面积为_______________平方米。1.3店铺的用途为_______________，乙方可在此使用店铺进行相关经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______________个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金为_______________元整（￥_______________）。3.2租金支付方式为：（√选择适用的支付方式）3.2.1[√]每月租金需在每月的____日之前支付至甲方指定的收款账户。3.2.2[]其他方式：___________________3.3如乙方未按时支付租金，则应按照逾期付款的金额每天支付违约金，并补偿甲方因此而产生的损失。第四条使用规则4.1乙方在使用店铺期间，应按照相关法律法规和甲方的要求进行合法经营，并确保店铺的安全和卫生。4.2乙方不得将店铺转租、转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。4.3乙方应妥善保管店内的设备和物品，如有损坏或丢失，应承担相应的补偿责任。第五条维修和装修5.1如果店铺的维修属于甲方责任范围，甲方会承担维修费用。5.2乙方如需对店铺进行装修，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。5.3乙方在装修期间应采取措施保护店内设备和物品，装修完毕后应将店铺恢复到原状。第六条合同解除6.1在租赁期满之前，甲方或乙方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并得到对方的书面同意。6.2若乙方未在约定期限内提出终止合同的申请，甲方可要求乙方支付相应的违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。7.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况通过补充协议进行约定