个人房屋租赁合同协议书细则范文（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同协议书细则范文个人房屋租赁合同协议书甲方：[姓名]乙方：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就甲方所拥有的房屋进行租赁协议如下：第一条：房屋基本情况1.房屋详细地址：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.房屋使用用途：____________________第二条：租赁期限1.租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.若无特殊情况，租赁期限不得提前终止，也不得迟延。第三条：租金及支付方式1.租金总额为【金额】人民币，押金总额为【金额】人民币，共计【金额】人民币。2.租金及押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起【天数】内一次性支付所有租金及押金。第四条：房屋使用1.乙方租赁该房屋的用途仅限于居住，不得擅自改变用途。2.乙方应当妥善使用房屋及房屋内的设施，并负责保持房屋的清洁、整洁状态。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。第五条：维修及装修1.对于正常磨损及需要修理的设施，甲方负责维修。2.若乙方因私自改动房屋结构或装修导致房屋损坏，应负责修复及承担相应的费用。3.乙方进行房屋装修时，需提前书面告知甲方并征得甲方同意。第六条：违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同并固定违约金。2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求解除合同，并乙方应承担违约责任。3.若任何一方解除合同，违约方应向对方支付相应的违约金。第七条：保密条款1.甲方与乙方应对本合同所涉及的各种商业、技术和价值信息等予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露合同内容。第八条：争议解决1.合同履行中如发生争议，甲方与乙方应通过友好协商解决。2.若协商未果，则提交【仲裁机构名称】仲裁解决。第九条：其他约定事项1.出租房屋的水电费、物业费等由甲方承担。2.合同的附件包括房屋照片、房屋配置清单等，构成本合同不可分割的一部分。第十条：附则1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各持一份，经双方签字并加盖合同专用章后生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出补充约定。3.本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除时止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人房屋租赁合同协议书细则范文（二）甲方：姓名：联系方式：身份证号码：乙方：姓名：联系方式：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方承诺房屋的租赁用途为居住，并保证不进行任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（截止日期），共计（租赁期限）个月。2.2在租赁期满前，甲方同意不向乙方宣布收回租赁房屋。第三条租赁费用及支付方式3.1租金：（1）月租金：人民币（大写）（￥小写）元。（2）每月租金应于每月的（日期）日前支付完毕。（3）乙方支付租金时，应持本协议规定的支付方式进行支付。3.2押金：（1）乙方应当支付给甲方押金人民币（大写）（￥小写）元作为履行本合同的押金。在乙方租赁期满或因任何原因解除合同时，经甲方验收合格后，押金将在（日期）日内无息退还给乙方。（2）押金退还时，乙方应提供银行卡账户等支付信息以供甲方办理退款手续。3.3其他费用：（1）水电费等其他费用按照乙方实际使用情况支付，乙方应按时支付相关费用。第四条使用条件4.1乙方在使用房屋期间需遵守以下规定：（1）妥善保管房屋设施及物品，按照正常使用原则使用房屋；（2）不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途；（3）不得在房屋内从事违法、非法活动；（4）不得在房屋内存放、使用易燃、易爆等危险物品；（5）不得擅自改变房屋的结构、颜色等。4.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方赔偿因违约行为造成的一切损失。第五条维修责任5.1若因乙方私自拆除、改装导致房屋设施损坏的，由乙方负责修复或支付相应的赔偿费用。5.2若房屋设施出现自然故障，甲方在接到乙方通知后，应尽快修复。第六条合同解除与终止6.1根据租赁期限，租赁期满后本合同自动解除。6.2若乙方提前一个月书面通知甲方终止合同，乙方应支付剩余未到期的租金；若甲方提前一个月书面通知乙方终止合同，甲方应支付赔偿金（赔偿金为乙方已支付租金的30%）。第七条甲方权益保障7.1甲方保证房屋所有权是合法有效的，并保证租赁房屋不存在转租、转借等纠纷。7.2如因乙方原因致使甲方的合法权益受到损害，乙方应当承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1在履行合同过程中，发生争议乙方应与甲方友好协商解决。8.2若无法友好协商解决的，乙方可以向甲方所在地法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本补充协议以书面形式制定，具有与本主合同同等效力。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.