土地转让转租合同

第页共页土地转让转租合同甲方：（转让方）地址：_____________________联系方式：_________________身份证号码：_________________乙方：（受让方）地址：_____________________联系方式：_________________身份证号码：_________________丙方：（中介机构）地址：_____________________联系方式：_________________身份证号码：_________________经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方拥有的土地进行转让转租事宜达成一致意见，签订本合同，并共同遵守合同约定。在合同履行期间，三方各自具备完全行使权利和履行义务的能力。第一条土地基本信息1.1甲方按照法律法规的规定，拥有以下土地：地址：__________________面积：__________________权属证号：______________1.2甲方转让转租该土地的目的是____________________。第二条转让转租条件2.1甲方保证向乙方转让转租的土地权属合法、真实有效，并不存在任何纠纷和争议。2.2甲方转让转租给乙方的土地使用权期限为______年，自本合同生效之日起计算，到期后须续签新的合同。2.3甲方在签订本合同时，应提供土地权属证明文件、规划用途证明文件、相关审批文件以及其他与土地转让转租有关的文件，并保证提供的文件真实、合法、有效。第三条转让转租价格及支付方式3.1乙方同意以__________________的价格购买转让转租土地，并于本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。3.2乙方支付转让转租款项时，应向甲方出具相关的发票或收据，以便甲方核实。第四条土地使用权的行使和义务4.1乙方享有使用转让转租土地的权利，有权在土地上进行合法经济活动，并按照相关法律法规办理相关手续并缴纳相关费用。4.2乙方必须按照土地规划用途使用土地，严禁擅自改变土地用途，否则由此引起的一切责任和费用由乙方自行承担。4.3乙方有责任对土地进行合理利用和保护，不得破坏土地资源和生态环境。第五条转让转租的附属权益5.1甲方保证其所转让转租的土地上的建筑物、设施和其他附属权益的所有权合法、真实、有效，并由甲方负责向乙方办理相应的过户手续。5.2乙方应按照相关规定维护土地上的建筑物、设施和其他附属权益，妥善保管并不得擅自拆除、移动或转让。第六条合同的变更和解除6.1若因甲方原因导致本合同无法履行或须变更的，甲方应提前______日以书面形式通知乙方和丙方，并与乙方和丙方协商解决办法。6.2若因乙方原因导致本合同无法履行或须变更的，乙方应提前______日以书面形式通知甲方和丙方，并与甲方和丙方协商解决办法。6.3若因乙方原因导致丙方所需手续无法办理或须变更的，乙方应承担由此产生的一切费用和责任。第七条违约责任7.1任何一方如未按照本合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约需要赔偿的，应向乙方赔偿__________。7.3乙方违约需要赔偿的，应向甲方赔偿__________。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律，双方在履行合同过程中如发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可根据合同约定的争议解决方式解决。8.2若因履行本合同发生争议，可由双方协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由各方共同协商解决，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（转让方）签名：_____________________日期：_____________________乙方：（受让方）签名：_________________