住宅工程建设合同（2篇）

第页共页住宅工程建设合同甲方：（甲方名称、地址、联系方式）乙方：（乙方名称、地址、联系方式）鉴于甲乙双方愿意共同合作，共同承担住宅工程建设事项，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的1.1本合同的目的是为了明确甲方与乙方在住宅工程建设过程中的权利和义务。1.2本合同的内容包括但不限于工程设计、施工、质量验收等事项。第二条工程范围2.1工程名称：（填写工程名称）2.2工程地址：（填写工程地址）2.3工程规模：（填写工程规模）2.4工程内容：（填写工程内容）2.5工期：（填写工期）第三条设计与施工3.1设计与施工单位：乙方（或其指定的子公司或合作单位）负责本工程的设计和施工。3.2设计文件：乙方按照甲方的要求，提供满足国家标准和相关法规的设计文件，并经甲方审批。3.3施工和监督：乙方按照设计文件进行施工，并保证施工质量符合国家标准和相关法规的要求。乙方可以根据工程需要委托第三方监督机构对施工过程进行监督。3.4施工过程中遇到的问题，乙方应及时向甲方报告，并协商解决方案。第四条工期和费用4.1工期：工程的工期从本合同生效之日起，至工程竣工验收合格之日止。4.2工程费用：工程费用总计（填写金额），按照以下方式支付：（1）合同签订后，甲方在工程启动前支付合同总金额的30%作为预付款。（2）工程施工过程中，根据实际施工进度，甲方按照合同总金额的20%支付第一阶段工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的50%作为最后一笔工程款。4.3费用结算：乙方应及时向甲方提供施工进度和费用报告，并与甲方协商确定费用结算和支付方式。4.4如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体金额按照法律法规的规定进行计算。第五条质量保证5.1乙方应严格按照设计文件和国家标准进行施工，确保工程质量达到约定要求。5.2甲方有权对工程质量进行监督和验收，如发现工程质量不符合约定要求，乙方应负责整改，直至达到约定要求为止。5.3工程竣工验收合格后，甲方享有相应的质量保修期，乙方应按照合同约定维修保养工程，直至质量问题得到解决。第六条保密条款6.1甲方和乙方应对合同内容及相关商业秘密进行保密。6.2未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露合同的任何内容。第七条违约责任7.1如一方未履行本合同的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的一切损失。7.2如因不可抗力或其他不可预见的情况导致一方无法履行本合同的义务，应及时通知对方，并在合理时间内采取有效措施应对。第八条争议解决8.1合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律法规。8.2如因合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效9.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日住宅工程建设合同（二）合同编号：[合同编号]甲方（建设单位）：_____________________________________住所地：________________________________________________法定代表人（负责人）：___________________________________联系电话：__________________电子邮箱：___________________乙方（施工单位）：______________________________________住所地：________________________________________________法定代表人（负责人）：___________________________________联系电话：__________________电子邮箱：___________________鉴于甲方拟建设一座住宅工程，为确保双方权益，甲乙双方经平等协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下合同：第一条合同的目的和内容1.1甲方委托乙方按照规定的技术方案、施工程序和施工标准，在约定的地点进行住宅工程的建设，包括设计、施工、监理、材料采购等全部工作。1.2乙方应按照双方签订的工程计划和进度表，履行合同义务，确保工程质量和工期的达到约定标准。第二条工程项目及位址2.1工程项目：____________________________________________2.2位址：________________________________________________2.3总建筑面积：________________________________________第三条工程内容和质量标准3.1工程内容：根据双方约定的设计方案和施工图纸，乙方应按照规范和标准进行施工，包括建筑物的结构、外立面、室内装修及设备安装等。3.2质量标准：乙方应确保工程质量符合相关法律法规和国家标准，达到甲方要求和批准的设计文件要求。第四条工程合同价款及支付方式4.1工程合同价款：合同价款为人民币___________（大写：_________________）元整。4.2支付方式：甲方按照工程进度支付合同价款，具体支付比例和时间以工程进度表为准。第五条环境保护和安全防护5.1环境保护：乙方在施工过程中应符合环保法规要求，保护现场周边环境免受污染。5.2安全防护：乙方应制定施工安全管理制度，确保施工安全，防止人身伤害事故的发生。第六条质量保证和验收6.1质量保证：乙方应对工程实施期间出现的质量问题进行修复和保修，保证工程质量。6.2验收：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收标准按照有关法律法规和相关标准执行。第七条违约责任7.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担违约责任，对守约方造成损失的，应赔偿相应损失。7.2甲方未按时支付工程价款的，应按合同约定支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天按逾期金额的千分之五计算。7.3乙方未按时完成工程的，应按日支付违约金，违约金的计算方式为每天按逾期金额的千分之五计算。第八条合同变更和解除8.1合同变更：任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2合同解除：如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，解除合同前应尽量采取措施减少损失，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律。9.2如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收之日起______个月。10.2本合同有效期届满，未终止或续签的，视为自动终止。10.3终止合同后，双方应进行工程结算和清理，并