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文档简介
《崆峒区寨河回族乡闫湾村村庄规划》
(2022-2035年)
一、规划范围
本次规划范围为寨河回族乡闫湾村行政区范围内的全部国土空间,总面积为666.09
公顷。
二、规划期限
规划期限为2022年至2035年。其中,近期为2022-2025年;远期为2026-2035年。
三、目标定位
1.村庄类型
闫湾村确定为聚集提升类。
2.规划定位
建设集绿色农业、草畜联动、乡村旅游为一体的寨河草畜产业发展示范基地、生态
宜居美丽乡村。
3.发展目标
2
指标(单位)规划基期年规划目标年指标属性
一、村庄发展指标
户数(户)476461预期性
户籍人口规模(人)17241673预期性
常住人口规模(人)750739预期性
二、国土空间开发保护
耕地保有量(公顷)约束性
348.35348.35
永久基本农田保护面积(公顷)约束性
327.76327.76
生态保护红线面积(公顷)--约束性
建设用地总规模(公顷)约束性
57.5649.69
村庄用地规模(公顷)约束性
52.1644.28
新增村庄用地规模(公顷)约束性
—-7.87
三、人居环境整治
户用卫生厕所普及率()预期性
%38100
生活垃圾收集处理率()预期性
%-100
生活污水处理率()预期性
%0100
村庄绿化覆盖率()预期性
%-40
四、空间结构规划
规划根据闫湾村空间格局及产业发展导向,统筹村域国土空间开发格局,优化生产、
生活、生态空间,最终形成“一轴、一核、多片区”空间结构。
“一轴”:闫湾村主干道所形成的空间发展轴,串联大部分农村居民点,沿轴线推
动产业开发和能协作。
“一核”:闫湾村村委会公共管理与公共服务核心。
“多片区”:农业生产区、宜居生活区、生态涵养区等多方面的功能区。
农业生产区主要承担粮食生产、饲草种植、现代农业区、农业休闲等功能。
宜居生活区主要以居民区生活为主,进行居民的日常休闲娱乐等主要承载区。
生态涵养区主要以闫湾村沟壑地区林地生态环境保护为主,在闫湾村生态区域周边
适度打造景观廊道。
3
五、用地布局规划
立足闫湾村村庄发展需求,各类用地调整情况如下。
1、耕地
耕地面积由现状的360.83公顷调整为规划期末的360.93公顷,面积增加了0.10公
顷。
2、园地
规划期内园地面积未发生变化,面积为0.06公顷。
3、林地
规划期内林地面积减少了0.08公顷,面积为216.68公顷。
4、草地
规划期内草地面积未发生变化,面积为3.70公顷。
5、农业设施建设用地
农业设施用地面积由现状的7.10公顷调整为规划期末的7.45公顷,面积增加0.35
公顷。
6、村庄建设用地
村庄用地面积由现状的5216公顷调整为规划期末的44.28公顷,减少了7.87公顷。
7、区域基础设施用地
区域基础设施用地,面积为4.33公顷,规划期内面积未发生改变。
8、其他建设用地
其他建设用地为特殊用地,面积为1.08公顷,规划期内面积未发生改变。
9、其他土地
其他土地面积由现状的38.20公顷调整为规划期末的38.17公顷,面积减少0.03公
顷。
4
六、三线管控规划
村域国土空间分为建设用地、生态用地、农业用地。
规划建设用地总面积49.69公顷,占总用地面积的7.46%,主要为村庄建设区和村庄
产业发展所需的集中区域,用于各类项目建设。
规划农业用地总面积为397.30公顷,占总用地面积的59.65%。其中永久基本农田面
积为327.76公顷。主要为农业用途区,是保障永久基本农田储备区以及宜耕后备资源开
发潜力区等对农业生产具有促进作用的区域。
规划生态用地面积219.10公顷,占总用地面积的32.89%。生态空间区域中无生态保
护红线面积,包括乔木林地和其他林地,是保障生态安全,构建生态安全格局的重要区
域。
5
七、产业布局规划
根据闫湾村地形地貌、现状资源条件以及未来产业发展方向,充分考虑村民意愿,产业发展空
间布局以经济发展、乡村振兴为主目标,产业空间布局形成“一轴、两心、三区”。
6
1、“一轴”:依托省道216为产业发展聚集轴,带动闫湾村特色传统农业、养殖
业、饲草青贮加工产业统筹协调发展。
2、“两心”:即“农产品展示销售与旅游服务中心”、“绿色饲草青贮加工生产
中心”。
农产品展示销售与旅游服务中心:将闫湾村民族文化大院、文化广场、闫湾村村委
会等聚集打造形成农产品展示销售与旅游的服务中心,借助产业聚集发展思路,吸引外
来旅客参观游玩民族文化大院,推动消费带动农产品的展示动力,助推产业体系完善,
促进闫湾村经济发展。
绿色饲草青贮加工生产中心:根据闫湾村产业发展基础,针对传统农业种植开展机
械化发展模式,促进产值提高,带动养殖业规模化发展,形成以饲草青贮加工配送中心
为核心的绿色饲草青贮加工生产中心,实现闫湾村的“粮经饲统筹、农林牧结合,种养
加”一体发展。
3、“三区”:绿色现代农业种植区、绿色养殖发展区、特色文化休闲旅游区。
绿色现代农业种植区:整合村庄内部土地,以小麦、优质马铃薯、高产玉米生产为
主,集中连片种植,引进先进山地履带式拖拉机、旋耕机、起垄机、播种机、收割机、
马铃薯收获机、秸秆打捆机、秸秆粉碎还田机、玉米籽粒收获机等农业现代化机械;建
设标准化农作物种植基地,促进现代化农业机械在全域范围推广与应用,推进农业规模
化、机械化、集约化经营,示范带动全区现代农业发展。大力发展和改良种子品质,探
索推广适合本村的化肥、农药减量增效技术和农膜使用与回收新模式,进行科学管理,
降低病虫害,提高产量,加强对农民的技能培训和资金支持,不断改良创新,培育技术
过硬,凭借党山村本土优势,形成当地的特色经济产业。除此之外,进行多种经济作物
的混合种植,实现农业提质增效、绿色发展。
绿色养殖发展区:以村庄现有的3家合作社为基础,将村内零散养殖户进行引导,
整合规模养殖产业,发挥规模养殖经济优势。主要以平凉红牛、山羊养殖为主,结合幼
崽繁育,打造规模养殖区。
特色文化休闲旅游区:统领塬上特色民俗文化与乡村振兴结合,将旅游业与农业结
合发展村庄旅游业,是农业向多样化经营转化的最佳模式,也是实现文化保护与多元化
发展,统筹闫湾村生态、产业、人才、治理、文化的和谐发展体系,实现乡村振兴目标
的重大策略。本次规划重点打造闫湾村民族文化大院,带动一产、二产、三产整体发展。
八、农宅设计
(1)一层户型设计
7
(3)二层农户设计图
九、近期建设项目
8
九、道路交通规划
村域道路:在现有道路基础上将曲折不合理道路进行调整梳理,采用取消、增加、
延长、取直的方式将村域道路进行重新梳理,形成网格化道路网,方便村民生产生活。
村庄道路设施:闫湾村村域内村道主要分为主干道、次干道、巷道及产业路四个等级。
村庄重要交通设施:
(1)规划于闫湾村村委会前方建设一处小型公共停车场。
(2)规划于闫湾村1社设置1处城乡公交站(可兼做宣传栏使用),方便村民日常出行。
9
十、公共服务设施规划
对标《甘肃省村庄规划编制导则(2021年5月)》公服设施配套指标情况。公共服
务设施可基本满足村民需求,规划进一步完善提升公服设施建设,丰富功能性和景观性。
序号设施类别设施名称规划要求备注
对村委会墙面进行粉刷,改善周边环境,提
1行政管理村委会保留现状
升建筑整体质量。
规划在二社修建,完善周边环境,配套教育
2教育机构幼儿园新建
设施
3医疗保健卫生所保留现状完善配套医疗设施
规划晾晒场提升硬化场地,配备健身器材,增加长廊、亭子
晾晒场
改造项目4处等休憩区
公共活动
4现状广场新建硬化场地,配备健身器材,篮球架
场地
规划新修建一处足球场,配备基础设施,用
足球场新建
于乡镇各类足球比赛。
新增公厕1处,位于新建广场旁,占地20
公厕新建
市政公用平方米左右
5
设施
停车场新建1处位于村委会前方,硬化场地,布置警示牌
电商综合服务中针对现有超市进行整体环境改造,设立快递
6商业设施提升改造
心超市及电商服务中心服务村民。
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《崆峒区寨河回族乡闫湾村村庄规划》
(2022-2035年)
一、规划范围
本次规划范围为寨河回族乡闫湾村行政区范围内的全部国土空间,总面积为666.09
公顷。
二、规划期限
规划期限为2022年至2035年。其中,近期为2022-2025年;远期为2026-2035年。
三、目标定位
1.村庄类型
闫湾村确定为聚集提升类。
2.规划定位
建设集绿色农业、草畜联动、乡村旅游为一体的寨河草畜产业发展示范基地、生态
宜居美丽乡村。
3.发展目标
2
指标(单位)规划基期年规划目标年指标属性
一、村庄发展指标
户数(户)476461预期性
户籍人口规模(人)17241673预期性
常住人口规模(人)750739预期性
二、国土空间开发保护
耕地保有量(公顷)约束性
348.35348.35
永久基本农田保护面积(公顷)约束性
327.76327.76
生态保护红线面积(公顷)--约束性
建设用地总规模(公顷)约束性
57.5649.69
村庄用地规模(公顷)约束性
52.1644.28
新增村庄用地规模(公顷)约束性
—-7.87
三、人居环境整治
户用卫生厕所普及率()预期性
%38100
生活垃圾收集处理率()预期性
%-100
生活污水处理率()预期性
%0100
村庄绿化覆盖率()预期性
%-40
四、空间结构规划
规划根据闫湾村空间格局及产业发展导向,统筹村域国土空间开发格局,优化生产、
生活、生态空间,最终形成“一轴、一核、多片区”空间结构。
“一轴”:闫湾村主干道所形成的空间发展轴,串联大部分农村居民点,沿轴线推
动产业开发和能协作。
“一核”:闫湾村村委会公共管理与公共服务核心。
“多片区”:农业生产区、宜居生活区、生态涵养区等多方面的功能区。
农业生产区主要承担粮食生产、饲草种植、现代农业区、农业休闲等功能。
宜居生活区主要以居民区生活为主,进行居民的日常休闲娱乐等主要承载区。
生态涵养区主要以闫湾村沟壑地区林地生态环境保护为主,在闫湾村生态区域周边
适度打造景观廊道。
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五、用地布局规划
立足闫湾村村庄发展需求,各类用地调整情况如下。
1、耕地
耕地面积由现状的360.83公顷调整为规划期末的360.93公顷,面积增加了0.10公
顷。
2、园地
规划期内园地面积未发生变化,面积为0.06公顷。
3、林地
规划期内林地面积减少了0.08公顷,面积为216.68公顷。
4、草地
规划期内草地面积未发生变化,面积为3.70公顷。
5、农业设施建设用地
农业设施用地面积由现状的7.10公顷调整为规划期末的7.45公顷,面积增加0.35
公顷。
6、村庄建设用地
村庄用地面积由现状的5216公顷调整为规划期末的44.28公顷,减少了7.87公顷。
7、区域基础设施用地
区域基础设施用地,面积为4.33公顷,规划期内面积未发生改变。
8、其他建设用地
其他建设用地为特殊用地,面积为1.08公顷,规划期内面积未发生改变。
9、其他土地
其他土地面积由现状的38.20公顷调整为规划期末的38.17公顷,面积减少0.03公
顷。
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六、三线管控规划
村域国土空间分为建设用地、生态用地、农业用地。
规划建设用地总面积49.69公顷,占总用地面积的7.46%,主要为村庄建设区和村庄
产业发展所需的集中区域,用于各类项目建设。
规划农业用地总面积为397.30公顷,占总用地面积的59.65%。其中永久基本农田面
积为327.76公顷。主要为农业用途区,是保障永久基本农田储备区以及宜耕后备资源开
发潜力区等对农业生产具有促进作用的区域。
规划生态用地面积219.10公顷,占总用地面积的32.89%。生态空间区域中无生态保
护红线面积,包括乔木林地和其他林地,是保障生态安全,构建生态安全格局的重要区
域。
5
七、产业布局规划
根据闫湾村地形地貌、现状资源条件以及未来产业发展方向,充分考虑村民意愿,产业发展空
间布局以经济发展、乡村振兴为主目标,产业空间布局形成“一轴、两心、三区”。
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