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北京市商品房现房购买合同样书

托付方（以下简称甲方）：_______________

代理方（以下简称乙方）：_______________

协议编号：_____________________________

签订时间：_____________________________

签订地点：_____________________________

依据房产交易管理有关规定甲方、乙方在公平自愿的基础上，就甲方托付乙方出租厂房相关事宜经协商并达成全都，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房托付给乙方出租，出租厂房建筑面积_________㎡，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，情愿接受甲方的托付。

其次条甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元

第三条托付期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方胜利出租/出售该厂房为止。

第四条乙方代理上款所述厂房出租，并根据甲方意愿胜利交易后，依据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后，甲方向乙方交付托付服务费，租赁托付代理费按一个月租金的百分之_____计算。买卖托付服务费按总售价的百分之_____计算。

第五条甲方之义务

1．于本托付书签订时，应具实告知乙方承租该物业的的确合法用途。

2．于托付期间内或在撤消托付后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方帮助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本托付书内订明之托付服务费（佣金）予乙方。

第六条乙方权利及义务

1．乙方负责供应出租厂房价格评估询问及法律法规询问，向甲方报告所托付事项处理状况

2．乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通过适当途径查找承租方；并代表甲方进行交易接洽。

3．乙方供应规范出租合同范本，并帮助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。

第七条厂房内的附属设施等：___________________________________

第八条甲方保证该厂房权属清晰.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________乙方：_______________

托付代理人：___

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