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31 4.1业主 4.2业主委员会 5.1轿厢 5.2候梯厅 5.3机房 5.4其他 6.8安全乘用 本文件为住宅小区电梯的安全使用管理提供了工作指引，让保障住宅小区电梯安全的各责任方在住宅电梯安全管理规范3.13.23.33.43.53.64.3.13宜通过加装视频监测装置和智能管理系统等技术手段提升安全管理水平，实时管理电动自行设备安全监督管理部门申请办理报废手续。产权所有人也可直接向区特种设备安全监督管理部门申请b)未建立专项维修资金或者专项维修资金余额不足的，应按照规定及时再次筹集专项维修资金机房温度控制5℃~40℃因业主装修或楼道修缮装修需要使用电梯进行搬运货物和材料时，电梯使用单位应与业主），环境温度（5℃~40℃)b)根据上海市特种设备安全监督管理部门官方网站对外发布的年度电梯维保单位质量与信用评），分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且申

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