个人出租房屋标准合同范本（二篇）

第页共页个人出租房屋标准合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，订立本个人出租房屋合同（以下简称“合同”）。第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的地址：（填写详细地址）1.2出租房屋的使用面积：（填写使用面积，单位为平方米）1.3出租房屋的用途：商用/办公/居住（请在正确选项前打勾）1.4出租房屋的装修情况：简装修/精装修/其他（请填写具体情况）第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月，自____年___月___日开始至____年___月___日结束。第三条租金及支付方式3.1租金甲方同意将出租房屋租给乙方，每月租金为人民币_____元（大写：_____）。3.2支付方式乙方每月应在每个月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，以电汇或现金方式支付。第四条租金调整4.1租金的调整双方约定租金调整的方式为_______（填写具体调整方式，如年度调整等）。4.2租金调整的通知如需要调整租金，甲方应提前____（填写具体通知期限）向乙方发出通知，双方按照约定的方式进行租金调整。第五条押金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元（大写：____）。5.2押金的使用乙方按照合同约定的租期履行完毕合同义务后，甲方应在______（填写约定期限，一般为退房后一个月内）内退还押金。第六条房屋的损耗与维修6.1乙方承诺在使用期间妥善保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。6.2如出现自然灾害等不可抗力因素导致出租房屋损坏，除非乙方可以证明其不可抗的情况，否则由乙方负责修复。6.3如果因乙方的过错导致出租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条合同解除7.1合同解除的情况本合同可以由以下原因解除：（1）出租房屋严重损坏无法居住；（2）甲方未按时提供出租房屋；（3）其他可解除合同的情况。7.2解除合同的程序任何一方均可向对方发出书面通知解除合同，解除通知应提前____（填写具体通知期限）送达对方。第八条争议解决双方因本合同的解释或执行发生争议的，应协商解决。如协商不成，任何一方可以将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：个人出租房屋标准合同范本（二）合同编号：【填写】甲方（出租方）：【填写出租方姓名或单位名称】身份证号码/注册号：【填写出租方身份证号码或注册号】联系地址：【填写出租方联系地址】联系电话：【填写出租方联系电话】乙方（承租方）：【填写承租方姓名或单位名称】身份证号码/注册号：【填写承租方身份证号码或注册号】联系地址：【填写承租方联系地址】联系电话：【填写承租方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方出租乙方租赁的房屋事宜达成协议，现签订如下合同：一、出租物（房屋）情况：1.出租房屋的位置：【填写房屋详细地址】2.房屋的用途：居住用途3.房屋的面积：【填写房屋面积】4.房屋的构造：【填写房屋具体构造类型】5.房屋的设施情况：【填写房屋内的设施，如空调、电视、热水器等】6.房屋的租金及支付方式：(1)月租金：人民币【填写月租金】元（大写：【填写月租金大写】元）(2)支付方式：乙方每月于【填写支付日期】前支付当月租金，甲方接受现金/银行转账方式支付。7.其他费用：(1)水费、电费等公共事业费及网络、电视费由乙方按分摊原则自行承担。(2)物业费由甲方承担。(3)其他费用：【填写其他费用情况】8.房屋的用途限制：乙方租赁房屋仅限居住使用，不得用于商业、非法活动等。二、租赁期限：1.租赁期限：自【填写起租日期】起，至【填写终止日期】止，共【填写租赁期限】个月。2.若乙方需要延期租赁，须提前【填写提前多少天】天书面通知甲方，并经过甲方同意，乙方应按照新的租金标准继续支付租金。三、房屋的保修与维护：1.在租赁期内，甲方负责对房屋及相应设施进行维修和保养，确保租赁期间房屋设施的正常使用。2.若房屋设施在乙方非正常使用或故意损坏的情况下出现问题，由乙方承担相应的修复费用。四、租赁物的保险责任：1.甲方应在租赁期内对出租的房屋及配套设施进行综合保险。保险费用由甲方承担。2.乙方在使用房屋期间，负责保管租赁物，如发生丢失、损坏等情况，由乙方承担相应的赔偿责任。五、双方的权利与义务：1.甲方的权利与义务：(1)出租房屋及相关设施，提供安全、合法的居住环境。(2)及时进行维修和保养，确保房屋设施的正常使用。(3)如发生乙方未按时支付租金的情况，甲方有权依法解除合同。(4)其他约定事项：【填写其他甲方权利与义务】2.乙方的权利与义务：(1)租赁房屋及相关设施，享受安全、合法的居住环境。(2)按时支付租金及其他费用。(3)爱护并妥善使用房屋及配套设施。(4)不得擅自改变房屋结构和用途。(5)租赁期满，须按时返还房屋，并保持房屋与租赁前相同的状态。(6)其他约定事项：【填写其他乙方权利与义务】六、违约与解除：1.任何一方违反本合同约定，未经对方书面通知并在规定期限内采取补救措施的，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同或延期履行。3.解除合同应提前【填写提前多少天】天书面通知对方。七、争议解决方式：对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向法院提起诉讼。八、合同生效：本合同一式【填写合同份数】份，甲方和乙方各执【填写合同份数】