土地转让简单协议书范文

第页共页土地转让简单协议书范文《土地转让协议》甲方（转让方）：（姓名/名称）___________________________住所（或营业地址）：_______________________________身份证件号码（或工商注册号）：_______________________________联系电话：___________________________乙方（受让方）：（姓名/名称）___________________________住所（或营业地址）：_______________________________身份证件号码（或工商注册号）：_______________________________联系电话：___________________________鉴于甲乙双方就土地转让进行谈判，现达成如下协议：第一条转让土地基本情况1.1转让土地的具体情况：（1）土地地块的位置：_______________________________（2）土地面积：_________________平方米/公顷（3）土地用途：_______________________________（4）土地上的房屋及附属设施：_______________________________1.2转让土地的权属情况：（1）土地权属证书编号：_______________________________（2）土地权属状况：______________________________________（3）土地权属人情况：姓名/名称：_______________________________身份证件号码（或工商注册号）：_______________________________联系电话：___________________________1.3转让土地的约束性规定：（1）土地使用权期限：___________________年（2）土地使用权单位：_______________________________（3）土地使用权是否有抵押、查封、冻结等情况：_______________________________第二条转让价格和支付方式2.1转让价格：转让方向受让方转让土地，作价人民币（大写）___________________元整。2.2支付方式：（1）受让方应于本协议签署之日起___个工作日内，向转让方支付土地转让价款的___%作为定金，金额为人民币（大写）___________________元整；（2）受让方应于___个工作日内，向转让方支付土地转让价款的余款，金额为人民币（大写）___________________元整。（注：具体的支付方式、时间和地点可进一步商定）第三条转让义务和权利3.1转让方的义务：（1）按时将土地及相关权证交付给受让方；（2）保证土地乃属其合法所有，并不存在转让、抵押、查封、冻结等情况；（3）转让方应提供土地权属证书、土地规划许可证等相关证件的复印件。3.2受让方的权利：（1）享有土地及其上的房屋和附属设施的使用权；（2）享有土地使用权所产生的收益和权益。第四条违约责任4.1如果甲方未按照本协议的约定履行转让义务，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，并承担违约金，违约金金额为人民币（大写）___________________元整。4.2如果乙方未按照本协议的约定履行付款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照欠付金额的每天___%计算，计算起始日从乙方支付款项之日起开始，直至乙方补足欠付金额为止。第五条争议解决5.1本协议的履行和解释以及因本协议发生的争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地为中国（具体城市）。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：______________