二手房买卖协议范文（二篇）

第页共页二手房买卖协议范文二手房买卖协议甲方（卖方）：姓名：住址：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：住址：身份证号码：联系电话：为了明确双方在二手房买卖交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本协议。本协议内容是甲方和乙方自愿达成的协议，双方必须遵守并履行。第一条房屋基本信息1、房屋坐落：2、房屋面积：3、房屋产权证号：4、房屋权属证明：5、售房总价：6、咨询代理费用：第二条交易款项1、乙方向甲方支付定金人民币（以下简称“元”)：2、乙方在交易过程中所需支付的其他费用：第三条交易程序1、双方在签订本协议后，甲方应在＿＿日内提供房屋的权属证明材料。2、乙方应在签订本协议后的＿＿日内向甲方支付定金。3、在签订本协议之日起，《不动产登记证明》和《不动产权属登记证明》由甲方承担费用。4、甲乙双方根据约定在＿＿日内办理房屋过户手续。5、办理房屋过户手续所需税费由甲方承担。甲方应在＿＿日内向乙方提供完税证明。6、房屋过户完成后，乙方应在＿＿日内支付房屋剩余款项。第四条房屋交付手续1、房屋交付日期：2、房屋状态及设施：3、双方确认房屋交付时买受人对房屋的抗辨权。第五条房屋权证手续1、房屋所有权证书、房屋买卖合同及其他相关的房屋权证材料应在＿＿日期前进行过户并交付给买受人。2、房屋权属发生纠纷，甲乙双方应共同承担责任，并按法律规定处理。3、房屋权属发生纠纷，买受人有权要求退还双倍定金，甲方不予抗辩。4、甲方提供的房屋权属材料不真实或造假，买受人有权要求甲方退还双倍定金，甲方不予抗辩。第六条其他约定1、本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。3、本协议附件包括房屋产权证、身份证明等，为本协议的组成部分。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：二手房买卖协议范文（二）二手房买卖协议甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方就以下二手房的买卖事宜达成一致意见，特订立本协议。双方同意遵守并执行本协议，自愿接受协议约束。为确保交易的公平、公正、公开及保护双方权益，特此协商并达成如下条款：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：_________________________2.房屋面积：_________________________3.房屋结构：_________________________4.建筑年份：_________________________5.使用权：_________________________第二条交易价格1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）_________________________元的价格购买甲方所属的上述房屋，包括该房屋内及外的附属设施、配套设备及其他一切权利。2.甲方保证上述价格没有任何限制或者纠纷。第三条交易方式及期限1.乙方支付购房款项的方式为______________，在签订本协议后的______________天内一次性支付完成。2.交房时间为本协议签订之日起______________天内。第四条房屋权属及权利状况1.房屋所有权归甲方所有，甲方承诺所出售的房屋无任何产权纠纷和转让限制。2.如房屋因产权问题造成的法律纠纷，由甲方负责，乙方有权提出退款或者索赔要求。第五条房屋保险1.自本协议签订之日起，房屋保险将由乙方负责。2.若乙方没有及时办理房屋保险并造成损失的，甲方不承担任何责任。第六条税费及费用1.购房过程中产生的所有税费由甲、乙双方各自承担。2.乙方应当按照国家相关规定办理契税登记、办理房屋所有权证和不动产权证等手续，并承担相应的费用。第七条违约责任1.若甲方不能按时交房，乙方有权要求甲方支付按照购房价格每日百分之_________________________的违约金。2.若乙方不能按时支付购房款项，乙方应当支付每日购房款总额百分之_________________________的违约金。第八条合同解除1.若乙方给甲方支付了一定金额的购房款项，但因甲方原因导致合同解除的，甲方应当双倍返还乙方已支付的购房款项。2.若甲方给乙方支付了一定金额的购房款项，但因乙方原因导致合同解除的，乙方应当双倍返还甲方已支付的购房款项。第九条争议解决1.本协议执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定1.本协议自双方签字后生效，附件和补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖