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文档简介
第页共页工厂房屋出租合同范本合同编号:【】出租方(甲方):【姓名/单位名称】承租方(乙方):【姓名/单位名称】房屋地址:【地址】签订日期:【日期】鉴于甲方拥有并合法经营一栋位于【地址】的工厂房屋,经双方友好协商,甲乙双方达成以下出租事项:一、出租房屋基本情况1.房屋名称:【名称】2.房屋结构:【结构/平面图】3.房屋面积:【平方米】4.使用权:甲方向乙方出租上述房屋,并授予乙方使用权。二、出租期限1.出租期限:本合同自【日期】起至【日期】止,共【年/月/日】。2.甲方应确保在出租期限内,房屋具备正常的使用条件,并按时提供给乙方使用。三、租金及支付方式1.租金:租金为人民币【金额】,每月支付,共计【金额】。2.支付方式:乙方应在每月【日期】之前支付当月租金给甲方。四、保证金1.乙方应在签订本合同起【日期】内支付保证金,金额为人民币【金额】。2.保证金的支付方式:乙方应在签订本合同起【日期】内将保证金支付至甲方指定的账户。3.如乙方在租期履行完毕后没有任何违约行为,甲方应在【日期】之内将保证金全额退还给乙方。五、使用规定1.乙方在使用房屋时应遵守国家相关法律法规,不得从事违法、危险、有害以及损坏房屋的行为。2.乙方应对房屋及其设施设备进行合理使用和保养,并告知甲方对存在的故障进行及时修复。3.乙方应对房屋周边环境、设施设备的安全负责,对因使用不当所引发的任何损失或事故,乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方不得将房屋转租给他人或用于其他非法用途,未经甲方书面同意,不得进行任何改造、扩建等行为。六、维修责任1.乙方负责房屋内部日常的维修和保养,并承担因使用乙方所原因导致的非正常损坏的维修费用。2.若因甲方原因导致房屋设施的故障无法正常使用,甲方应及时修复或更换相关设施。七、违约责任1.如果乙方未按期支付租金,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的保证金。2.如乙方在租赁期间擅自改造、扩建房屋而未获得甲方书面同意,甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。3.乙方应在租赁期满后的【日期】内,将房屋完好无损地交还给甲方,如乙方未能按时归还,应支付违约金并承担赔偿责任。八、其他约定1.本合同涉及的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交【仲裁委员会/人民法院】处理。2.本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效,有效期届满即终止。4.本合同如需修改或补充,应经双方协商一致,并以书面形式进行补充协议。5.本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方(出租方):【姓名/单位名称】乙方(承租方):【姓名/单
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