马术主题旅游、现代养殖与生物科技校企合作实训基地报告

校企合作实训基地立项报告（马术主题旅游、现代养殖与生物科技校企合作实训基地）项目名称：马术主题旅游、现代养殖与生物科技校企合作实训基地合作单位：宁夏花儿生物科技工程有限公司宁夏工商职业技术学院建设单位：宁夏花儿生物科技工程有限公司建设性质：旧校舍改扩建基地地址：银川市兴庆区月牙湖乡二道墩银江教育：王举通工商学院：二〇一四年十月十四日目录TOC\o"1-2"\f\h\u10761第一章总论 5312031.1项目方案 565981.2合作单位介绍 8134301.3、项目运营模式 10151801.4合作具体实施方案 104169第二章项目建设必要性及建设背景 24190132.1项目发展背景介绍 24207732.2项目必要性 25161222.2.1阿拉伯马文化的发展和体现： 25192742.2.4创新生物科技的产学研一体化发展模式 27198042.3项目建设区概况 276354第三章项目建设选址及条件论证 29116183.1项目选址原则 2918053.2地理位置： 30326173.3建设区概况 31255853.4公共基础设施条件 33298113.5工程建设条件 3321458第四章项目建设方案 36249494.1建设原则 36230304.2建设目标 36240964.3项目功能分区与布局 3721197第五章基础工程建设方案 38211785.1遵循的基本原则 38217055.2供水、排水 38138335.3供电、照明 40218125.3.4安全、卫生防疫措施 418665.4项目的节能措施 4362605.5节水措施 4329271第六章生态环境保护与建设规划 44290796.1生态与自然环境保护规划 4411706.2生态旅游与人文环境保护规划 48130876.3旅游景区绿化规划 4825575第七章项目实施进度计划 508807.1项目实施管理计划 5065677.2项目实施进度计划 506463第八章经营管理机构及定员 51127168.1组织机构 51186838.2劳动定员编制 5311968第九章投资估算与资金筹措 53210029.1投资估算 5390389.2资金筹措与匹配 554935第十章财务分析 55626810.1编制说明 551847810.2遵循的有关法规 563253510.3财务分析 5615501第十一章社会经济效益及环境影响分析 5726111.1社会效益分析 57480211.2经济效益分析 593252811.3环境效益评价 5922722第十二章开发风险与对策 60980512.1市场风险分析 601906912.2政策风险 61855112.3环境风险 612160812.4经营风险 6219863第十三章结论与建议 621616613.1项目建议 622254813.2可行性研究结论 63第一章总论1.1项目方案自治区出台职业教育校企合作促进条例等一系列政策和管理办法，鼓励社会力量出资、捐资办学，促进社会力量以独立举办、校企合作共同举办等多种形式兴办教育事业和发展教育产业的政策。大力发展教育产业和民办教育机构是教育事业发展的重要增长点和促进教育改革的重要力量。民办教育产业孵化园将从政策引导和措施落实两个层面人手，提供必要的项目和资金支持，解决制约民办教育发展的关键问题。提供社会教育需求、规范引导民办教育机构准确定位，以过硬的人才培养质量赢得社会的认可，通过集中管理、集中需求实现教育产业的聚集效应，彻底改善和规范我区民办教育发展的现状。自治区第十一次党代会明确提出要大力推进农业的转型升级和科技成果的转化，同时支持教育优先发展，加大教育投入，对我区经济社会与教育统筹发展制定了最新的战略部署。为满足社会大众日益增长的教育需求和弥补学校在生物科技应用推广运营上的资金缺口，宁夏工商职业技术学院结合学院的地理位置和优秀的师资力量及人力资源等有利因素，利用校区土地资源合理开发，与宁夏花儿生物科技工程有限公司合作打造品牌化、规模化的现代养殖与生物科技应用推广实训基地项目，规划建设集聚服务于全民教育、职业技能培训与鉴定、民办教育产业孵化园、师资培训中心、生物科技应用推广，生态旅游产业等功能的校企合作实训基地。1.1.1项目建设单位：宁夏花儿生物科技工程有限公司。1.1.2项目合作单位：宁夏工商职业技术学院1.1.3建设规模：包括校舍与围墙之间的土地共占地72亩，原有建筑面积20000㎡。本次为改扩建工程，北面旧校舍改建养殖圈舍500㎡、会议室40㎡，化验室80㎡，围墙400米、改建大门1个、消毒室及草料间120㎡，餐厅40㎡，厨房20平米，供暖，水，电等一套，总计改建面积1800㎡。改建项目主要是平整地面和墙壁刷白，更换个别门窗，扩建项目是为了满足实训基地的教育教学要求而增加的实训办公场所，包括新建养殖圈舍600㎡、宿舍楼、专家楼、教学楼、实训车间(500㎡，高5.5米)各一座，总投资414.1万元。1.1.4项目编制依据1.“十二五”规划;2.《自治区人民政府关于加快产业转型升级促进现代农业发展的意见宁政发[2014]43号》;3.《2014年加快推进农业特色优势产业发展若干政策意见实施细则》;4.《宁夏回族自治区农牧厅关于金融支持宁夏新型农业经营主题加快发展意见宁银发[2014]66号》;5.《宁夏回族自治区“十二五规划纲要》;6.《宁夏回族自治区党委、人民政府关于推进职业教育跨越式发展的意见》（宁党发〔2008〕03号）；7.《宁夏回族自治区职业教育校企合作促进条例》；8.《室外给水设计规范》(GBJ13—86);《室外排水设计规范》（GBJ14-87）；9.《生活饮用水卫生标准》（GB5749－85）;10.《城市污水再生利用、城市杂用水水质》（GB/T18920）;11.《城市排水工程规划规范》GB50318-2000;12.《室外排水工程设计规范》GBJ14-87(97版);13.《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98;14.《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；15.《地表水环境质量标准》（GHZB1-1999）；16.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；17.《建设项目经济评价方法》；18.《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)；19.《供配电系统设计规范》(GB50052-95)；20.《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)；21.《低压配电设计规范》(GB50054-95)；22.《民用建筑照明设计标准》(GBJ133-90)；23.《建筑给水排水设计规范》(GB50015—2003)。1.2合作单位介绍1.2.1宁夏工商职业技术学院宁夏工商职业技术学院是经宁夏回族自治区人民政府批准设立，教育部备案的具有高等学历教育招生资格的公办全日制普通高等学校，隶属于自治区教育厅，是首批百所国家骨干高职院校。学院坐落于西北规模最大的宁夏职业教育基地内，同宁夏职业教育实训基地实行一体化建设与管理，由教学办公、实验实训、图文信息、创业基地、运动休闲、生活服务等7个配套设施齐全的功能区域组成。占地1648亩，建筑面积25万㎡，固定资产总值8.2亿元，仪器设备总值6700万元，图书馆藏书32万册，电子图书8881GB。学院全日制在校生10998人，教职工616人，专任教师334人，副高以上职称151人，“双师素质”教师237人，硕博以上研究生175人，兼职教师375人，国家级考评员29人，自治区级教学名师3人，自治区级教学团队3个，并涌现出一批“享受国务院特殊津贴”、“入选自治区313人才工程”、“中国烹饪大师”、“全国餐饮服务大师”等优秀教师。1.2.2宁夏花儿生物科技工程有限公司宁夏花儿生物科技有限公司于2014年3月成功注册，公司坐落于宁夏银川市开发区宁安南街490号育成中心。是宁夏银江教育产业开发有限公司全资注册的子公司，注册资本100万元。宁夏花儿生物科技有限公司是集胚胎繁育、种马育种、饲料加工和马匹养殖销售于一体的大中型企业，同时成立马术培训中心和，筹建马文化馆和实训基地。集成了旅游文化，马文化的传播与推广，马饲料的生产制造和国际贸易点上运营，整合出一条与公司业务匹配的运营模式进行产业化立体化的经营管理。为把公司打造成西部乃至全国一流的企业。宁夏花儿生物科技工程有限公司坐落于美丽的塞上江南凤城银川，办公地点位于银川市金凤区宁安南街490号银川IBI育成中心1603。公司在月牙湖乡设有现代养殖业基地，与宁夏工商职业技术学院在银川市兴庆区月牙湖乡实训基地合作建立校企合作的马术主题旅游、现代养殖与生物科技校企合作实训基地，基地占地72亩。员工10人，主要拟建办公场所，马术培训中心，胚胎繁育实验室，圈舍，调教场，养殖圈舍等，同时从事其他与现代养殖业和马文化的研究和产业开发。我公司是宁夏回族自治区首个通过校企合作的形式进行生物科技和马文化传播推广运营的生物科技企业。也是自治区第一批现代养殖业和马文化推广运营的企业。从我们有实力和信心在未来的几年内发展成为享誉国内的以现代养殖业为基础生物科技开发应用和马文化推广传播的领军企业，同时也将成为自治区第一家校企合作发展旅游开发和现代养殖、胚胎繁育的生物科技企业。1.3、项目运营模式宁夏花儿生物科技工程有限公司志愿与宁夏工商职业技术学院开展教学与实训合作，在生物工程、运动马繁育、黑山羊养殖、主题生态旅游的开发等领域提供技术支持，共建共享学术成果，合作建立生物科技应用推广实验室和胚胎繁育中心，同时共同开发集生物科技，现代养殖业，马术培训、马文化的推广为一体的主题生态旅游发展项目。通过与宁夏花儿生物科技工程有限公司进行现代养殖、生物工程应用与推广、及马术和马文化推广的生态旅游产业的开发和相关学科的集成应用，打造成为一个在将来既有实训中心又有专业实践与教学为一体的教育型校企合作实训基地，在合作的过程进行民办教育产业的孵化。1.4合作具体实施方案（一）报请自治区教育厅将原宁夏工商职业技术学院月牙湖相二道墩实训基地定向规划为以师资培训和实训、生物科技的应用推广、胚胎繁育推广、及马术马文化于一体的生态旅游开发为职能的复合型、集约型的校企合作实训基地，合作实训专业有旅游管理，现代养殖和生物科技三大类专业。（二）采用政策扶持、市场化开发的模式完成对宁夏工商职业技术学院月牙湖相二道墩实训基地原有土地的规划和改扩建。（三）建成后的马术主题旅游、现代养殖与生物科技校企合作实训基地将成为西部具有一定规模的针对大学生进行专业实训的创就业实训基地。报告请教育厅批复，并转银川市规划管理局，通过有关流程的变更，尽快启动马术主题旅游、现代养殖与生物科技校企合作实训基地项目的立项与改扩建工作。1-1合作专业及内容分配表序号专业名称内容课时授课地点及方式是否安排实训及实训要求备注1生物科技养殖技术1、种马的样本采集（父本、母本）；2、精力成活率检测；3、人工受精和胚胎移植配种；4、制作高密度冻精。18课时学校理论知识10个课时，实训基地实训操作8课时。是。要求熟练掌握人工受精和精子样本的采集、制作，保存和移植。提交实习报告。学校提供专家指导，企业方面负责组织人员学习和实际操作锻炼。成果的评估。1、主要研发幼马饲料、种马饲料和运动马饲料的配方，该配方按加工标准分为精补饲料、配合饲料和浓缩饲料三种。10课时学校理论知识10个课时，实训基地实训操作10课时。是，要求掌握不同时期，不同年龄马匹饲料配方的比例平衡，不同马种的饲料喂养添加技术，提交实习报告。学校提供专家顾问，企方组织学员进行饲料调研和配方合成研究，校企共同对研究成果和实习报告进行评估。母马发情鉴定；治疗难孕母马，淘汰不孕母马，提高受胎率；马匹的不同生长阶段的饲养和经验积累，总结；种马，运动马，孕马的养殖培训和推广。6个课时学校理论知识2个课时，实训基地实际观察学习4课时。是，要求掌握马的受孕规律，不同生长阶段的饲养方法，难孕母马的治疗。提交实习报告。学校提供专家指导和理论支持，企业方面负责组织人员学习和实际操作锻炼。成果的评估。黑山羊养殖繁育，养殖方法，黑山羊与绵羊、滩羊、寒羊等的养殖方法，养殖技术。6个课时学校理论知识2个课时，实训基地实际观察学习4课时。是，要求，掌握黑山羊养殖繁育，养殖方法，黑山羊与绵羊、滩羊、寒羊等的养殖方法，养殖技术。提交实习报告。学校提供专家指导和理论支持，企业方面负责组织人员学习和实际操作锻炼。成果的评估。2旅游管理旅游开发旅游市场的调查；马文化和马术培训的推广宣传；3、集成马文化的生态旅游产业开发。6课时学校学完全部课程。是，在实训基地了解阿拉伯的发展历史和中国传统的马文化，以马文化为主题做市场调研，提交市场调研报告。企业组织人员讲解阿拉伯马和中国传统马文化的知识，提供资料并补助差旅费，帮助学生完成马术主题旅游业市场调研，与学校共同进行报告评估。课程：导游业务、旅行社业务、旅行社管理、旅游地理学、旅游市场营销、旅游资源开发管理、景点规划与管理、旅游安全学、旅游企业人力资源管理、生态旅游、旅游项目管理40课时学校学完全部课程。否。1-2现代养殖、生物科技及旅游开发校企合作实训课程表序号科目学习地点课时备注1植物学学校/实训基地30提交实习报告2动物学学校/实训基地30提交实习报告3药理学学校/实训基地38提交实习报告4饲料研发学校/实训基地30提交实习报告5免疫学学校/实训基地24提交实习报告6植物组织培养学校/实训基地22提交实习报告7生化分离技术学校/实训基地24提交实习报告8基因工程学校/实训基地36提交实习报告9细胞工程学校/实训基地30提交实习报告10导游业务学校/实训基地22提交实习报告11旅行社业务学校/实训基地16提交实习报告12旅行社管理学校/实训基地20提交实习报告13旅游地理学学校/实训基地22提交实习报告14旅游市场营销学校/实训基地22提交实习报告15旅游资源开发管理学校/实训基地26提交实习报告16景点规划与管理学校/实训基地24提交实习报告17旅游安全学学校/实训基地18提交实习报告18旅游企业人力资源管理管理学校/实训基地26提交实习报告19生态旅游学校/实训基地20提交实习报告20旅游项目管理学校/实训基地26提交实习报告1.4.1黑山羊养殖方法及要求一般一只样平均占用羊舍1-1.5㎡，该空间可以保证养在舍内不太拥挤，有自由活动空间，羊舍面积根据羊群数量确定。羊圈保持通风干燥，冬季有保温措施，易于冬季接羔工作。1.黑山羊对粗纤维含量高的作物秸秆利用率可达70%，喜欢采食粗纤维少而蛋白质多的牧草。采食大部分时间在清晨和黄昏。2.冬季羊只要以落叶和杂草及秸秆为主。每年秋季粮食收获季节。需收集玉米秸秆储存为饲料原料。收购一定数量的稻草或苜蓿草储存，以利于羊只过冬饲养，具体饲养方法为：粉粹秸秆和稻草，用水浸泡15分钟，捞出后晾半干（潮柔状态），撒上麸皮、稻糠、玉米面加少许盐，拌匀后添加到食槽中喂养。3.其它饲料（精料）：玉米面、麸皮、稻糠、盐四种。山羊饲养成本单位：天/克原料成年羊羊羔种公羊单价羊只小计玉米面2501253000.68249.2麸皮150752000.38224.6稻糠100502000.158212.3盐3130.01820.82秸秆草100050015000.58241127.92元×30天=3837.6元（月饲养成本）。合计127.92注：成年羊每天饲喂量为一斤为宜，羊羔减半。4.根据马场现有羊只计算应储存草量（按100只计算）：每天每只羊1kg，100只（天/kg）×365天=36.5吨。按每吨500元计算。36.5吨×500元=18250.00元。按每亩半吨计算，年约需收购80亩秸秆。如储存稻草。以总储草量的40%为宜。同时相应减少玉米秸秆的储存量。玉米、麸皮和稻糠市场价格起伏不大，且难于保管（易发霉，发酸、起虫）。每次采购量不易超过三个月的使用量。建议按月购进。羊的受孕规律和繁殖规律：母羊初配年龄为半岁。公羊初次配种为九个月。山羊的发情期一般从当年的9月上旬至次年的2月。这个时候母羊的受胎率高。当年9月、10月配上种次年2月、3月就可产羔平均妊娠期为150天左右。母羊常年产羔，多集中在4-6月份和9-11月份。年均产羔1.5只。羊羔产下后平均体重5斤左右，六个月后体重应在15公斤左右。一岁时候体重应为20公斤，一岁半体重应在25公斤。一般半岁以上的羊可以出栏，经济效益好。配种要求和一般规律：一只种公羊适配25-30头母羊，现有种公羊两头，羊群搭配比较合理。母羊产羔率在90%以上。建议：再购一只种公羊，以利于后期羊群的改良和繁殖。6.抓绒山羊每年4月底梳理山羊绒一次。每只羊平均收获羊绒200g左右。由收羊绒的专业人员梳理。如放牧需要应在每年8月底修剪羊毛一次。修剪费用自理，每只约4-5元。7.疾病预防每年春节羊群接种三联苗或五联苗，对羊体内外寄生虫病菌采取内服驱虫药，外用药浴。每只成本10元（全年）。对于羊舍定期进行清扫和消毒杀菌，保证圈舍冬暖夏凉，饲喂各种饲料要保证品质优良新鲜，无毒无害，饮水要清洁卫生。1.4.2阿拉伯马养殖方法与要求母马的饲养管理一年中母马的饲养可分为空怀期、妊娠期和哺乳期三个阶段。对每个阶段的母马应根据其配种、妊娠、哺乳等给予合理的饲养，以满足各个阶段母马的需求。空怀期母马的饲养空怀期母马不妊娠、不泌乳、无负担，因此往往被忽视。其实此时母马的营养状况直接影响着发情、排卵及受孕情况。营养好、体况好，母马发情整齐，排卵数多，进而配种整齐，产驹多。因此加强空怀期母马的饲养管理，尤其是配种前的饲养管理，对提高母马的繁殖力十分关键。对于放牧的母马，在配种前1-1.5个月，应安排繁殖母马在较好的目的放牧，使母马很快复壮，力争满膘迎接配种。对个别体况较差者，要给予短期优饲，使马群膘情一致，发情集中，便于配种、产驹。对于舍饲的母马要补饲精饲料，并且要有足够的运动场。妊娠期母马的饲养马的妊娠期是10个月，前期因胎儿发育较缓慢，所需营养与空怀期基本相同。放牧一般在青草期放牧即可满足营养需求，不用补饲。在枯草期应补些青干草和适量精料。舍饲的母马其日粮按空怀期标准执行即可。后期因胎儿发育迅速，80%-90%的胎儿重量在此时形成，这一阶段需要饲料营养补充、全价。如果此期营养不足会影响胎儿发育，马驹出生重小，生理机能不完善，体温调节能力差，抵抗力弱，成活率低，极易发病死亡。同时母马体质差，泌乳量降低，并由此影响马驹的健康和生长发育。在妊娠母马管理上，前期要防止发生早期流产，后期要围绕保胎来考虑。避免马群吃冰冻饲料和发霉变质饲料；不饮冰渣水，防止马群受惊吓；草架、料槽及水槽要定期清理，防止生病。哺乳期母马的饲养母马产驹后就进入哺乳期，所需的营养物质除维持自身需要外，主要用于泌乳，而且泌乳量的多少直接影响幼驹的生长发育。所以对哺乳期母马应加以精心的饲养管理，饲料中应含有充足的蛋白质、能量、维生素和矿物质，还应供应更多的饮水，每天至少要饮水5次。母马产驹后一周内，应实行圈养，注意勤换垫草，圈舍保持干燥，温暖通风。一周以后可外出放牧，但开始时间不宜过长，距离不宜过远，同时应及时检查母马是否发情，以免漏配。母马的使役应在产后20天后开始，而且只能轻度使役。种公马的养殖方法和要求种公马在配种期间每日的营养需要(消化能、粗蛋白、钙、磷)要比非配种期多25%。据INRA的研究结果，与骟马相比，配种期间的公马需要消耗30%的能量。如果长期喂给公马的饲料不足、能量不够，可能导致公马过瘦而且缺乏性欲。一般喂给公马的饲料都不是按照饲养标准正好的需要量，而是适当多于饲养标准的量，这也就使得喂给公马过多饲料的事实成为了比较普遍的现象但是多的营养也会导致一系列问题和麻烦：使马过度肥胖而降低精液的数量；过多的能量会导致公马得蹄叶炎，蹄叶炎又有急、慢性之分，慢性蹄叶炎的疼痛会降低公马的性欲，急性蹄叶炎可能会使公马丧失做种马用的能力。因此在饲喂公马时，对含有可溶性碳水化合物过高的能量饲料(如玉米和大麦)一定要小心慎重，喂量不可过多。相比之下，燕麦对马来说是最安全的饲料，因其含有较少的可溶碳水化合物和较多的粗纤维(外壳)。实践证明，燕麦是喂马最好的饲料。蛋白质：摄取饲料中蛋白质过分缺乏，将影响公马的体况且降低其性欲。食入蛋白质过多，不但浪费，而且会加重公马肝脏的负担。NRC建议在日粮中有8%的蛋白质(90%的干物质基础)就可以满足需要了。一般在日粮提供蛋白质的水平都在10%-13%之间，如果饲草能够提供10%的蛋白质，精料再能提供10%的蛋白质就可以满足要求了。如果只喂禾本科青干草，而且茎多叶少，质量稍差，如羊草经测定大约含7%的蛋白质，那么日粮中精料蛋白质就应提高到14%或更高一些。矿物质：钙与磷是最主要的常量矿物质，日粮中两者的比例以1.5：1为最佳。正如表2中所列出的，除了小麦麸外，其他常用喂马饲料钙含量都比磷低，尤其是精料，而这些精料又是马精料配方中不可缺少的，因此在配制马的日粮时一股要补加磷酸氢钙(含21%的钙，18.5%的磷)，同时补充钙、磷的需要，但补钙量相对多一些。如果磷已满足需要，而仅钙不足，就补加石灰石粉(含38%的钙，不含磷)。一般地区，如果饲草优质，饲料精良，公马是不会缺少其他常量矿物质和微量矿物质的，如若是特殊地区，如缺硒地区，就应根据需要补充硒。维生素：简单的维生素添加剂的主要成分是VA、VE、VD、VK，均是脂溶性维生素。最简单的配方只有前两种成分。1kg维生素添加剂中VA和VE的含量分别是88万IU和8.8万IU。一般的观点是，繁殖马匹需要添加维生素A和维生素E，但也有人认为即使繁殖马匹也不需要添加。对于维生素B族，因其在马的体内能够合成，一般不予考虑，但较复杂的维生素添加剂配方都会将它们考虑进去的。非配种期种公马的饲养一般我国北方在7月中旬到来年2月中旬居于公马的非配种季节，此时公马的饲料中应以高质量的牧草作为最主要的部分，如颜色发绿的羊草和紫花苜蓿草是我国养马者最喜欢用于喂马的两种育干草，因为在我国城市郊区饲养的马多数没有放牧的条件，一般都是舍饲的饲养方式，那么叶多色绿具有香味的高质量干草就显得非常重要了。在此期间，精料需要的量不多，其主要是对放牧或饲喂胃干草的补充，同时对保证公马体况的良好和健壮起着重要作用。此外还应加给适量的矿物盐，以舔砖的形式较好，以防饲料中矿物质的不足，每天应保证向公马提供足够量的清洁新鲜的水，是养马者应注意做的工作。在配种季节开始的前2-3周，喂给公马的精料就应增加，这样可能导致公马的体重略有增加。在配种季节，公马将需要更多的能量、蛋白质、矿物质和维生素，这就要求在整个日粮中增加精料的水平。根据文献报道配种期间公马每日所需饲料的饲草和精料的比例为50：50到70：30。这个比例主要受下列因素影响：不同公马个体差别、青干草的质量和精料中含能量的多少之差异。多数的精料都是用来满足马能量上的需要的，能量低的精料需要喂量就大，反之能量高的饲料需要的喂量就少，但应始终记住马每日进食的总量是有限的。如果饲喂的精料和青干草的比例相等，即各占50%，根据国外经验，精料一般按1kg精料/100kg体重的比例来饲喂的，余下的喂青干草或放牧。如果是600kg体重的公马，就应喂给6kg的精料和6kg的青干草(或放牧条件下，马所吃的牧草的相当量)。精料喂量的多少也是变化的，主要取决于以下因素：青干草的质量、公马的体况、每周配种的次数等等。如育干草的质量很好，叶子较多，豆科和禾本科各占一半，蛋白质含量大于10%，就可以少喂一些精料；如公马有一些发胖，体重增加，就应减少精料的喂量，反之公马变瘦，就应增加精料的喂量；同样每周配种次数较少，精料的量也就相应减少。每当喂马以后要观察马是否都将料吃先了，如果未吃完，要查明原因。吃剩下的饲料要按时清除掉，以防发霉变质。在观察马匹吃料的同时，也要勤于测量公马体重的增减。饲料的加工调制技术为提高饲草料的营养价值、适口性和消化率，饲草料必须进行科学的加工调制。通过晾晒、青贮、氨化、切断、粉碎等饲料加工调制方法提高饲料的利用率，优先保证优质种马的营养需要。疫病防治方案种马规模化养殖，应对种马的健康状况及当地疫病的流行情况进行全面的了解和掌握，建立健全严格的卫生防疫体系，防止和控制各种疫情是确保种马繁育基地正常运转的关键。制定切实有效的疫病防疫免疫程序，坚持“预防为主、防重于治”的方针，把疫病风险降到最低限度，以确保种马安全。每年进行严格的检疫，发现疫情马上处理，杜绝各种传染病的发生。项目建设必要性及建设背景2.1项目发展背景介绍根据《宁夏回族自治区职业教育校企合作促进条例》的指示精神，该项目主要以马匹、黑山羊的养殖繁育和旅游产业的开发开展校企合作实训基地。羊的养殖和马的养殖与使用在世界历史上都有深远的历史渊源。我国马匹的养殖在1977年达到顶峰时大概有1300万匹．2004年被美国超越我国马匹的养殖数量，美国现在有820多万匹，而我国是736万匹。现在美国纯血马一匹能卖到几十万至几百万美元不等．而中国最常见的杂种马一匹最低只有1200元。如果开展现代赛马。就能使马匹重新定位，主要功能由现在的役用和食用，转变为比赛、休闲、骑乘健身甚至医疗康复所用，可将马匹的潜力最大限度地开发出来，极大地提高马匹的价值。羊的养殖我国有四大牧区，至今仍然是关乎国计民生的养殖区，宁夏作为少数民族的聚居区，牛羊的养殖重要性更加突出，而且有良好的市场。以马文化为主题的旅游业开发在我国目前没有形成规模，该合作项目为在校学生提供的良好的实习和孵化的平台。大大提高职业教育的成果输出。2.2项目必要性2.2.1阿拉伯马文化的发展和体现：阿拉伯马是马的一个品种，它们聪明、活跃及富有耐力。阿拉伯马的头形独特，尾巴高耸，容易被分辨。考古学发现它们源于4500年前，属于最古老的品种之一。阿拉伯马在历史上因战争及贸易而由中东散布至世界各地，并且用来混种，差不多所有现今的骑乘马都有阿拉伯马的血统。阿拉伯马是在沙漠气候中演化成长，被贝都因人视为珍宝，经常会被带到居家帐棚中安置保护，正因为与人类有紧密的关系，造做它们性情和蔼、聪颖及乐意讨好，它们同时也俱有高度精神力与警觉性，适合用于袭击和战争，由于这种复合了自发与敏感的特性，现代阿拉伯马主就必须付出足够的能耐与尊重来驾驭它们。一直以来，阿拉伯马在耐力赛占了绝大的优势，现今在马术比赛的其他项目中，也常见它们参加竞赛。阿拉伯马是十种最普及的品种之一，它们分散在世界各地，包括美加、英国、澳洲、欧洲、南美洲及其起源地中东。阿拉伯马是马的乘用型品种。原产阿拉伯半岛，经长期选育而成。体形优美，体格中等，结构匀称，运步有弹性，气质敏锐而温顺，易于调教，对饲养管理条件要求不高。头较短，颈长形美，鬐甲高而丰实，背腰短而有力，尻长，尾础高，四肢肌腱发达。母马平均体尺（厘米）：体高141.1，体长147.6，胸围165.5，管围18.4。一般马有24节脊椎骨，而阿拉伯马只有23节。遗传性好，世界上许多马种，如英国纯血马、盎格鲁阿拉伯马都有它的血统。中国用它改良蒙古马和西南马效果良好。2.2.2丰富银川全市整体旅游功能：新《方案》进一步强化旅游业作为银川战略性支柱产业的地位，新增做优黄河旅游观光带（中华回乡文化园、水洞沟、黄沙古渡、兵沟大峡谷）和贺兰山文化旅游观光带（镇北堡西部影城、西夏陵、贺兰山岩画、苏峪口）；开发建设若干旅游综合体，包括永宁穆斯林文化旅游综合体、西夏遗址与西夏城旅游综合体、阅海旅游综合体等；把永宁县建设为旅游强县，建设镇北堡、杨和、玉泉营、掌政、黄河金岸华夏河图等一批旅游强镇。借此规划旅游方案，现代养殖业基地位于黄河东岸，正处于高速发展和大力开发时机，以及正在修建的滨河黄河大桥，为将来的旅游发展带来极大的方便。在此基础上形成“一城引领·两核联动，两翼齐飞·三区驱动”的空间动态发展战略，加快推进悦海、爱伊河、唐徕渠等重点水系、水景、公园等扩整、连通、绿化、亮化和美化，积极推进黄河银川段建设与发展，打造“塞上湖城，西北水乡”。2.2.3推动滨河新区的开发建设滨河新区规划新颖、功能齐备，具备成为市府所在地的条件，宁夏花儿实训基地的开发建设，为整个新区的建设营造良好的环境氛围。项目建成开业后，旅游所带动的人流、物流和信息流为整个新区注入活力，为下一步新区的顺利搬迁入住提供良好的环境。同时，在滨河新区规划建设过程中，很难掌控和延续一个地方特有的历史遗存和建筑风貌，这就要求在新城的建设中注重城市的文化品位，讲求新的城市建筑风格，宁夏花儿实训基地以马文化为主脉络，弘扬与传承银川地方文化，从建筑风格上体现当地特有的文化品位。2.2.4创新生物科技的产学研一体化发展模式实训基地以学校的师资力量和专家队伍为依托，通过对种马育种和胚胎繁育等的研发，建立生物科技的实用性和专业的专门实验室进行胚胎的移植和繁育等开发。2.3项目建设区概况2.3.1项目建设区基本情况项目建设区位于银川市兴庆区，兴庆区是宁夏回族自治区首府银川市的政治、经济、科技、文化、教育、金融和商贸中心，是宁夏改革开放的重要窗口和城市形象集中体现的区域，堪称“宁夏第一区”银川市兴庆区，面积790平方公里，人口43.08万，下辖2乡、2镇、11个街道办事处，有回、汉、满、蒙等22个民族，其中回族人口8.5万。2.2.2项目建设区经济状况2013年，兴庆区以建设经济实力最强、发展环境最优、生活质量最好、人居环境最美的现代化城市中心区为目标，围绕城市化发展战略，大力推进基地科技化、物流规模化、农村城镇化、农业产业化、农民市民化“五大战略”，全力打造西部历史文化名城、商贸物流城、金融信息城、文明卫生城、生态旅游城、基础教育城"六大城市品牌"，不断加大调农业、兴工业、整物流、建康居、引项目、促开放力度，使农业产业化进程明显加快，工业经济实现历史性突破，物流市场走廊初具规模，基础设施建设逐步完善，城市面貌日新月异，社区建设稳步推进，各项事业蓬勃发展。2013年完成地区生产总值111.8亿元，同比增长10.5%,工业总产值完成100.3亿元，同比增长24.02%，社会消费品零售总额完成55.5亿元。地方财政收入完成1.99亿元，城镇居民人均可支配收入达9989.1元，同比增长24.02%，农民人均纯收入达到4017元，同比增长4.25%。除月牙湖乡及掌政镇临河村外，辖区均在黄河西岸，北邻贺兰县，南邻永宁县，西至唐徕渠邻金凤区，东隔黄河邻灵武市。月牙湖乡原属陶乐县，位于黄河岸，西邻贺兰县，北邻平罗县，南邻灵武市，东邻鄂托克前旗。掌政镇横城村原属灵武市临河镇，位于黄河东岸。2.3-1主题旅游，现代养殖与生物科技推广校企合作实训基地立面效果图第三章项目建设选址及条件论证3.1项目选址原则1、合作基地要选择地势较高、南坡向阳、排水良好和通风干燥处，忌在低洼涝地、山洪水道、冬季风口处建舍；2、场址要有足够的饲草料基地或饲草料来源和清洁水源；3、本着因地制宜、适应现代养殖业全区规模化、产业化的需要，所选择的场址要有适合合作项目发展的余地，即适合旅游业的实训拓展等；4、交通及通讯便利。3.2地理位置：3.2.1地理区位银川市位于宁夏回族自治区北部，地处中国西北地区宁夏平原中部，西倚贺兰山、东临黄河，是发展中的区域性中心城市，中国-阿拉伯国家博览会的永久举办地。银川东与吴忠市盐池县接壤；西依贺兰山与内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗为邻；南与吴忠市利通区、青铜峡市相连；北接石嘴山市平罗县，与内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克前旗相邻（以明长城为界）。其地域范围在北纬37°29′～38°53′，东经105°49′～106°53′之间。2013年末城市建成区面积148.60平方公里。规划建设项目位于兴庆区北郊，在主城控制区以北。3.2.2地形地貌银川位于中国东、西两大构造带的枢纽部位。在大地构造上，属于中朝准地拗陷带的贺兰山台陷和银川地堑，是全国地震重点监视防御区和中国首批确定的38个抗震设防城市之一。银川地震设防烈度为8度。银川地堑北起石嘴山，南至青铜峡，长约160公里，最宽为55公里。地堑东西两侧分别受黄河断裂和贺兰山东麓断裂控制，地堑内还有两条规模较大的断裂，即芦花台断裂和银川—平罗断裂。这4条断裂共同控制着银川地堑的形成和发展。周边县市地堑内发生3级以上地震，对银川市区即有影响；地堑内发生6级以上地震对市区将会造成破坏。3.3建设区概况3.3.1人口与民族截至2013年末全市常住总人口208.27万人，比上年末增长1.8%。其中回族人口50.11万人，占总人口的比重为24.1%。城镇人口155.76万人，乡村人口52.51万人；男性106.11万人，女性102.16万人。人口出生率为10.32‰，死亡率为3.59‰，人口自然增长率为6.73‰。银川市是一个多民族聚居地区。全市的人口中，汉族人口为1,504,472人，占75.48%；各少数民族人口为488616人，占24.52%，其中回族人口为459,647人，占23.06%。同2000年第五次全国人口普查相比，汉族人口增加465,072人，增长44.74%；各少数民族人口增加128,569人，增长35.71%，其中回族人口增加118,857人，增长34.88%。3.3.2经济水平2013年全市实现生产总值1273.49亿元，按可比价格计算，比上年增长10.0%。分产业看，第一产业完成增加值55.71亿元，增长3.8%；第二产业完成增加值687.80亿元，增长11.8%；第三产业完成增加值529.98亿元，增长8.3%。按常住人口计算，人均地区生产总值61,684元。三次产业结构比为4.4:54.0:41.6，对经济增长的贡献率分别为1.7%、63.7%、34.6%。2013年完成地方财政收入223.29亿元，比上年增长19.2%。公共财政预算收入134.60亿元，增长19.0%3.3.3交通条件交通便捷，现已形成了公路、铁路、航空为主的立体交通网。4条国道、4条省道从境内穿越。银川至青岛、丹东至拉萨、银川至福州高速公路在银川汇聚贯通，机场高速、环城高速公路建成使用。银川汽车南站位于兴庆区清和南街以西、胜利南街以东、六盘山路以南，是西北地区最大的公路客运枢纽。银川旅游汽车站位于兴庆区清和北街以西。银川汽车西站位于西夏区兴州北街以东。包兰铁路纵贯银川南北，成为银川经济发展的大动脉。已经建成通车的太中银铁路（即太原、中卫、银川），使银川与东部沿海的联系更加便捷。银川河东国际机场已开通了各直辖市、计划单列市、省会及首府城市、香港、首尔、曼谷、台北等航线，50多条航线，银川国际空港口岸投入使用，拉近了银川与全国乃至世界各地的距离。3.4公共基础设施条件3.4.1供电目前项目所在地周边为田地，供电设施已经引入，但根据新区的规划和项目用电条件分析，项目区内用电还需改造。3.4.2供水项目区背靠滨河新区，距离黄河3公里，地下水位较高，基地内有机井供水，水源丰富且能够保证用水安全。旅游开发景观用水可以得以解决。3.4.3通信项目区地势平坦，无线通信条件较好，有线通信可接入。3.5工程建设条件3.5.1项目选址本项目坐落于月牙湖乡,位于银川市东北部68公里，地处毛乌素沙漠与黄河交接处，因此处有一湖象月牙状而得名。月牙湖乡的前身是原宁夏陶乐县月牙湖村。月牙湖乡总占地面积333平方公里，南北长58.8公里，东西宽不足10公里，是一个典型的沿黄小城镇用地南向视野开阔，无遮挡，，具有较好的景观视觉。建设用地位于城区北部，三面留有余地，发展空间大。3.5.2场址现状从项目用地总体用地来看，于银川滨河新区核心城区北部，地块北部紧靠黄河，北京路与纬四路连接线以南，203省道以西，黄河防洪线以东，规划面积为1000亩，目前距离市区约30公里，河东机场15公里，为拉动滨河新区泛黄河经济带发展，在公园北侧即将建设横跨银川舰舰湖的红墩子黄河大桥，连通北京路，开通后距离银川市区仅约20公里，有利于城市建设中地面排水组织。规划用地现为可建设用地，具有良好的地质条件。3.5.3工程地质与水文地质银川地表水水源充足，水质良好，富含泥沙，有肥田沃地之功。境内沟渠成网，湖泊湿地众多。黄河是银川的主要河流，流经银川80多公里，南北贯穿。银川平原引用黄河水自流灌溉已有两千多年的历史。引黄干渠有唐徕、汉延、惠农、西干等渠，年引水量数10亿立方米。配套排灌干支斗渠千余条，长数千公里，形成灌有渠、排有沟的完整的灌排水体系，保证了10万多公顷农田的灌溉。银川市域内河流多为黄河流域，并分布有天然湖泊，根据三十多年的观测资料，河年平均流量1774.5m3/s。基流量较稳定。3.5.4工程建设可行性从项目交通区位来看，项目具有良好的内外交通优势，不仅具有通畅的对外交通联系，同时与周边的银川市重量级旅游区形成良好的组合。从整个滨河新区的规划分析，实训基地用地与滨河新区的居民生活水源地具有一定的距离，从景观上可以相互利用映衬，并在规划建设中形成相互的生态隔离带，因此对饮用水源地不会产生环境影响。从用地条件分析，项目地处规划的主题旅游田地，项目建设将为整个生态旅游线增加了良好的生态环境空间。实训基地项目用地在城区东北部，山头与谷地高差不大，并有较好的可利用缓坡地，有利于项目的布点。规划建设区范围内的土地已全部为新城区的规划建设所征用，且实训基地所划定的用地范围内无居民居住，从用地的安全性分析，根据用地建设规划，本项目所规划用地的安全性较高，属安全性建设用地。综上分析，项目的开发建设从自然条件、经济区位和用地条件来看，具有很大的开发优势，实施项目建设工程是可行的。第四章项目建设方案4.1建设原则4.1.1实训基地的建设必须与现代养殖、生态建设和旅游规划相结合，生态环境建设促进旅游区的发展，旅游产业带动生态建设。二者双向拉动，互为依托。4.1.2项目开发注重三个效益的结合，经济效益、生态效益和社会效益的有机结合，投入必须要有产出。4.1.3主题旅游的开发不能单独考虑。要与周边主题旅游等配套，形成旅游网络系统。4.1.4创造一个良好的环境，建立良好的体制和机制，大力引进技术、人才、资金等。4.2建设目标本项目既是银川滨河新区新城文化、景观、休闲功能的需要，也是银川全市旅游网络体系的重要组成部分。项目开发的目标定位应与新城区的定位、银川旅游发展格局定位相吻合，服从和服务于银川滨河新区和银川全市旅游发展的大格局，满足新区功能配套的同时通过项目的开发，为提升银川全市旅游发展提供重要的支撑。作为新区的重点建设项目，本项目是银川新区文化、旅游、景观三个方面的亮点，也是银川地区高端运动休闲文化旅游项目，本项目开发建设将开创银川城市高档运动休闲的新纪元。总体目标定位为：打造以银川马文化为代表的、融地域多样性文化体验旅游为主的，集民族风情、竞技娱乐、旅游接待、休闲度假为一体的、极具特色的现代养殖业基地和生态旅游区。专项目标定位为：银川市高端生态旅游景区校企合作实训基地生物科技应用和推广中心马术培训和马文化传播中心校企合作的现代养殖业产业化实训基地4.3项目功能分区与布局根据宁夏花儿实训基地的发展总体目标以及资源特性，结合整个项目区块的现实基础和新区开发在旅游、景观、文化展示中的需要，按功能与及地块相对的组合性原则，以马文化的展示、传承、体验为轴线，在梳理生态资源、文化资源以及景观资源的基础上，本项目的总体布局为：产业化的发展生物科技推广、旅游业开发和现代养殖业。第五章基础工程建设方案5.1遵循的基本原则5.1.1必须执行国家有关规范、标准、规定等，并符合宁夏和银川地区发展战略规划的要求；5.1.2应根据防火、安全、卫生等要求，结合内外部运输条件、场地地形、地质、气象条件及远期发展规划等因素综合确定；5.1.3应使合作实训基地内部各功能区之间具有良好的联系，总体布局能节约用地，简洁整齐；5.1.4竖向布置应充分考虑完整、有效的雨水排水系统，与外部现有规划的道路、排水设施等标高相适应；5.1.5满足景区高峰情况下的工程管线铺设要求。5.2供水、排水5.2.1供水（1）供水现状项目建设区距离黄河三公里，地下水资源较为丰富，而且水藏浅，水量足，水质能达到国家饮用水标准。生活用水、马匹用水、景观观赏用水、娱乐用水和植物灌溉用水等都能得到满足。实训基地内用水为自备井供水。（2）消防规划景区内室外消火栓采用地下安装方式，并注意防冻、泻水和试压。地下式消火栓结合景区布置在主干道和次干道路旁边，便于使用。消防由给水管道供水与给水管同步实施，每个室外消火栓保护半径80-120米。建筑室内和重点防火单位配备一定数量的移动灭火装置，干粉末灭火器和推车式灭火器，草料房外置消防栓，保护半径80-120米。5.2.2排水（1）排水现状项目建设区位于中心城区外，目前市政排水设施没有进入项目建设区内。（2）排水方案项目排水按雨污分流原则考虑，污水和雨水分别处理、排放，以便于污水的收集处理和雨水的再利用。规划建设区内排水系统要接入市政排水系统，通过暗渠排入市政污水处理系统。排水管路遵循“先深后浅”原则，区域内污水管道与道路等基础设施同时规划、同时设计、同时实施。污水本规划区内污水主要为生活污水及少量羊、马匹用水污水。生活污水量取生活用水量的85%，则生活污水量为561m3/d。厕所粪便污水先经过化粪池预处理再入排水管道，厨房含油污水经隔油池隔油处理后排入排水管道，其它污水直接排入排水管道，排水管道采用DN300~DN400钢筋混凝土管道。设置中水处理设施，中水处理可选用中、小型中水处理成套设备，操作简单、维护方便，以减少后期维护的复杂性。处理后水的水质达到国家标准《城市污水再生利用、城市杂用水水质》（GB/T18920）的规定，供冲厕、道路清扫、绿化、车辆冲洗等杂用，最大限度的减少水资源的消耗，保护环境。进一步为当地节约水资源，降低植被、树林维护成本。在整个景区沿主要道路铺设污水管道，排出的水质符合《污水综合排放标准》一级标准。雨水主干道路及广场、赛合作基地的雨水经雨水口收集后有组织的排入雨水管，主干管d500-d600，采用砼管。雨水经雨水管收集储备后用以进行绿化灌溉。景区内其它雨水靠地表自然渗流，以补充地下水。5.3供电、照明5.3.1供电系统要求根据景区负荷等级情况，为满足负荷对供电连续性及可靠性的要求，本项目区拟采用50kV电源。电子计算机房、信息通信系统；消防系统（火灾自动报警、事故照明等）防盗信号电源、餐饮厨房部分电力为一级负荷；广播和主要通道照明为二级负荷；生活区、餐饮等用电为三级负荷。5.3.2供配电系统供配电网络以环枝状相结合，重要供电点采用双回路设计，保证供电安全。5.3.3电气照明露天路灯及射灯等事故照明与正常照明同时使用，照明电源自动切换，对分散的事故照明和应急指示上采用设置应急照明灯的方式。游客服务中心、管理用房、控制室、设备房以荧光灯为主，白炽灯为辅。基地内以白炽灯为主，荧光灯为辅。基地（非标）采用高杆照明，道路照明和停车场采用高压钠灯为主。建筑物外立面采用金属卤化物灯照射突出其形象。5.3.4安全、卫生防疫措施5.3.1劳动安全项目建设单位将严格执行国家有关劳动保障法律、法规和规定，职工上岗前进行职业培训及安全教育。执行安全生产和防疫操作规程，对职工发放劳动保护用品，并定期进行健康检查，确保安全生产。建立健全实训安全保障制度，保护学生的生命与财产安全。发生重大疫情时进行人畜隔离，并及时进行人畜体检和疫情上报，做好保护工作。5.3.2卫生防疫动物疫病是畜牧业生产的大敌，严重影响着畜牧业的发展，有效的防治动物病，才能在保护畜群健康的基础上发展畜牧业生产。养殖基地配备专职兽医及检疫员，必须坚决执行《动物防疫法》等国家有关动物防疫和畜产品安全法律、法规、规章和标准的要求，建立健全免疫、用药、检疫、消毒、疫情监测等一系列规章制度和技术操作规程，严格按照无特定疫病的理念和要求，建立完善的防疫与用药档案，实行规范化运作。贯彻预防为主，防重于治的方针，对马匹，羊只定期检疫和疫菌免疫注射，定期消毒等，搞好环境卫生。严格执行饲养技术规程及防疫规章。在实训基地内要加强安全保障工作，包括学生参加实训的安全保护，饮食交叉污染，禽畜流行疾病的传播防御等等；在建设过程中，注重安全设施的硬件投入，如消防设施的投入，实训基地正式运营过程中的卫生和安全保卫投入等。制定安全保护措施和急救中心；加强保安管理工作，保障人身及财产安全。5.4项目的节能措施本项目使用能源主要是电能和一部分热能。电能主要用于空调设备、监控系统、照明等。节能措施：5.4.1房顶及墙面建筑采用合适的窗墙比，尽量利用自然光，平时可以少开灯或不开灯，节约电能；5.4.2在符合照明质量要求下，选用光通量高的光源及光通利用率高的灯具；5.4.3照明采用荧光灯、金属卤化物灯等高效光源，功率因数均为0.5～0.6之间，以减少电能无功损耗。在供电方面考虑，除采用分散电容器补偿外，变电所采用集中静电电容器补偿，提高功率因数到0.9以上；5.4.4建筑物墙体的保温采用高质量保温材料，减少冷热传导损耗。采用分散空调器应选择节能型，可减少电能损耗；5.4.5设置中央监控系统，采用智能化控制系统，可根据具体需要，控制变电设备，灯光系统于最佳运行状态。5.5节水措施5.5.1水的循环使用本工程项目设置中水设备，采用循环水系统，对项目区的用水进行循环利用，以达到节约用水的目的。第六章生态环境保护与建设规划环境保护与旅游产业经济一体化发展的目的在于旅游产业的可持续发展。目前实现旅游资源可持续利用的最佳途径为生态旅游，它是普及生态环保知识、对生态环境影响最小、负有责任的一种新型旅游方式。天骄实训基地的建立是以不破坏区域生态环境为前提，同时游客游览的环境与大自然完美融合，使得游览活动本身就是一道草原亮丽的风景。6.1生态与自然环境保护规划6.1.1满足土地适宜性的旅游开发区划通过对实训基地的综合调查，结合生态学、环境学、地理学等相关学科内容，根据对生物多样性、环境自净能力、人工废物处理能力、土地承载力等的分析，在整体环境设计中，突破对景观的狭隘认知，从地形地势大背景的角度考虑，从景区内各个项目之间在道路、地形、建筑风貌和视觉景观等等多方面的相互关系考虑，通过配置山体绿化、道路街头绿地，将山体、建筑通过绿地、景观融为一体。6.1.2景区的生态建设1、环境现状实训基地所在的区处于银川丘陵地貌沟壑区，属梁滩地貌类型，土壤种类以沙土为主，大多不宜耕作，属宜林宜牧地区，植被景观以温带干旱草原为主。2、环境设计思路实训基地在设计思路上，充分考虑景区内各个项目之间在道路、地形、建筑风貌和视觉景观等众多系统方面的相互关系，从营造统一风格的角度进行优化布局设计。在布局设计上，根据景区内各个区块所处的地理环境以及地形地貌特点，发挥各自不同的资源特色，从地形、景观、水体环境、建筑四个方面进行统一设计。所采用的环保处理措施，完全符合国家和地方有关的环境保护标准，对周边的环境影响不大，同时大力开发有利于节省能源和减少废弃物的旅游发展形式，如太阳能等绿色能源设施和采用无污染的马、马车作为运客工具。6.1.3主要污染源分析（1）污水该项目主要污染物为生活污水，将分区设置污水处理池。污水主要来自服务区的冲洗、饮食含油污水和其他生活污水，对客服务中心、厨房污水，将分区设置处理池并定期清理维护。（2）固体污染物固体污染主要为生活垃圾，主要是居住区的生活垃圾，各区将及时安排工作人员收取和进行无害化处理。6.1.4污染物治理措施治理原则根据“三废治理与生产装置同时设计、同时施工、同时建成使用”的原则，采用成熟先进的工艺技术，严格执行国家和地方有关环保规定和标准。治理措施污水处理A、生活废水：生活废水直接排入排水系统中。B、生活污水：生活粪便等污水先经三级化粪池处理后再排入水系统中。C、厨房含油污水：厨房含油污水经隔油池隔油处理后排入排水系统中。上述几类污水经局部处理后，达到三级排放标准，回收用于灌溉草地。固体污染物控制生活垃圾等合理堆置，及时进行无害化处理。6.1.5环境影响评价结论良好的生态系统、丰富的景观、顺畅的旅游组织系统组成体系是本项目成功的关键，因此本项目使旅游活动不影响区块环境的生态以及整体和谐发展机能，做到文化、景观、旅游等多元生态和谐。对此，实训基地将及时清除区内各种污染及环境破坏因子。加强环保措施，及时处理各种垃圾废物（水、气、固体等）；对进旅游区的游客发放废物袋，回收废弃物，向游客宣传“除了脚印以外，什么也不留下”，并对回收物进行分类处理；规划免冲厕所等生态型厕所；建设污染物处理场，达到环境指标要求；控制视觉、噪声、空气污染及其源头，控制餐饮等排放的生活污气；及时消除防止各种人为或自然的灾害隐患。合理定价，控制游客规模。作为提供高品位旅游产品的生态旅游，应保证精品意识，旅游项目收费定价应以中等收入游客的可接受能力为参照，某些特种旅游项目可抬高价格，但应做到高标准服务，使游客感到游有所值。适度开展旅游项目。选择适宜此地发展的旅游项目，并采取措施最大限度地减少对环境的损害。建立信息数据库。采用现代化管理方法，对各方面数据资料进行整理。例如自然和人文景观档案、生态状况、地理特点、居民信息、游客量、旅游调查问卷等的分析整理，以便于经营、管理和研究。6.1.6区域环境的生态开发与保护本项目区的生态环境较为脆弱。如果银川整个区域的生态及气候环境质量有所下降的话，本项目作为旅游项目，将受到极大威胁，因此区域环境作为整体生态系统，应考虑合理的区域生态开发与保护，以防土地沙化与生态环境的恶化，采取的措施主要有：建立人工草场、改良草种、种植水源涵养林和防护林的保护等。6.2生态旅游与人文环境保护规划加强文化的挖掘研究。投入资金，组织专门人员研究西夏文化、回族马文化、阿拉伯马文化及相关的旅游产品化，从文化中构思旅游项目的创意。树立当地人的本土文化保护意识，推动文化保护的良性循环。加强教育，提高人口素质，使之珍视自身文化的独特性及挖掘潜力，保持西夏文化传统与价值观而不被“现代文明”吞没，维护旅游原动力的持续发展。加强游客的文化与生态意识教育。游客要积极参与民俗风情游，配合保护地方的民风民情，入乡随俗，尊重当地的习惯，以利于文化多样性的持续发展。6.3旅游景区绿化规划6.3.1绿化原则1、依据生态学原理，营造科学合理、特色鲜明、具有延续性和稳定性的景观环境；2、强调地脉、文脉、休闲度假、放牧等功能，创造人性化的绿色空间；3、重视生态过程的恢复、采取封场育林种草的手段，逐步改良环境，将生物多样性和自然保育作为规划的基本内容；4、贯彻大手笔、大景观、大色块的三大和精雕细琢的景观规划设计原则；5、以乡土树种为主，适当引进外来树种，不断丰富植物种类，体现生物的多样性，特别是彩叶植物的引进和种植的多样性，形成以绿色为底色、五彩缤纷、美丽、大面积、自然分布、耐人观赏的生态景观；6、注重景观价值与经济价值的结合。6.3.2规划目标注重以人为本、适地适树、因地制宜、保证植物健康生长。体现特色。绿化与度假文化和谐，自然景观与人文景观搭配。营造良好的绿荫环境。突出重点，分清主次，科学搭配。绿化的整体把握应以绿为主，注重造景，在绿化布局和植物搭配上注重造型和色彩搭配，做到四季常绿，季季有花，点（景点）、线（道路）、面（绿化区）结合，乔、灌、花、草相搭配，营造各种绿化空间，使整个景区充满绿色的生机与活力。6.3.3植被规划1、外围防护林茂密高大的乔木、零散秀气的小乔木、随处可见的低矮灌木和艳丽可人的花草，不同的物种，不同的形体，共同组成了优雅静怡的森林、清新洁净的氧吧、环境清洁工的防护林。2、重要节点各功能区之间以风景林作为隔离带，大乔木与灌木相结合的组团式布局。入口区利用大乔木的挺拔姿态烘托出景区的气势，用花灌木的色彩，渲染入口的热烈气氛。第七章项目实施进度计划7.1项目实施管理计划项目实施管理将严格按照《建设工程招标投标管理条例》的规定，委托有合格资质的机构对工程设计、监理和工程施工进行公开招标，并由社会监理单位对项目的全过程进行投资控制、进度控制和质量控制。7.2项目实施进度计划本项目预计建设资金能按建设要求按时到位。经研究，本项目从可行性研究批准起，经报建工作、施工图设计、土建施工、公用工程安装、竣工验收等阶段，建设期为1个月。序号时间项目2014年-2015年2014年2015年1011121234567891项建、可研及报批*2报建手续办理*3地质勘察**4工程招投标**5施工图设计***6土建施工********7安装工程施工*****8建筑装修**9竣工验收*****第八章经营管理机构及定员8.1组织机构8.1.1项目体制和组织机构的确定原则本项目承担单位是宁夏花儿生物科技工程公司。整个项目运作始终坚持“政府主导、部门监管、企业运作”的原则，建立高效率的景区管理体制和运作方式。完善而高效的管理体制，是旅游业持续、快速、健康发展的基本保证。为了有效地实施对宁夏花儿实训基地的保护和资源开发，实现该项目的可持续发展，从而形成统一的对外整体产品形象，按照政府主导、企业运作的构想和建立现代企业制度的要求，成立宁夏花儿实训基地旅游开发项目领导小组，该领导小组主要承担规划管理、资金筹集与调度、工程管理和组织监督等职能，并协调处理项目开发过程中可能出现的各种矛盾，领导小组主要职责如下：·贯彻执行国家、省、市以及银川市各级政府关于发展旅游业及资源保护方面的方针政策和重要法规，并结合本地实际情况制定实施细则，制定和组织本项目发展战略和年度计划；·提出保护与开发方案，并实施规范化管理，组织实施景点工程建设，对生态旅游资源实施合理开发和可持续利用。·组织对外宣传促销管理，并协调与国内外旅游企业和相关部门的关系，对外进行联系、协助和合作；·为企业和游客提供信息服务，维护景区市场秩序，处理游客投诉，负责项目区安全和环境卫生管理。8.1.2组织机构框图宁夏花儿生物科技工程公司下设花儿生物科技部。旅游开发管理部主要负责项目区旅游食、住、行、游、购、娱等业务经营管理。下设行政管理部、旅游开发部等二个部门。行政管理部：执行景区行政管理事务的职能机构，其职责是协助计算旅游开发管理部总经理掌握职能机构的工作情况、协调职能机构之间的工作分工、处理日常事务，分管人事、财务、基建、后勤保障、治安等工作；旅游开发部：负责景区资源的管理和适度开发，以及多种经营的职能公关机构。负责指导旅游计划，开发旅游项目，组织客源，接待游客以及客户服务等。8.2劳动定员编制实训基地的建设和管理必须配备相应的管理人员，但应本着精简、高效的原则，尽量做到一人多职和一职多能，以提高办事效率。日常巡查管护人员也可以部分聘用当地居民。项目人员编制，拟根据近期工程将完成的旅游基础设施及开发的基地游览区范围确定。需管理及技术人员10人，普通员工26人。采取合同制或聘任制方式，招收当地农民或其他求职人员。一些重要岗位和专业性较强的岗位工作人员，需经一定时间的专业理论及操作技能培训，才能上岗。特别是驯马师和兽医都需要进行专业的培训。第九章投资估算与资金筹措9.1投资估算本报告的工程投资概算范围为宁夏花儿实训基地旅游区内的旅游基础设施、主题旅游、旅游配套项目及环境治理项目的建设费用，项目投资总额概算约为万元人民币，工程建设总投资见表1。建设单位管理费（含前期准备及开办费）按建设工程投资总额的1.2%取定，规划费、勘测费及设计费按4%取定，工程监理费按1%取定，不可预见费按以上费用的5%取定。表1项目投资总表实训基地项目建设核算明细表单位：元序号项目单位数量单价合计1景观，绿化项160000600002其它费用项120000200003规费、勘察、设计费项166000660004不可预见费项11000001000005建筑（含工，料、费用）座570000035000006锅炉（含房体，通电，水暖，浴室，洗手间，化粪池）项180000800007防水改进间150000500008围栏，地坪项140000400009水电房项1100001000010路面硬化，路基米1500005000011员工工资人1040004000012取暖费吨1006506500013电费月50001260000总计41410009.2资金筹措与匹配本项目建设资金来源为企业自筹资金，包括景区对社会融资招商和自筹资金。投资总额估算为414.1万元；建筑主体投资350万元；其他费用为2万元；不可预见费10元。第十章财务分析10.1编制说明根据国家现行的财税制度、价格体系和有关法规，结合本项目的特点，分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制了经营收入、经营成本、现金流量等财务报表，计算相应的技术经济指标，并与有关标准进行比较，来考察项目的盈利能力，据以判别项目的财务可行性。10.2遵循的有关法规中华人民共和国会计法；企业会计准则；企业会计制度；项目所在地的经济指标、市场行情；其他相关的国家现行的财税制度、价格等。10.3财务分析本财务分析是基于前面的分析资料和数据的基础上，需要假设的前提条件有以下几条：(1)市场发展如本计划书市场分析之预测；(2)各种服务价格水平如预期的趋势走向；(3)在财务分析中不考虑市场物价、通货膨胀、政策等变动因素。10.3.1经营成本1、管理费用管理费用包括公司经费、管理人员薪金、教育培训费、交通费、通讯费、会议费、业务招待费、差旅费、场地使用费和其他管理费用。本案中为便于分类测算不包括折旧、水电、低值易耗品摊销。管理费用率为主营业收入的5%。2、营业税金及附加以营业收入为税基估算，营业税率为5%，城市维护建设费率3%，交通费附加4%，教育费附加3%，综合征收率为5.5%。3、折旧费平均按5%计取。第十一章社会经济效益及环境影响分析11.1社会效益分析由于项目的建设有利于聚集人气，提升当地，尤其是新区国内旅游的知名度，对地方旅游经济的健康持续快速发展有着积极的意义。项目投资方拥有雄厚的资金优势和马术运动的资源与操作管理经验。项目的实施对银川市创建中国特色旅游城市，扩大在中国西部地区的影响有着重要的推动作用。同时对银川旅游发展起到重要的推动作用，具体表现在：（一）区域开发将增加当地居民收入本区域开发项目的收入来源为餐饮、住宿、文化娱乐、旅游、旅游纪念品、养殖业等。休闲旅游和房地产的紧密结合将产生很强的经济联带效应，逐步增加居民收入，带动地区经济的发展。（二）区域开发将增加当地就业人口，调整就业比例本区域开发项目作为一个以马文化为主题的生态休闲旅游综合项目，大幅度提高银川市第三产业产值，特别是旅游纪念品生产、土特产生产加工、交通、建筑等产业的发展，带动了相关餐饮、娱乐、体育、房地产、文化、酒店、环保等产业的发展，使产业链全面升级，在很大程度上能吸纳大量的劳动力。据初步估算，本项目将增加直接增加就业人员30-50人。据国际经验，按旅游业每增加1个直接就业人员，全社会就能增加5个就业机会，则保守估计项目的间接增加就业人口为90-300人。就业结构中旅游、房地产、管理、艺术、培训的高级人才的比例将增大。导游、房地产、餐饮服务、环卫等就业机会也将增加。（三）区域开发项目增加了政府的税收项目投入运营后，景区营业收入较高，提高了政府的财政税收。（四）区域开发项目增加整个周边的游客数量本区域开发项目有极强的吸引力和辐射功能，作为有着鲜明文化特色的休闲旅游功能区，将增加整个周边地区的游客容量，延长游客的滞留时间，使得短线与长线相结合，增加游客来整个周边的次数。产权庄园等将投资与旅游相结合的方式将增加固定游客数量，提升整个地区的人气，吸引大量游客停驻，从而辐射周边景区，提高周边景区的旅游收入，提升银川以及西部地区的旅游形象。（五）区域开发项目丰富了当地的艺术文化内容本区域开发项目以马文化为主题，综合了多种文化内容，包括由马术文化馆展现的西夏文化与马文化；由建筑风格、游乐方式体现的蒙古建筑文化，由各功能区形态体现出的河套风情与歌舞文化，使得地方文化与艺术得以完美体现，并得到保护和合理的使用。（六）区域开发项目增加了旅游区的基础设施本区域开发项目设计中增加俱乐部、马术文化馆、青少年马术培训基地、停车场、步行道路系统等与景区环境紧密结合的公共建筑和设施，并需建设排水与供水设施。这些基础设施的建成，扩大了整个新区的基础设施投入，大大提升了新区的基础设施建设。11.2经济效益分析项目的实施将整体盘活地方旅游经济，投资项目既增加了当地的税收，也会给当地提供相当数量的就业岗位，三年内近亿元的投资将给银川的旅游市场带来无限商机。每年5-10万人次左右的高端客流量将会给银川的交通、宾馆饭店业等服务行业带来巨大商机。11.3环境效益评价目前整个银川地区都受到荒漠化现象对生态环境造成很大威胁。宁夏花儿实训基地的建设，将逐步使项目周边的生态环境得到根本改善。随着大批旅游者的进入，也可能给旅游区带来一些新的生态环境破坏，对此，旅游区要在搞好环保设施建设的前提下适度开发，加强对游客的宣传教育，采取环保