2024深圳房屋租赁合同书范本

第3页共3页2024深圳房屋租赁合同书范本立契约书人：出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：第一条租赁房屋所在地及使用范围：第二条租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计年月。第三条租金议定为每个月人民币____元正(收款付据)，乙方应于每月日以前交付甲方。第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币____元之担保金即押租金(收款付据)。第五条使用租赁物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品。二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：一、违反第五条之规定者。二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。第十一条房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第十二条于租期届满或契约终止时：一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。第十三条租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。第十四条本契约未规定者，适用民法相关规定。本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024深圳房屋租赁合同书范本（二）出租方(甲方)：_____身份证号码：_____承租方(乙方)：_____身份证号码：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。第三条出租房屋的单位租金为每月人民币____元(大写：_____元整)。乙方应于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过天的，甲方可解除本合同。第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币____元(大写：_____元整)，合同到期后，甲方应将押金返还乙方。第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水：、电：、煤气：)第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。第十二条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。借方(公章)：_____乙方(公章)：____