个人房屋买卖合同简单版（2篇）

第页共页个人房屋买卖合同简单版个人房屋买卖合同本合同由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）于签订，并共同遵守以下条款和条件：一、房屋基本信息1.卖方拥有合法的房产所有权，其地址为：街道：小区：楼号：单元号：房屋号：2.房屋面积：_______平方米（以下简称“房屋”）使用用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）________3.房屋所有权/租赁情况：如果是自有产权，请注明房屋权属证明号：_______________如果是租赁，请注明租赁合同起止日期：_________________租赁合同续签情况：有/无（请注明）_________4.房屋销售价格：总价：_______元（大写：_______________________）首付款：_______元贷款金额：_______元贷款机构：_________________贷款利率：_______（百分比）二、交易条款1.交付时间：买方自签订本合同并支付首付款日起______天内，买方需将其余款项支付给卖方。2.交付方式：买方将房屋购买款项支付至卖方指定的银行账户，或以其他双方协商一致的方式进行支付。3.交付房屋的状态：房屋应保持与签订本合同时的状态一致，并且符合国家法律法规的规定。4.房屋过户：a.卖方应提供具有过户条件的房屋，买方需支付过户费用；b.若出现在过户时产生的争议，应由双方共同解决。5.房屋权属转移：a.在全部支付房屋购买款项后，卖方应办理房屋所有权证书的权属转移手续，并将权属证书交付给买方；b.如果房屋存在任何法律纠纷或产权纠纷，卖方需承担一切法律责任；c.如转移不符合法律规定或未能办理权属转移手续，买方有权要求退还购房款项，并要求卖方承担相应的违约责任。6.房屋维修与损坏：a.所有维修责任在交付前由卖方负责维修；b.若买方在交付后发现房屋存在未知损坏或问题，买方应立即书面通知卖方，并要求卖方承担维修责任；c.房屋过户完成后，房屋维修责任由买方承担。7.房屋税费：a.在签订本合同之前，卖方应支付房屋的相关税费，买方无需再承担；b.除非另有约定，房屋过户产生的税费由买方承担。8.买方违约：a.如买方未按时支付房屋购买款项的，买方应承担每日违约金_______元；b.如买方在规定时间内未支付全部购买款项，本合同将自动失效；c.买方应承担因买方违约而产生的全部法律责任。9.卖方违约：a.如卖方未按时交付房屋的，卖方需向买方支付每日违约金_______元；b.如卖方无正当理由拒绝办理房屋过户手续，卖方将承担相应的法律责任。10.合同解除：a.任何一方在下列情况下有权解除本合同：(1)公示执行，被法院查封、扣押或冻结的房屋；(2)形成有效判决的诉讼仲裁结果；(3)因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法履行；b.解除合同后，双方应互相返还已履行的权利和责任。三、其他约定事项1.本合同的一切变更、补充，以及争议的解决都必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的所有附件，构成本合同的完整部分。3.本合同自双方当事人签字之日起生效，并以传真、电子邮件等方式的传送具有法律效力。4.本合同适用于中华人民共和国法律。5.凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。买方签字：__________________日期：_____________________卖方签字：__________________日期：_____________________个人房屋买卖合同简单版（二）个人房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_____________）乙方（买方）：____________________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就以下事项达成如下协议，并签订本合同：第一条房屋基本信息1.1乙方购买甲方名下位于____________________（地址）房屋，具体房屋信息如下：房屋性质：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________平方米房屋所有权证号：____________________房屋价值评估：____________________（人民币）；1.2上述所述房屋公共设施齐全，质量合格，向来无争议；1.3房屋权属清晰，不存在卷宗、抵押、查封等问题；1.4乙方已经实地查看过该房屋，对其各项情况都已了解清楚，并确认无任何质量问题。第二条交易价格及款项支付方式2.1甲方将该房屋以______________（人民币）的价格出售给乙方；2.2乙方将全款支付给甲方，即______________（人民币）；2.3乙方应当在本合同签订之日起的__________（天/周/月）内完成款项支付。第三条过户手续及税费3.1房屋过户手续由甲乙双方共同承担，包括但不限于房屋过户手续费、税费、公证费等；3.2在完成款项支付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。乙方应主动提供相关材料和信息，保证所提供信息真实、完整、准确。第四条交房时间及交付标准4.1乙方应在款项支付完成后的__________（天/周/月）内办理房屋过户手续；4.2房屋交付以交付房屋现状为准，甲方不承担任何修缮责任；4.3交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、房屋钥匙等相关文件和物品。第五条风险责任承担5.1自本合同签订之日起，房屋已由乙方承担所有风险，在此期间发生的所有损失由乙方承担；5.2自甲方收到全部款项后，甲方应立即将房屋及相关文件的所有权转移给乙方，乙方成为房屋的合法所有人；5.3自甲方收到全部款项后，对于由于乙方未按时办理过户手续而产生的责任和损失，甲方不承担任何责任。第六条诉讼解决方式6.1本合同的订立、生效、解释和履行适用中华人民共和国法律；6.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；6.3若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为6个月；7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，达成书面补充协议。甲方（卖