商用房房屋租赁合同范本（三篇）

第页共页商用房房屋租赁合同范本甲方：出租方乙方：承租方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就甲方出租位于____（具体地址）商用房，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋名称：____（商用房名称）2.房屋面积：____（平方米）3.租赁用途：____（商业用途）4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（共计____年）。5.租金支付方式：____（月付/季付/半年付/年付）第二条租金及费用1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____），根据租赁期限共计支付____次租金，共计人民币____元整（大写：____）。2.支付方式：乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的收款账户。3.违约金：对于乙方逾期支付租金的情况，乙方应按照逾期天数支付相应金额的违约金，每逾期一天，按照应付租金总额的____%进行计算。4.物业费：乙方应承担商用房所属物业管理费用，具体费用标准按相关物业管理单位的要求执行。第三条使用规定1.乙方有权合理使用商用房，并保证在租赁期间按照规定使用，不得违规进行转租、转让或以其他形式进行非法经营。2.乙方应保持商用房的整洁、卫生，并负责及时修缮商用房内的设备、设施等。3.乙方应按照相关法律法规和甲方的要求办理相关证照、许可证件，并及时向甲方提供相应文件的复印件。4.乙方应妥善使用商用房内的设备、设施，如有任何损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或更换。第四条维修与保险责任1.商用房的日常维修费用由乙方承担，非日常维修费用由甲方承担。2.在租赁期间，商用房如发生火灾、水灾等不可抗力因素导致房屋严重损坏，甲乙双方协商处理；如需要进行保险理赔，甲方负责办理相关理赔手续。第五条违约责任1.若乙方在租赁期限内擅自终止合同或不按约定缴纳租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。2.若甲方未按时将商用房交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。第六条合同解除1.乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金，违约金金额为剩余租期租金总额的____%。2.甲方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应违约金，违约金金额为剩余租期租金总额的____%。第七条争议解决1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。2.本合同争议由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，正式合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括租赁房屋的平面图、设备清单等相关资料，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：附件：商用房平面图、设备清单等相关资料一式____份商用房房屋租赁合同范本（二）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人/经营者：[乙方法定代表人/经营者]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下条款，并于合同签署日起生效：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：商用1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋楼层：[房屋楼层]第二条租赁期限2.1租赁起始日：[租赁起始日]2.2租赁结束日：[租赁结束日]2.3租赁期限：租赁起始日至租赁结束日，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。3.2租金支付方式：（1）按[支付方式]支付租金，每[支付周期]支付一次。第一期租金于租赁期限开始前[支付周期]内支付，之后每[支付周期]支付一次，直到租赁期限结束；（2）租赁期间，租金按照先付后住的原则支付。3.3拖欠租金：乙方逾期未支付租金，每逾期一天按照应付租金总额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。第四条押金及使用条件4.1押金总额：人民币[押金总额]元（大写：[押金总额大写]）。4.2使用条件：乙方在租赁期间，应当按照约定合理使用房屋，并保证不违反相关法律法规。第五条房屋装修及设备设施5.1房屋装修：甲方提供的房屋按照标准装修，乙方不得擅自进行改动。5.2设备设施：甲方提供的房屋内设备设施如下：[设备设施清单]。第六条维修及保养6.1维修责任：房屋出现损坏或故障，由甲方负责维修，乙方应当及时通知甲方，并协助维修工作。6.2维修费用：房屋正常使用过程中的日常维修费用由乙方承担，非正常使用造成的损坏由甲方承担。第七条合同解除7.1双方协商一致：双方协商一致同意解除合同的，应当及时书面通知对方，解除合同后，双方以和解方式进行处理。7.2违约责任：甲方或乙方违反本合同的任何一项义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定交付房屋，或所交付的房屋使用环境与约定不符，应当承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，或擅自改动房屋结构、设备设施等，应当承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：因合同履行发生争议，双方应当友好协商解决。若协商不成，双方均同意向[仲裁机构]申请仲裁解决。9.2仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并在书面形式上明确协商结果。10.2合同生效：本合同在甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商用房房屋租赁合同范本（三）甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。双方同意按照下列条款及附则履行本合同。第一条租赁物及地址1.1甲方是房屋的合法所有者（或经合法授权的代理人），甲方作为出租方，将其拥有的[商用房房屋]（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋的地址为[房屋地址]。1.2乙方作为承租方，同意租用上述房屋并承诺按照本合同的规定使用，并尽到相关义务。1.3房屋的详细情况、设备设施的状态以及有关费用等详见房屋交接清单（附件一）。第二条使用期限2.1本次租赁的使用期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。在租赁期满前，甲方不得单方面收回房屋。2.2如乙方需要继续租用房屋，必须提前[提前通知期限]书面通知甲方，并且与甲方另行签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）期限：租金以[支付周期]为一个期限计算；（2）支付方式：乙方每个[支付周期]内应支付租金[租金金额]，支付方式为[支付方式]；（3）支付时间：租金应在每个[支付周期]的[支付时限]前支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金[押金金额]作为履行本合同的担保。押金用于在租期履行完毕后按照本合同规定的条件退还给乙方。4.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除适当金额的押金用于赔偿甲方的损失。4.3在本合同履行期间，乙方不得将押金以任何形式转让、抵债或扣减未付的租金。第五条用途限制5.1乙方承诺仅将房屋用于[房屋用途]用途，不得超出本合同约定的用途使用房屋。5.2乙方不得转租、出借或以其他任何形式将房屋使用权交给第三人。第六条维修和保养6.1甲方负责房屋的建筑和结构维修以及共用设施的维护保养。乙方负责房屋内部设施的日常维护保养。6.2对于房屋的紧急维修，乙方应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决办法，由甲方承担维修费用。第七条损坏及赔偿7.1乙方应妥善使用房屋及设施，并承担因过失或违反本合同而造成的任何损坏或破坏。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。7.2乙方承担每年纪念性物品及装修材料损耗，但不得擅自进行大规模的装修、改造或改变房屋结构。第八条警示牌和广告8.1乙方如需在房屋内摆放警示牌、广告等，应向甲方提前书面申请，并经甲方同意后方可悬挂。8.2乙方在悬挂警示牌、广告时，应注意不得损坏房屋的外墙、门窗等结构。第九条合同解除9.1乙方在合同期限内要求解除合同的，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，双方协商解决解除合同事宜。9.2甲方如发现乙方严重违反本合同的约定，有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条违约责任10.1对于乙方未按时支付租金的，甲方有权按照实际欠缴的金额收取[违约金比例]%的违约金。10.2对于乙方严重违约的，甲方有权解除本合同，追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此造成的一切损失。第十一条争议解决11.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。11.2因本合同产生的争议，双方应通过友好协商方式解决；协商