住宅出租书面协议书范本（二篇）

第页共页住宅出租书面协议书范本住宅出租书面协议书本协议由甲方（房东）和乙方（承租方）共同签署，双方按照平等、自愿的原则，就租赁甲方所拥有的住宅达成如下协议：第一章租赁住宅基本信息1.甲方房东信息：姓名：联系方式：2.乙方承租方信息：姓名：联系方式：3.租赁住宅信息：住宅地址：住宅面积：住宅格局：第二章租赁期限1.本次租赁期限为____年。2.租赁期限自（日期）起至（日期）止。3.若乙方需要续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可以继续租赁。第三章租金及支付方式1.租金标准：每月租金为_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月需在____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付方式。3.若乙方逾期支付租金，每日逾期支付的租金需按照租金标准的____%支付滞纳金。第四章押金1.乙方需在签署本协议之前向甲方支付押金_____元。2.在租赁期满后，甲方确认住宅未发生任何损坏或其他费用需要支付后，将押金全额退还给乙方。退还押金的时间为租赁期满后____个工作日内。3.若发生住宅损坏或乙方未支付的费用，甲方可以在押金中扣除相应的费用。第五章使用规定1.乙方在租住期间需维护住宅的卫生和安全，并按时缴纳水、电、燃气费等公用事业费用。2.乙方不得将住宅转租给第三方或将住宅用于非居住目的。3.乙方不得在住宅内从事违法、违规活动，不得存储危险品或易燃、易爆物品。4.乙方需按照甲方的要求进行住宅装修或改造时，需提前向甲方提交书面申请，并得到甲方的同意。5.乙方不得在住宅内擅自改动结构、拆除墙体或进行其他影响住宅安全的行为。第六章维修与保养责任1.甲方在租赁期间负责住宅基础设施的维修和保养，如水电设施、卫生间及厨房设备等。2.若住宅损坏或设施故障由乙方所致，乙方需承担修复所需费用。3.乙方在使用住宅设施时，需正确使用并遵守使用说明，不得故意损坏设施。第七章解除协议1.甲方和乙方都有权在租赁期内解除本协议，但需提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。2.若乙方未按约定时间支付租金，或违反了使用规定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。3.若因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、水灾等）导致住宅无法正常居住，双方可协商解除本协议，并退还乙方已支付的租金和押金。第八章其他事项1.本协议附件包括房屋租赁合同、住宅清单等，是本协议的组成部分。2.本协议生效后，任何一方需向对方提供身份证明等相关材料。3.双方对本协议内容已充分理解并自愿签署，本协议一式两份，双方各持一份。甲方（房东）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：住宅出租书面协议书范本（二）出租方（以下简称“甲方”）：__________________承租方（以下简称“乙方”）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（以下称为“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋并遵守以下条款，双方达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋类型：__________________1.3使用面积：__________________1.4房屋配置（包括但不限于家具、电器、设施等）：__________________第二条租期2.1租赁起始日期：__________________2.2租赁截止日期：__________________2.3续租问题：租期届满后，如乙方需要继续租赁该房屋，甲方同意续租并双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为__________________元（大写：__________________），根据租期确定租金总额。3.2支付方式：乙方每月应在租金到期前______________（天/周）将租金支付给甲方。支付方式为：__________________（支付宝/微信/现金等）。3.3支付账户信息：__________________第四条押金4.1甲方要求乙方支付租金总额的______________%作为押金，即__________________元（大写：__________________）。4.2押金支付方式：乙方应在签订本协议时将押金支付给甲方。支付方式为：__________________。4.3押金返还：租赁期结束时，乙方没有损坏房屋和家具设施的情况下，甲方应全额返还押金给乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方只能将房屋用于居住，不得进行商业活动。5.2乙方应妥善保管房屋及家具设施，不得擅自拆改，如有损坏应及时赔偿。5.3乙方在租期内享有使用房屋及家具设施的权益，但不得将房屋及家具设施转租、转借给他人。第六条房屋维修6.1如房屋出现因自然原因或非乙方过失导致的损坏，甲方负责修复。6.2如房屋出现乙方过失导致的损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同解除7.1若乙方未按时支付租金，经催告后三天仍未履行，甲方有权解除本协议。7.2若乙方违反本协议其他条款，经甲方通知后不改正的，甲方有权解除本协议。第八条其他约定8.1本协议项下的通知及文书传递方式为：面谈、电话、短信、邮件等。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。甲方（签字/盖章）：______________