城市个人商铺租赁合同标准（三篇）

第页共页城市个人商铺租赁合同标准本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方就甲方拥有合法权益的城市个人商铺进行租赁而订立，双方自愿遵守以下条款：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将其拥有合法权益的城市个人商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方，租赁物详细信息如下：租赁物名称：租赁物地址：建筑面积：使用面积：押金金额：1.2乙方承诺将租赁物用于合法的商业用途，不得进行非法活动，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月/日。2.2如乙方需续租，应提前_______天书面通知甲方并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每_______（月/季/年）支付租金。租金金额为人民币_______（大写）。3.2乙方应在每月/季/年的第_______个工作日前支付租金。逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3乙方同意以_______的方式支付租金，具体方式由甲方决定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金金额为人民币_______（大写）作为对甲方的保证。押金将在合同履行完毕并且未发生违约行为时如数返还给乙方。4.2乙方应保证按照合同的约定履行义务，否则甲方有权扣除押金作为赔偿。第五条使用条件和维护责任5.1乙方应按照商铺租赁的用途对租赁物进行合理使用，未经甲方同意不得进行改造、转租等行为。5.2乙方应按期进行商铺的清洁卫生和消防保障，并负责商铺内设备设施的维护和损坏修复。5.3乙方使用商铺时应遵守相关法律法规，不得从事危害社会治安、扰乱公共秩序的活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按时支付租金的，甲方有权利暂停提供租赁物并要求乙方支付违约金。6.3若甲方未按时交付租赁物的，乙方有权利要求甲方支付租金减免费用。第七条保密条款7.1双方应对彼此在履行本合同过程中所知悉的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本条款不得对依法行使权益或履行法律义务的行为进行限制。第八条合同解除8.1本合同期满或经双方协商一致解除，乙方应协助甲方将租赁物交还给甲方。8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：城市个人商铺租赁合同标准（二）城市个人商铺租赁合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】身份证号码：【出租方身份证号码】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】身份证号码：【承租方身份证号码】为合法利益，经双方协商一致，就甲方拥有的具体地址为【商铺地址】的个人商铺进行租赁事宜，达成如下合同：第一条租赁物及用途甲方将位于【商铺地址】的个人商铺出租给乙方，用于经营【商铺用途】的业务。第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】起始，到期后自动终止。在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前【提前续租时间】通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方应支付每月【租金金额】的租金，于每月【租金支付日】前支付至甲方指定的银行账户，乙方未按时支付，应支付滞纳金【滞纳金金额】。2.乙方应及时向甲方提供付款凭证，如银行转账凭证、支付宝或微信支付凭证等。第四条押金乙方应向甲方支付押金【押金金额】，作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方返还租赁物并无任何欠款，押金全额退还。若乙方有任何未支付的费用或违约行为，甲方有权按需扣除押金。第五条商铺装修及改造1.乙方在租用商铺前，如需进行装修或改造，应提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行。2.乙方进行装修或改造时，应确保施工期间不影响其他商铺及公共区域的正常经营。3.乙方完成装修或改造后，应恢复商铺原状，并保持清洁卫生。第六条物业管理及共同责任1.甲方负责商铺所在建筑物的维修及保养工作，包括但不限于电梯、楼道等公共设施。2.乙方应遵守商铺所在建筑物的相关管理规定，维护公共环境的卫生和秩序。3.如乙方因自身原因导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除及违约责任1.任何一方欲解除本合同，应提前【提前解除通知时间】书面通知对方，并经对方同意后方可解除。2.若乙方未按本合同约定支付租金、押金或违反其他合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条附则1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。2.本合同的任何修改、补充及附件的更改，需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同自双方签字之日起生效，并与截止日期或续租日期无关。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门提起诉讼。甲方：（盖章）【出租方签字】日期：年月日乙方：（盖章）【承租方签字】日期：年月日城市个人商铺租赁合同标准（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是该城市的个人商铺的所有者，并愿意将其租赁给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方将其位于（商铺地址）的个人商铺，面积约为（具体面积）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置布局、面积及使用权归属如附件一所示。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（租赁期限），租赁开始日期为（开始日期），租赁结束日期为（结束日期）。2.2若乙方希望继续续租，则需在合同到期前提前（提前续租通知期限）书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月（租金金额）元，并于每月的（租金支付日）日前支付给甲方。3.2乙方应按照甲方要求的方式进行租金的支付，否则应支付违约金并承担甲方因此产生的一切费用。第四条维修责任4.1在租赁期间，乙方应当按照租赁物正常使用的要求，负责租赁物的日常维修。4.2如因乙方使用不当或者其他原因导致租赁物损坏，乙方应当承担修理或赔偿费用。第五条退还租赁物5.1租赁期限届满或解除合同后，乙方应当将租赁物退还给甲方，并确保租赁物的完好无损。5.2乙方因自身原因无法履行退还租赁物的义务的，应支付相应的违约金。第六条租赁物的用途6.1乙方承诺将租赁物用于经营（具体经营业务），并遵守相关法律、法规的规定。6.2乙方应确保租赁物的周边环境、安全设施不受损害，并承担因自身原因引起的一切责任和损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应赔偿对方因此造成的一切经济损失，并支付相应的违约金。7.2如因乙方违约导致租赁物被第三方扣押或产生其他损失的，乙方应负责协调解决，并承担一切费用。第八条保密义务8.1双方应对合同内容以及与本合同有关的商业秘密和技术秘密予以保密，并不得将其泄露给任何第三方。第九条合同解除9.1本合同在以下情况下，任何一方均有权提前解除合同：（1）一方违反了本合同的约定，经通知后在合理期限内未予改正或解决的；（2）发生不可抗力事件，影响双方合同履行的。第十条争议解决10.1本合同的解释及争议的解决应符合中华人民共和国的相关法律、法规。10.2甲方