房地产分销合同协议书

集团文件版本号：(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)*分销合作协议书售推广“”项目(以下简称本项目)，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销“本着诚信、互利的基础上，达成如下协议条款，供三方共同遵第一条、委托内容及范围甲方同意乙方委托丙方为位于海南省三亚市三亚湾的“玛格瑞特”项目(以下简称“本项目”)二号楼提供分销服务，丙方为本项目的分、委托期限签字盖章之日起至20年月第三条、分销代理客户业绩的确认因特殊情况来不及传真书面客户名单的话和短信形式通看房客户信息时，乙方营销负责人应及内客户未实名单自动失效，将不作为乙方客户分销业绩确提成；如丙方三个月后再进行该名单书面确认新房源成荐，甲乙双方仍然按照协议约定予第四条、客户归属界定标准客户最后归属为将客户带至现场的分销代客户为自己到访(未有分销人员陪同到访)，则客户归属以客户信息发送时间为准3、客户同属一家人(直系亲属：包括父母、子女，夫妻关系)，但由不同公司的分销代理公司带至项目现场且客户户归属以成交后《商品房买卖合同》上业主名字次带客户至现场的分销代理公司；若《商品房买多个的，则该客户归属于业主中第一家带客至现第五条、分销佣金、带团补贴2、带团补贴：岛外分销商带客户凡第一站到本项目考察(以分销商及客户的机票到达时间为准)，我司第一时间接待并及时现场给予确认，所带客户5组以下的，带团人员给予单程机票补贴；所带客户6组以上的，带团人员给予双程机票补贴(以上均限1个带团人员，凭当次航班机票报销，限经济舱)。、佣金结算每月5日前将达到结算标准的结算清10日前核对无误后，由甲方在每月的15日支付销售佣金时，丙方应向甲方提供正式如遇客户在签订正式《商品房买卖合同(预售)》之后悔约，则丙工作日内全额退还甲方所支付的该房屋的佣金算，如有造假，将视金部分没收或全部没收的处罚(1)分期付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在付清了100% (2)按揭客户：客户与甲方签定了《商品房买卖合同》并支付了首付揭合同，且银行按照该按揭合同实际放款的，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣 (3)一次性付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在支付100%第七条、甲乙双方的权利与义务的项目资料(加盖甲方公章)与有关销售、工程进度资料，以及该项目及阶段折扣政策面和丙方一致以及在甲方项、收款等各项接待程序，并保证现场的接待组织的销售活项配合工作和客乙双方指派专人负责与丙方日常业务工作的第八条、丙方的权利与义务则由于丙方的不实宣传和承诺，由丙外的任何其它活动或以甲、乙方的名义发现即刻取消分销代理资格与罚没所有双方与客议授权向购房客户做出任何承诺并承担由此方应自行完成购房客户到达，并组织购房者按预订时间、地点看房，乙款项催的协调和联系，并做好看房后的跟进、廉政条款况属实，丙方每次10倍于行贿或索贿数额的标，给甲、乙方造成经济损失的，丙方还应予以，丙方或其情况汇报甲、乙方；若查明丙方或其工作索贿或行贿属实，丙方每次按10倍于行贿支付违约金，给甲、乙方造成经济损失的限于以下情形：任一方向对方索要或第十条、合同终止和变更方应具有同等法律效一条、违约责