厂房(仓库)租赁合同书（三篇）

第页共页厂房(仓库)租赁合同书厂房（仓库）租赁合同甲方：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]经双方友好协商，甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“甲方厂房”）出租给乙方，乙方同意承租甲方厂房，双方本着诚信和公平的原则，达成如下租赁合同：第一条租赁物及地点1.1甲方同意将其所拥有的厂房（详细地址）出租给乙方，乙方用于经营（详细经营内容）。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年。自合同签订之日起，至____年____月____日止。第三条租金和支付方式3.1租金为每月____元人民币，共计____元人民币。3.2乙方应在每月的____号前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、银行转账等）。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。4.2在乙方租期届满、乙方清空并交还甲方厂房时，经甲方验收合格后，将无息退还全部押金给乙方。第五条使用要求5.1乙方在使用甲方厂房期间，应按照相关规定使用，不得超出合理使用范围。5.2乙方不得超载使用甲方厂房，保持良好的环境卫生。5.3乙方应妥善保管甲方厂房内的设备设施，不得私自搬动或损坏。第六条维修和保养6.1甲方负责甲方厂房的基本维修，包括屋顶、墙体、地板等维护工作。乙方负责维护甲方厂房内的设备设施。6.2乙方应在使用甲方厂房期间，定期进行设备设施的保养，并及时更换损坏的设备。第七条违约责任7.1若甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用甲方厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。7.2若乙方违反合同约定，致使甲方受到经济损失的，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并保留追究乙方经济赔偿的权利。第八条合同解除和终止8.1合同到期日届满时，双方终止合同关系，乙方应空置并将甲方厂房完好无损地交还给甲方。8.2若乙方在合同期限届满时未空置并交还甲方厂房，甲方有权要求乙方支付相应违约金。第九条保密条款9.1双方承诺在合同期间和合同终止后保守对方的商业秘密和合作信息，不得向第三方透露或利用该信息给对方造成经济损失。第十条争议解决10.1合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交至合同约定属地人民法院解决。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的修改或补充事项应以书面形式进行。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：厂房(仓库)租赁合同书（二）厂房（仓库）租赁合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于（厂房/仓库地址）的厂房（仓库）出租给乙方的事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其合法拥有并具有出租条件的厂房（仓库）出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的厂房（仓库）用于（具体用途）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方每个（月/季度/年）需向甲方支付的租金为人民币__________元整。2.支付方式：乙方每次应于每个（月/季度/年）的______号前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金超过______天不支付的，甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的__________%。第四条提前终止合同1.如乙方租期届满前3个月内提出终止租赁合同的申请，需要提前向甲方书面通知。2.提前终止租赁合同的一方应向对方支付相应的违约金，违约金金额为按照合同剩余租金期限乘以每个（月/季度/年）租金金额的__________%。第五条厂房（仓库）使用1.乙方在使用甲方提供的厂房（仓库）时，应按照国家相关法律法规以及本合同的约定进行使用。2.乙方不得将厂房（仓库）转租给第三方或擅自改变使用性质。3.乙方需要获得甲方书面许可，方可进行对厂房（仓库）的装修、改造等工程。4.乙方应妥善保管甲方提供的厂房（仓库），并按照约定的使用方式进行使用，保证合同期间良好使用，不得损坏厂房（仓库）。第六条维修责任1.甲方负责维护厂房（仓库）的建筑结构和主要设施设备的正常运转，由甲方承担相应费用。2.乙方应负责维护良好的厂房（仓库）环境，并承担小修及日常保养所需费用。3.甲方因自身原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用厂房（仓库）的，乙方可申请减少当期租金。第七条保险责任1.甲方应为厂房（仓库）进行相应的保险，保障其正常使用的风险。2.乙方负责保管在厂房（仓库）内的自有物品或设备，并自行负责其保险业务。第八条违约责任1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提出解除合同的申请，并追究甲方的违约责任。第九条争议解决本合同的解释与争议应依法提请仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条其他1.本合同未尽事项，可由甲乙双方协商解决，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：厂房(仓库)租赁合同书（三）甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平协商的原则，就甲方出租、乙方承租的厂房(仓库)达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所拥有的位于（地址）的厂房(仓库)出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式1.租金：（1）甲方同意将该厂房(仓库)出租给乙方，租金为每月人民币（租金金额）元。该租金为税前金额，不包含税费。（2）甲方同意免收乙方租金押金。2.支付方式：（1）乙方须按照每月租金的10%作为定金支付给甲方，即每月支付人民币（定金金额）元。剩余90%的租金应在每月的（租金支付日期）前支付给甲方。（2）乙方应按照甲方指定的账户进行转账支付。第四条房屋使用规定1.乙方承租的厂房(仓库)只能用于（使用目的），不得非法转租、转让或用于其他商业用途。2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规，保持厂房(仓库)的整洁卫生，并按照甲方要求定期进行检查和维修。3.乙方需承担对厂房(仓库)的设备设施的维修费用，包括但不限于维修、更换损坏的设备、设施等。第五条保证金1.乙方同意在签订本合同时，缴纳给甲方人民币（保证金金额）元作为保证金，作为履约保证金和房屋使用期内的设备设施损坏赔偿金。2.若乙方在合同期限内履行合同义务，保证金将在返还时一并返还给乙方；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除并使用保证金作为赔偿金。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应负有相应的违约责任，并应依法赔偿对方的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权利通知乙方补交，并有权解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的（违约金比例）倍。第七条合同解除1.经双方协商一致，或者出现以下情形之一的，本合同可以解除：（1）乙方提前3个月书面通知甲方解除合同。（2）不能抗力事件导致的合同的不能继续履行。2.合同解除后，乙方应按照双方协商达成的意见，返还房屋，并将房屋恢复到原本的状态。第八条争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协