宾馆出租合同书（22篇）

宾馆出租合同书（模板22篇）合同协议的签订是对交易内容、价格、交货期等各项重要事项进行明确和约束的重要方式。以下是一些关于合同协议的胜利案例，以及在实践中总结出的一些阅历和教训。

宾馆出租合同

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方自愿将重阳街66号“东来客栈”租给乙方经营，经双方商定租金为每年人民币伍万陆仟元，租期：____年____月____日至____年____月____日止，租期为一年，租金一次性付清。

经双方协商达成以下协议：

一、甲方将现存备用品无偿供应给乙方运用，以后的由乙方自行解决。

二、乙方租赁期满后，假如宾馆内的设施如有损坏，由乙方负责赔偿或是修理好。

三、遇到其它自然灾难，或是征用无法接着合同，甲方按实际营运的月份退还给乙方。

四、乙方经营期间，必需遵遵守法律律法规，如有违法经营行为，后果自负。

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。其它未尽事宜，由双方协商解决。

甲方签字按印：乙方签字按印：

____年____月____日

宾馆出租合同

甲方：______________________________（以下简称：出租方）。

乙方：______________________________（以下简称：承租方）。

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：

出租电脑及周边产品名称（已下简称：设备），型号，规格及数量（见附表1）。

租赁期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期满解除合同出租方清点设备如有损失承租方根据附表补充损失设备，出租方退还押金，撤离设备。如须要接着租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行支配。

3-1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备安装人员。负责设备的安装和维护保养工作。

3-2租赁设备的全部权：合同附件所列租赁设备的全部权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的运用权，没有设备的全部权。

3-3未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或削减部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方担当。

4-1租赁价格：本宗设备按每月元（大写：元）收取租赁费，以后运用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费。

4-2租赁计费起止时间。

4-2-2在设备租赁期间，因承租方缘由或自然缘由造成的设备停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。

4-2-3设备退租时，承租方须提前15天向出租方发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

5-1合同签订生效承租方付给承租方设备押金50%，即人民币元。

5-2设备启用之前，承租方须先预付给出租方一个季度的租赁费人民币元（大写：元）。

5-3以后按每季度预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用设备到期前五日预付下一个季度租费。

6-1出租方的义务和责任。

6-1-1亲密协作承租方的工作，满意承租方工作。听从承租方的时间支配，但有权拒绝承租方的违章指挥。

6-1-2负责配备设备的维护及修理，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。运用时设备发生故障，出租方主动派人员抢修。因故障造成单次连续停机、检修设备的时间在一天内，不扣租金，如超过一天以上，则按超过的天数扣除租金。解决不了的故障出租方负责换机，但不担当检修给承租方所造成的干脆或间接损失。

6-1-3与承租方共同办理设备的租费签认工作。

6-1-4修理人员正常工作时间：早9点至晚12点。50%以上损坏供应24小时抢修服务。

6-2承租方的义务和责任。

6-2-1负责租赁设备电力供应即电源插座接口，如需改动房间电路有承租方负责支配电力人员施工，产生的费用由承租方支付。

6-2-2负责租赁设备工作电压符合国家电力标准（ac220正负偏差10%），因电压故障引发的设备损坏承租方担当一切责任损失。（包括，雷击，人为，电力设备损坏）。

6-2-3负责租赁设备的进场签认及每季度租费的签认工作，负责租费的`刚好支付。

7-1承租方担当在租赁期内发生的租赁设备人为损坏赔偿（正常损坏不在此内），和丢失的风险。

7-2在租赁设备发生毁损和丢失时，承租方应马上通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并担当其一切费用。

7-2-1将租赁设备复原或修理至完全能正常运用的状态。

7-2-2更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常运用。

7-2-3当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度或丢失时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

8-1承租方延迟预付设备租费时，出租方有权将设备停机。

8-2未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总设备款20%的违约金。

8-3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权实行下列措施：

8-3-1要求承租方刚好付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

8-3-2终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

本合同的附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件一：到达签认收据，双方签认启用证明。及双方通过协商做出的补充规定。

本合同如发生争议，当事人双方应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民法院起诉。

出租方单位：

承租方单位：

签订日期：_____年_____月_____日

签订日期：_____年_____月_____日

宾馆客房出租合同书

甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：

第一条租用房号：____________宾馆______楼______室，共______间房。

其次条租约：自______年______月______日起至______年______月______日止。为期年______个月______天。

第三条房租价格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定价为____________元，合计为____________元。

第四条预付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。预付______个月______天，合计为____________元。

第五条付款事项：除预付租金外，乙方全部的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。

第六条实惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列实惠条件：

1.免费早餐，各餐厅均可。

2.免费运用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3.商务中心各项服务均可获______%的实惠。

4.洗衣可获______%的实惠。

5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获______%的实惠。

6.卡拉可获______%的实惠。

7.免费赠送当日报刊。

8.免费登记或确认车、船票和飞机票。

9.凡常常住房订房者，其房费可获20%的实惠。

第七条所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租他人。

第八条乙方在宾馆内住宿，必需向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表;乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间，如有挚友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。

第九条客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。

客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁运用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方担当全部责任。

第十条如因乙方运用、爱护不当而造成客房建筑、设备的损坏等状况，应由乙方负责赔偿。

第十一条乙方应按期缴纳租金及其他费用。

第十二条租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的状况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并马上办理退房协议手续，否则作续租办理。乙方如在租约期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。

第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决。

第十四条本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。

甲方：______________________。

地址：______________________。

法人代表：___________________。

开户银行及帐号：__________________________。

乙方：______________________。

地址：______________________。

法人代表：___________________。

开户银行及帐号：__________________________。

_________年____月____日。

宾馆出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲、乙双方同等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营运用，楼房面积：

二、租赁期限：

1、年月日止，租期年。

2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

三、租金及付款方式。

1、房屋租金；

2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；

3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：

（1）年月日至年月日，每年租金。

（2）年月日至年月日，每年租金万元；

（3）年月日至年月日，每年租金万元。

四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务。

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理运用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。

2、乙方经营后该店的全部费用，由乙方自负。

3、房屋承租前的全部债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪遵守法律，听从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方运用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。

五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明供应给乙方。

六、违约责任：

1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应担当赔偿责任。

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

4、租赁期内，如有不行抗拒的自然灾难造成损失时，双方均不担当赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

七、争议解决。

双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

八、其它条款：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

宾馆客房出租合同书

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;。

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd。

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

2.房屋租金：每月元人民币;。

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;。

甲方：日期：

乙方：日期：

宾馆客房出租合同书

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

2.房屋租金：每月元人民币;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币;

甲方：日期：

乙方：日期：

宾馆客房出租合同书

一、甲方将自有房屋，大庆市_

商服(一楼)租给乙方运用。年租金：_____________元整。

二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同终止期。(乙方须要在下一交款期前三个月交齐下一年租金，否则甲方有权收回此房。在租期内房租不得上浮或下浮。)。

三、室内物品乙方不得损坏丢失，如有损坏或丢失由乙方负责修理或赔偿。乙方在退房时全部装修不得拆走或损坏。(乙方装修前须要征得甲方同意)。

四、如租期末满乙方退房，甲方不退还租金。乙方如将此房转租须要经甲方同意。乙方不再续租应提前三个月通知甲方。甲方要收回此房应提前三个月通知乙方。

五、乙方租用期间内所发生的一切事故由乙方自行担当。所发生法律责任由乙方自行担当。阁楼乙方须要拆除，乙方交给甲方壹万元押金租赁期满后(20年月日前)乙方需将阁楼复原(需用槽钢结构)，如乙方不复原阁楼押金不退。

六、乙方负责租用期间的土地租用费及取暖、物业、水、电、煤气、有线电视、电话等费用。乙方负责全部的税、费及消防费用。

七、如乙方将门面扩出，需用白钢材质(同龙江银行一样)，到租赁期满后不拆除，甲方返还乙方肆千元。

八、此合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方_______________。

乙方_______________。

签定日期_____________

宾馆出租合同

甲方：______________________________（以下简称：出租方）

乙方：______________________________（以下简称：承租方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：

出租电脑及周边产品名称（已下简称：设备），型号，规格及数量（见附表1）

租赁期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期满解除合同出租方清点设备如有损失承租方根据附表补充损失设备，出租方退还押金，撤离设备。如须要接着租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行支配。

3-1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备安装人员。负责设备的安装和维护保养工作。

3-2租赁设备的全部权：合同附件所列租赁设备的全部权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的运用权，没有设备的全部权。

3-3未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或削减部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方担当。

4-1租赁价格：本宗设备按每月元（大写：元）收取租赁费，以后运用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费。

4-2租赁计费起止时间

4-2-2在设备租赁期间，因承租方缘由或自然缘由造成的设备停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。

4-2-3设备退租时，承租方须提前15天向出租方发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

5-1合同签订生效承租方付给承租方设备押金50%，即人民币元

5-2设备启用之前，承租方须先预付给出租方一个季度的租赁费人民币元（大写：元）

5-3以后按每季度预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用设备到期前五日预付下一个季度租费。

6-1出租方的义务和责任

6-1-1亲密协作承租方的工作，满意承租方工作。听从承租方的时间支配，但有权拒绝承租方的违章指挥。

6-1-2负责配备设备的维护及修理，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。运用时设备发生故障，出租方主动派人员抢修。因故障造成单次连续停机、检修设备的时间在一天内，不扣租金，如超过一天以上，则按超过的天数扣除租金。解决不了的故障出租方负责换机，但不担当检修给承租方所造成的干脆或间接损失。

6-1-3与承租方共同办理设备的租费签认工作。

6-1-4修理人员正常工作时间：早9点至晚12点。50%以上损坏供应24小时抢修服务。

6-2承租方的义务和责任

6-2-1负责租赁设备电力供应即电源插座接口，如需改动房间电路有承租方负责支配电力人员施工，产生的费用由承租方支付。

6-2-2负责租赁设备工作电压符合国家电力标准（ac220正负偏差10%），因电压故障引发的设备损坏承租方担当一切责任损失。（包括，雷击，人为，电力设备损坏）

6-2-3负责租赁设备的进场签认及每季度租费的签认工作，负责租费的刚好支付

7-2在租赁设备发生毁损和丢失时，承租方应马上通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并担当其一切费用。

7-2-1将租赁设备复原或修理至完全能正常运用的状态。

7-2-2更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常运用。

7-2-3当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度或丢失时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

8-1承租方延迟预付设备租费时，出租方有权将设备停机。

8-2未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总设备款20%的违约金。

8-3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权实行下列措施：

8-3-1要求承租方刚好付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

8-3-2终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

本合同的附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件一：到达签认收据，双方签认启用证明。及双方通过协商做出的补充规定。

本合同如发生争议，当事人双方应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民法院起诉。

出租方单位：

承租方单位：

负责人：

负责人

签订日期：_____年_____月_____日

签订日期：_____年_____月_

宾馆客房出租合同书

乙方[承租方]。

一、甲方将自有房屋，大庆市_商服(一楼)租给乙方运用。年租金：_____________元整。

二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同终止期。(乙方须要在下一交款期前三个月交齐下一年租金，否则甲方有权收回此房。在租期内房租不得上浮或下浮。)。

三、室内物品乙方不得损坏丢失，如有损坏或丢失由乙方负责修理或赔偿。乙方在退房时全部装修不得拆走或损坏。(乙方装修前须要征得甲方同意)。

四、如租期末满乙方退房，甲方不退还租金。乙方如将此房转租须要经甲方同意。乙方不再续租应提前三个月通知甲方。甲方要收回此房应提前三个月通知乙方。

五、乙方租用期间内所发生的.一切事故由乙方自行担当。所发生法律责任由乙方自行担当。阁楼乙方须要拆除，乙方交给甲方壹万元押金租赁期满后(20年月日前)乙方需将阁楼复原(需用槽钢结构)，如乙方不复原阁楼押金不退。

六、乙方负责租用期间的土地租用费及取暖、物业、水、电、煤气、有线电视、电话等费用。乙方负责全部的税、费及消防费用。

七、如乙方将门面扩出，需用白钢材质(同龙江银行一样)，到租赁期满后不拆除，甲方返还乙方肆千元。

八、此合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方_______________。

乙方_______________。

签定日期_____________

宾馆出租合同书

元/年(大写：万元/年)，之后五年不变，甲方保证在合同有效期内不以其他任何理由调高租金;乙方无须支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。

4.2在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金10万元，甲方收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限结束后有乙方应付首期租金中扣除。

4.3首期租金乙方应按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该房屋全部交付乙方后并免租期结束5个工作日内将首月的租金(冲减定金)余额万元人民币给付甲方。以后乙方应于每月日前向甲方支付本月度租金。

4.4甲方应于每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发票交付到乙方财务部，以便乙方支配付款。假如由于甲方未能按时将发票交付到乙方财务部而导致乙方付款拖延，乙方不担当拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金。

4.5乙方向甲方支付的各项费用可实行银行转账、支票、汇票或现金等方式。

4.6甲方确认收取租金的账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行担当。

五、配套设施及其相关规定。

5.1租赁期间，因运用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方担当。如以上费用由乙方干脆向政府相关部门支付，则甲方应给与乙方单独的水电等读表，并协作乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电费用有其自行向甲方缴纳，与乙方无关。若上述费用由甲方或甲方托付物业公司代收，则甲方或甲方托付物业公司根据房屋所在地城市公用事业规定的相应费用标准收取(代征代收不应当超额征收)，甲方应于乙方应付款日前5五日向乙方供应服务费发票和事业部门相应收款收据。甲方保证乙方在租赁期间水电供暖等相关能源每天24小时连续不中断的正常运用(政府部门缘由除外)，如因甲方干脆或间接导致乙方无法正常运用水、电、供暖等，乙方有权暂停支付租金或干脆从租金中扣除相关损失(按每天1万元计算)。乙方依据实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用。

5.2公用配套设施及设备的约定及施工约定相见附件三：现有装修、附属设施、设备状况、水电供暖等现有配套状况和乙方装修和增设附属设施有关事宜。

5.3协助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和全部协助用房由乙方免费运用，其中包括已建平方米(一合同附件图纸勾画为准)，依据营业须要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建协助用房，无须支付另外费用，协助用房运用期限与本合同期限一样。

5.4该房屋广告位约定：乙方租赁房屋后，可自行确定在乙方大堂门口位置、弄堂消防通道随意位置、房屋楼顶随意位置甲方、乙方租赁区域外墙区域随意位置发布乙方公司标记广告，乙方无须向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方担当)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并须办理相关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方全部。

5.5停车场地：甲方租赁乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场免费运用，停车场地运用期限与本合同期限一样。

5.6在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和担当费用。

5.7本合同约定应由乙方担当的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其他费用(包括但不限于公用配套设施如水、电等维护费、改造费和增容费等)均有甲方自行担当。与水、电、供暖、有线电视、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清：否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并担当违约责任，乙方也有权干脆从需支付的房租等费用中扣除。

5.8在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有根据合同约定时间完成从而造成工期延误的，经乙方书面确认后甲方同意相应延长免租期。

5.9房屋交付后，因甲方违反合同约定承诺或其他非乙方缘由出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能根据本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当刚好书面通知甲方;在阻碍事由存续期间，甲方免收乙方租金(如为免租期或开业打算期则该期间顺延);如遇上述状况，自乙方书面通知甲方之日起满10日，甲方仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方支付的款项，并支付等同于合同当年租金的违约金，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。

六、房屋修理责任。

6.1租赁期间，乙方发觉该房屋主体结构及原有附属设施有损坏或障碍时，应刚好通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的柒内进行修理并于叁日内修复，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，所需费用(以发票为准)在房租中扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。

6.2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该出租房屋。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

6.3租赁期间，甲方保证出租房屋及设施完好处于正常的可运用和平安状态。如甲方出租房屋有平安隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满意乙方改造为酒店运用的，乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，依据自身运用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方担当。甲方对该房屋应定期进行检查、养护时，应提前日通知乙方。检查维护时，乙方应予以协作，甲方应避开对乙方运用该房屋造成影响。

6.4甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺当进行，甲方同意供应租赁范围内全部建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸，以及历年来建筑改建、扩建、拆除等状况的相关图纸和资料。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。假如甲方未能刚好供应附件所列文件导致乙方工期延迟的，甲方同意免租期顺延，假如因此给乙方造成损失的甲方同意赔偿;对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用由乙方负责。

6.5在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉冲突的，则甲方应当负责平静有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺当进行不因此而蒙受损失。

6.6乙方办理消防、环保、工商等相关手续时，甲方应主动赐予协作并供应有关文件资料。

6.7在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。

七、房屋返还时的状态。

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的日内返还该房屋。

7.2乙方返还房屋应符合正常运用的状态，期间乙方所做的装修无须复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自担当的费用。乙方装修所添置的可以分别的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。

八、转租、转让、交换和抵押。

8.1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营须要出租客房或转租部分场所;同意乙方因经营须要将该房屋全部转租给乙方的关联方(指与乙方有干脆、间接股权投资或特许品牌授权关系)，甲方同意协作办理与该关联方的相关租赁手续;如整体转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意，假如乙方在该租赁房屋所在地已经或将要设立下属子公司或分公司的，本合同承租主体自动变更为该下属子公司和分公司，甲方开具发票及支付租金都以该子公司和分公司名称为准。

8.2租赁期间，甲方抵押该房屋，应当至少提前30日书面通知乙方。并保证抵押权人认可本。

内容，不影响乙方的承租权。

8.3在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押须要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

8.4无论因何种缘由导致该房屋发生转让、全部权关系变更，甲方必需保证本租赁合同仍旧生效，并接着履行。

九、解除本合同的条件。

9.1甲乙双方同意在租赁期内，因不行抗力导致房屋毁损、灭世的导致乙方无法接着经营的，双方互不担当责任。

9.2甲方应本着诚信公允原则照实告知甲方已知或应知的房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应刚好通知乙方，如因甲方未能刚好告知乙方乙方的损失由甲方担当。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：

9.2.2如在乙方进行房屋装修后，如乙方发觉当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参加与动迁房的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿(按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，其中甲方确保乙方可获得赔偿的损失应不低于拆迁前12个月营业总收入的20%)，甲、乙、拆迁方(三方)未达成书面一样的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。

9.3甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金支付违约金;如给对方造成损失，而支付违约的违约金不足以补偿该损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分：

9.3.4因乙方缘由造成房屋主体结构损害无法修复的;。

9.3.7本合同签订后，非本合同约定的状况下，若甲方单方变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向乙方提出，经乙方同意且向乙方担当当年房屋6个月租金的违约金和赔偿金后方可解除合同。若甲方违约擅自解除本合同的，甲方还应赔偿乙方的装修原值(人民币万元)。

9.3.8本合同签订后，非本合同约定的状况下，若乙方单方面变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向甲方提出，并向甲方担当相当于当年房屋6个月租金的违约金后方可解除合同。若乙方单方面解除合同，乙方对房屋所做的不行分别的固定装修归甲方全部。

十、违约责任。

10.1因甲方产权纠纷及债务纠纷等状况，造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失等全部费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方担当相当于本合同当年租金总额的违约金，违约金不足以补偿乙方损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额。

10.2租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

10.3甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙方支付违约金。

10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付违约金。10.5若甲方出租的房屋没有土地运用权、产权证或者土地运用权证的土地用途、产权证的房屋类型不符合商业用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方担当，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失，甲方负责赔偿。若因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方全部实际投入外，还需按租赁期间存续内租金金额的2倍向乙方支付违约金。

10.7因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，有甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。

十一、财产保险。

11.1双方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设备等财产保险并担当费用，房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负责办理担当费用。任何一方不办了财产保险，免除因对方导致己方财产损失的责任。

11.2双方办理保险时应将对方作为共同被保险人且各方办理的保险条款含有如下条。

款：“各方被保险人应视为相互独立的实体，犹如每一方在其保单利益下拥有独自的保单。被保险人一方违反保单约定或未尽保单义务，不影响被保险人其他方面的保单权利。当损失事故涉及被保险人任何乙方、被保险人代表、员工时，保险人同意放弃对上述各方的追偿权。”如甲方保险条款中未能增加以上条款，因乙方缘由导致的房屋物业和公用设备损失，甲方不得追究乙方责任。

11.3发生保险事故，由甲、乙双方按各自实际损失向保险公司投保额中获得的理赔款，互不担当任何形式之风险及追偿责任。

十二、其他条款。

12.1本合同全部书面通知均需以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址需以书面方式通知对方。

12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同的当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

12.3甲方出租给乙方房屋如已设立公司、代表处、分支机构等(简称“法律实体“)，甲方需在本合同签订后10日内将该法律实体迁出该房屋以便甲方刚好设立酒店管理有限公司。如甲方未能刚好将该法律实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋设立酒店管理有限公司的。甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿。

12.4甲乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房地产交易管理中心办理登记备案并担当相关费用，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，犯变更终止合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。

12.5本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.6甲乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权根据本合同规定索赔。

12.7甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。

12.8本合同连同附件一式七分，甲方执三分、乙方持四分，自双方代表签字盖章后生效。

出租方(甲方)：法定代表人:。

经办人：联系地址：

邮编：

电话：

签约时间：

签约地点：

承租方(乙方)：

法定代表人：

经办人：

联系地址：

邮编：

电话：

签约时间：

签约地点：

共

2

页，当前第。

2

页

1

2

宾馆出租合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号身份证号

经甲、乙双方同等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营运用，楼房面积

二、租赁期限：

1、年年月日止，租期年。

2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金；

3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：

(1)201年月日至201年月日，每年租金

（2）201年月日至201年月日，每年租金万元；

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理运用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。

2、乙方经营后该店的全部费用，由乙方自负。

3、房屋承租前的全部债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪遵守法律，听从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方运用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。

五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明供应给乙方。

六、违约责任：

1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应担当赔偿责任。

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

4、租赁期内，如有不行抗拒的自然灾难造成损失时，双方均不担当赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

七、争议解决

双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

八、其它条款：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

甲方（盖章）：

年月日年月日乙方（盖章）：

宾馆整体出租合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商好，甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营运用。

一、租期三年，从206月1日至5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后运用。

二、乙方在经营期间的责任，乙方经营三年当中全部产生的水、电、税费、税种费用、平安责任由乙方自己负责。

三、财产移交。

1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元，全自动麻将桌一台(包含两副麻将，4个胶以椅)价值2300元，沙发大小4个，茶几一张(底板坏)，全封闭1.2毫米玻璃，以上全部东西都完好无损，损坏一律赔偿。

2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好，无损坏，登子15个，电视柜16张，小饮水机16台，房间内墙画16块，32双拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33个，毛毯2床，床垫30张，电热毯11张，床头柜30个，2楼玻璃圆桌一张，4个椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，电风扇8台，39张洗澡帕，44张洗脸帕，32个口杯，32个磁化杯，清点属实。

(3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台，主机9个，键盘9个，鼠标9个，音响9对)都完好无损。10个21寸电视，10个机顶盒，10个机卡，10对摇控板。

4、公安扫描仪一台，大饮水机一台，4个水桶，垃圾箩23个，十字锈2块(一块为“家”字，一块小花开富贵)。

以上物品经甲乙双方共同清点确认，现在的物品因为陈旧用不来的，乙方自己购买，费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品，如乙方在运用期间损坏，必需帮甲方修好。到期满后，乙方后面所购买的物品归乙方全部。

四、乙方在经营期间，如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责，与甲方无关。

五、乙方在租用期间，不准利用相关证件做违法、违规事务，如货款，抵押等作奸犯科的事情，乙方不得利用宾馆做作奸犯科的非法勾档，如：吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事务。乙方在营业期间的所用费用，如税费、水电费、收视费、网络费、修理费、小工费等一律自行担当，并且要按时缴纳以上的各种费用，如有不缴，被相关部门停用，甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租，如发觉，甲方有权将宾馆收回并不退还租金。

六、以上条款都是在甲乙双方同等、自愿下签订，如有哪一方违约，将视为违法行为，移交相关部门处理。

七、未尽事宜，最终解除权归甲方。

八、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定合同生效。

甲方：乙方：

街道宾馆出租合同

双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：

第一条出租宾馆的坐落位置及运用面积。

1、本合同所出租宾馆坐落在省道与县道交叉路口向东米路南。

2、宾馆的建筑面积平方米、运用面积平方米。

其次条宾馆内部的装修状况及主要设备乙方租赁甲方的宾馆不得变更内部设施及房间结构，留意保持房间卫生。

第三条宾馆租赁的期限租赁期限为。

从__年2月28日起至年月___日。

租赁期限届满前天，如乙方须要接着承租，须要向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同。

第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写。

租金按月交付。

合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。

第五条押金押金元，大写。

该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应当在合同期满日如数退还押金。

第六条违约责任、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。

1)擅自将宾馆转租、转让、转借的;。

2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;。

第七条：水电费用乙方租赁期间，乙方运用的水电费由双方各负担50%。

乙方离开宾馆期间，必需关闭水电，节约用电。

否则，乙方要担当总费用的70%。

第八条合同自双方签字之日起生效。

一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第九条乙方必需供应全部居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。

出租方：求租方：

电话：电话：

年月日年月日。

宾馆装修合同书

本工程设计人：__________电话：___________________。

施工队负责人：___________电话：__________________。

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等，自愿，协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况。

1.1工程地点：___________________.

1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

1.3工程承包方式：双方商定实行下列第___种承包方式。

(1)承包人包工，包料(详见附表5:承包人供应装饰装修材料明细表);。

(3)承包人包工，发包人包料(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

其次条工程监理。

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸。

双方商定施工图纸实行下列第___种方式供应：

(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务。

4.2供应施工期间的水源，电源;。

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。

4.5施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;。

4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

第五条承包人义务。

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;。

5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;。

5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更。

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。

第七条材料的供应。

7.2由承包人供应的材料，设备(详见附表5:承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误。

8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量改变和设计变更;。

(2)不行抗力;。

(3)发包人同意工期顺延的其他状况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。

第九条质量标准。

双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。

第十条工程验收和保修。

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)_________________________;。

(2)_________________________;。

(3)_________________________.

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十一条工程款支付方式。

11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：

工程进度过半指：________________________________________.

(2)其他支付方式：_______________________________________.

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料(material)送交发包人。发包人接到资料(material)后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

支付次数|支付时间|支付金额|。

第一次|开工前三日|支付元|。

其次次|工程进度过半|支付元|。

第三次|双方验收合格|支付元|。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任。

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12#4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

12.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条合同争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条详细规定。

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁____把，由承包人当场负责安装交付运用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条其他约定事项：_____________________________________________________________________________.

第十六条附则。

16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

鉴证看法：

鉴证机关(章)。

经办人：

签订日期：

出租宾馆门面合同

甲方：

乙方：___。

为加强对出租门面管理，经甲乙双方协商，达成如下合同条款：

一、甲方将位于__路__号的__宾馆一楼门面出租给乙方，租期贰年，即从__年__月_日至__年__月__日止。

二、门面租金每月___元正。电费按每度__元收取。水费按__元/吨收取。

三、支付租金方法：乙方自签租合同之日起即交当月租金，以后每月月底交下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如数追收租金外，每月罚款乙方500元，并有权拒绝乙方接着承租。水电费和门面租金同时交纳。

四、乙方要遵纪遵守法律，遵循甲方的日常管理，不得在门面内经营农药、化肥等有害物品，不得做违法犯罪之事，否则甲方有权中止合同。

五、乙方未经甲方许可，不能变更房屋结构，租用期满，如有损坏，由乙方负责自费修复，房内设备如数完好交还甲方，否则，照价赔偿。

六、合同期间，乙方不得将住房转租他人，否则甲方有权中止合同。

七、乙方承租期间，要留意保持公共卫生，不得在走廊、停车场等公共场所乱扔垃圾，若被甲方发觉并警告两次以上仍不改正的，甲方有权中止合同。

八、乙方要留意用电平安，避开发生火灾。否则，因用电不慎发生火灾造成甲方损失的，乙方要照价赔偿。

九、如遇政策性改变，甲方与乙方协商，可终止本合同。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，从签订之日起生效，双方共同遵守。

甲方：

甲方代表：

乙方：

_年__月__日。

宾馆出租合同

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：（以下简称乙方）。

20xx年11月22日，甲方对外招标车站宾馆出租经营业务，乙方竞标胜利承租甲方宾馆经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，特签订本合同。

一、甲方将位于xxxx东乡镇石岭路168号车站宾馆三、四、五楼及底楼楼梯间库房一间出租给乙方，作为经营宾馆业务，租用期五年，即20xx年11月日至20xx年11月日。

二、年租金4.5万元，两年后租金实行递增式上涨，即第三年租金为4.7万元，第四年为4.8万元，第五年为4.9万元。乙方必需在每年的11月24日一次性交清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回宾馆重包他（她）人。

三、出租期内，宾馆电视收视费、设施、设备修理费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其它管理部门向宾馆收取的各种管理费等一切费用一律由乙方担当。

四、车站宾馆原来空调（苏站长房间三个空调除外），灯具等相关营业设备，实施及原装潢，甲方以11.5万元，转让给乙方，签订合同时，一次性支付给甲方。

五、为适应宾馆经营管理须要，乙方应适当投资对宾馆进行改造、改建方案报甲方审查同意后实施，改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案，乙方对宾馆投资装修的资产和购置的设施，设备物品，期满无偿归甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方应爱护和妥当运用宾馆的全部设施设备，期满时应保证完好齐全，并全部无偿归还甲方，损坏、丢失照价赔偿。

六、乙方必需按月按时向甲方财务科交付宾馆水、电、气费用。

七、甲方应供应自然气接入口由乙方供应材料、气表、由甲方帮助乙方接入，乙方应支付接入费1010元。

八、乙方应加强宾馆的平安防范工作，确保入住旅客财物平安，若发生旅客财物被盗事务，即一切平安事务概由乙方自行解决和赔偿，各种平安设施设备由乙方自行配备。

九、乙方无权将宾馆转包他（她）人，违者将担当因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部担当。乙方在租期内，如乙方却因不行抗拒的缘由，终止合同，其全部设备，财产均属甲方全部，不得拆价，搬除。

十、乙方必需听从甲方管理，包括清洁卫生管理，平安管理等，违者，甲方有权视其情节对乙方赐予惩罚。

十一、在租期内，如遇政府征用，车站改制，人为不行抗拒事务，则按征用、改制政策办理，不行抗拒事务按国家相关处理方法办理。除外甲方不得以任何理由收回宾馆，如收回，按运用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方接着对外承租，在同等条件下乙方有优先权。

十二、乙方只能经营宾馆业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立担当由此而引起的一切民事，刑事法律责任。

十三、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权赐予警告，经济惩罚，直至中止承租合同。

十四、在承租期内，甲方不得干涉乙方的经营权利。

十五、五年后合同自然中止。本协议一式二份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。

甲方：

乙方：

宾馆出租合同

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋的基本状况：

甲方将坐落在房屋、层及一楼铺面一间出租给乙方运用。

二、房屋用途：

1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：旅馆。

2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自变更该房屋的用途。

三、租赁期限：

1.房屋租赁期自20xx年5月16日至20xx年5月16日，共计5年，在租赁期内全部费用由乙方担当，甲方概不负责。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

四、租金：

1.租金为每年**万元整，乙方并交给甲方押金*万元整，租满5年东西无损坏的状况下甲方退还乙方三万元押金，如没有租满五年乙方退租，甲方不退还三万元押金给乙方，如租满5年房间东西有损坏，甲方有权在押金里扣除相当价格。

2.租金支付方式：现金一次性支付，租金按年交付给甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期内交清租金，甲方有权收回旅馆，并不退还乙方所交押金。

五、甲方应于20xx年5月16日前将所出租房屋交付乙方运用。

六、甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付3万元整租房押金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后在不损坏房屋内全部东西的状况下退还押金给乙方。

七、其他费用：

租赁期内，乙方所运用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商|、税务、消防等)由乙方自行担当，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火平安措施，假如发生意外由乙方负责全部赔偿。

八、房屋改善：

乙方因经营须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。

九、房屋返还：

租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，详细为乙方复原原状，复原状所需费用由乙方出钱，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

十、转租：

1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

十一、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。

1.不按约定时间足额支付房租金的。

2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。

3.擅自变更该房屋用途的。

4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责担当)。

十二、合同争议的解决方法：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法当地人民法院起诉。

十三、本合同一式二份，甲方、乙双方各执一份。

十四、本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：

出租宾馆门面合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商好，甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营运用。

一、租期三年，从20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后运用。

二、乙方在经营期间的责任，乙方经营三年当中全部产生的水、电、税费、税种费用、平安责任由乙方自己负责。

三、财产移交。

1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元，全自动麻将桌一台(包含两副麻将，4个胶以椅)价值2300元，沙发大小4个，茶几一张(底板坏)，全封闭1.2毫米玻璃，以上全部东西都完好无损，损坏一律赔偿。

2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好，无损坏，登子15个，电视柜16张，小饮水机16台，房间内墙画16块，32双拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33个，毛毯2床，床垫30张，电热毯11张，床头柜30个，2楼玻璃圆桌一张，4个椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，电风扇8台，39张洗澡帕，44张洗脸帕，32个口杯，32个磁化杯，清点属实。

(3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台，主机9个，键盘9个，鼠标9个，音响9对)都完好无损。10个21寸电视，10个机顶盒，10个机卡，10对摇控板。

4、公安扫描仪一台，大饮水机一台，4个水桶，垃圾箩23个，十字锈2块(一块为“家”字，一块小花开富贵)。以上物品经甲乙双方共同清点确认，现在的物品因为陈旧用不来的，乙方自己购买，费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品，如乙方在运用期间损坏，必需帮甲方修好。到期满后，乙方后面所购买的物品归乙方全部。

四、乙方在经营期间，如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责，与甲方无关。

五、乙方在租用期间，不准利用相关证件做违法、违规事务，如货款，抵押等作奸犯科的事情，乙方不得利用宾馆做作奸犯科的非法勾档，如：吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事务。乙方在营业期间的所用费用，如税费、水电费、收视费、网络费、修理费、小工费等一律自行担当，并且要按时缴纳以上的各种费用，如有不缴，被相关部门停用，甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租，如发觉，甲方有权将宾馆收回并不退还租金。

六、以上条款都是在甲乙双方同等、自愿下签订，如有哪一方违约，将视为违法行为，移交相关部门处理。

七、未尽事宜，最终解除权归甲方。

八、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定合同生效。

甲方：乙方：

出租宾馆门面合同

出租房（甲方）：

承租方(乙方)：

依据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在同等自愿、诚恳信用和公允互利的基础上，经协商一样，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况。

平方米，