租房合同条款

租房合同条款甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生意外毁损、灭失，导致乙方无法继续租赁，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证复印件其它相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及增加条款：学生宿舍租赁宿舍床位数量及分配：乙方仅租赁宿舍床位一枚，床位号为【】。宿舍管理规定：乙方应遵守学校的宿舍管理规定，不得擅自转租、转借床位。租赁期限：租赁期限为学年度，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式：乙方应在每学期初将租金支付至甲方指定的账户。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。商业店铺租赁店铺经营范围：乙方应在店铺内从事【】业务，不得经营与【】业务无关的其他项目。租金调整机制：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可根据市场行情协商调整租金。装修限制：乙方在租赁期间对店铺进行装修，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。水电费等其他费用：乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。违约金：如乙方提前解除合同，应支付违约金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。短期租赁（如旅游租房）租赁期限：租赁期限为【】天，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式：乙方应在租赁开始前将租金支付至甲方指定的账户。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。房屋卫生：乙方在租赁结束后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。保险：乙方应在租赁期间购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。出租公寓租赁公寓配套设施：乙方有权使用公寓内的配套设施，如健身房、游泳池等。物业服务费：乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。宠物规定：乙方不得在公寓内饲养宠物。维修责任：租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在【】小时内派员维修。噪音规定：乙方应遵守公寓噪音规定，不得在夜间【】点至【】点进行噪音扰民行为。农家乐租赁租赁项目：乙方租赁【】农家乐，共计【】间房。农家乐经营范围：乙方应在农家乐内从事【】业务，不得经营与【】业务无关的其他项目。租赁期限：租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式：乙方应在每半年将租金支付至甲方指定的账户。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。停车场租赁停车位数量：乙方租赁【】个停车位。停车位分配：乙方指定的停车位号分别为【】。租赁期限：租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式：乙方应在每月初将租金支付至甲方指定的账户。停车规定：乙方应遵守停车场管理规定，不得在停车位上私自搭建设施。厂房租赁租赁用途：乙方租赁厂房用于【】业务。租赁期限：租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式：乙方应在每季度将租金支付至甲方指定的账户。押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。维修责任：租赁期间，如厂房及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在【】小时内派员维修。附件列表及要求：房屋所有权证复印件：需清晰显示房屋所有权人信息后续问题及解决办法：租金支付问题问题描述：乙方未能按时支付租金。提醒乙方按时支付租金，通知乙方滞纳金的计算方式。向乙方发送书面通知，要求在规定时间内支付租金及滞纳金。如乙方逾期未付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。房屋损坏问题问题描述：乙方使用房屋过程中造成房屋及附属设施损坏。及时与乙方沟通，要求乙方负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的费用进行维修。维修费用超过押金金额，乙方需补足差额。合同变更问题问题描述：甲乙双方需要提前解除或变更合同。双方书面协议，明确变更内容，经双方签字盖章确认后生效。如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。房屋交付问题问题描述：甲方未能按时交付房屋。提前与甲方沟通，了解交付延迟的原因。要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。如甲方延迟交付时间过长，乙方有权提前解除合同。押金退还问题问题描述：租赁期满或合同提前解除后，押金退还存在争议。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。房屋使用问题问题描述：乙方使用房屋及附属设施不符合约定。及时与乙方沟通，告知乙方房屋使用及附属设施的注意事项。如乙方违反约定，要求乙方立即停止使用，并承担相应的赔偿责任。维修责任问题问题描述：租赁期间，房屋及附属设施出现故障，责任归属不明确。明确维修责任，如乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修。双方可约定维修费用承担方式。合同解除问题问题描述：一方提前解除合同，双方对解除条件及违约金产生争议。双方书面协议，明确解除条件及违约金的计算方式。如双方无法达成一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在合同中增加