厦门二手房屋买卖合同书合集

厦门二手房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买方：******卖方：*****《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方********购买方*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人********代理人********身份证号码：*********身份证号码：*********厦门二手房屋买卖合同书(第二篇)厦门二手房屋买卖合同书摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同签订，明确约定双方在厦门市二手房屋买卖过程中的权利和义务。双方需遵守本合同的约定，并确保交易过程的公平和合法性。正文：第一条买卖标的1.1甲方同意将其位于厦门市（具体地址）的二手房屋以出售方式转让给乙方。1.2乙方同意购买并支付相应的购买款项，取得该二手房屋的所有权。第二条买卖价格2.1本次二手房屋交易的总价格为（具体金额），包括房屋价格和相关费用。2.2乙方应按照约定支付购房款项，支付方式和时间由双方协商确定。第三条权利和义务3.1甲方保证其所出售的二手房屋的权属情况清晰，不存在任何纠纷或争议。3.2甲方应提供房产证、权属证明和相关支持文件等以确保房屋的真实性和合法性。3.3乙方有权对房屋进行勘查和验收，并要求甲方协助提供相关资料和信息。3.4乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担相关过户、税费等费用。3.5双方在履行合同过程中应保持必要的诚信和合作，共同维护交易的顺利进行。第四条违约责任4.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。4.2如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同约定的权利和义务，应及时通知对方，并协商解决办法。第五条争议解决5.1本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。5.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交合同履行地有管辖权的人民法院处理。第二十六条其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋过户完成之日。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，作为本合同的附件。甲方（出售方）签字盖章：日期：乙方（购买方）签字盖章：日期：厦门二手房屋买卖合同书(第三篇)标题：厦门二手房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条合同目的与范围1.1乙方同意购买甲方位于厦门市（以下简称"房屋"）的二手房产，具体包括：[房屋地址、面积、用途等信息]。1.2甲方同意出售上述房屋，并将该房屋原始产权证及相关手续完备的权属证明提供给乙方。1.3本合同范围仅限于双方在买卖房屋方面的权益交换，并不涉及其他事宜。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购房总金额]的价格购买上述房屋。该价格已包含一切因房屋交易所产生的费用，包括但不限于房屋产权过户费、契税、不动产登记费等。2.2乙方应在本合同签署之日起[支付方式及时间]支付房屋购买款项。第三条房屋交付与过户手续3.1甲方应在本合同生效之日起[具体日期]交付房屋给乙方，并提供房屋过户所需的一切手续及证件。3.2乙方收到房屋并满意后，在[具体日期]前向甲方提交办理房屋过户手续的申请，并由甲方配合办理房屋过户。3.3房屋过户所需的税费、手续费等由乙方承担。第四条房屋品质及权利保证4.1甲方保证所出售的房屋系合法、有效的房产，并享有完整的产权，不存在他人所有权或其他债权、纠纷等问题。4.2房屋交付后，如发现房屋存在权属纠纷、装修瑕疵等质量问题，乙方有权要求甲方退还购房款或其他补偿。4.3乙方在本合同签署之日起[具体天数]内对房屋质量进行检查，如未发现问题，视为乙方已接受房屋的品质。第五条合同变更与解除5.1对本合同的任何变更、补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。第六条不可抗力由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第七条争议解决本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲