土地租赁权转让协议书（三篇）

第页共页土地租赁权转让协议书甲方：（原租赁方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有（或代理）位于（土地所在地）的土地租赁权，现甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方转让土地租赁权的事宜达成如下协议：第一条转让土地租赁权的基本情况1.1甲方同意将其位于（土地所在地）的土地租赁权转让给乙方，乙方同意接受并支付转让款。1.2转让的土地租赁权包括土地的所有使用权和收益，包括但不限于土地的出租、耕种、建设等权益。1.3转让的土地租赁权期限为______年，自本协议签订之日起计算。第二条转让款的支付2.1乙方同意支付给甲方转让款，转让款总额为______元，以人民币形式支付。2.2转让款一次性支付，乙方应在签订本协议之日起___个工作日内将全部转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的土地租赁权转让凭证，确认土地租赁权已转让。第三条甲方的陈述与保证3.1甲方是土地租赁权的合法拥有人，拥有将其土地租赁权转让给乙方的权利。3.2甲方已经按照法律规定完成相关手续并支付相关费用，取得了土地租赁权。3.3甲方所提供的土地租赁权不存在任何转让限制、纠纷或者其他约束。第四条乙方的权利和义务4.1乙方享有甲方转让的土地租赁权，并负责维护土地租赁权的利益。4.2乙方在土地租赁权期限内享有土地的所有使用权，包括但不限于土地的出租、耕种、建设等。4.3乙方应按照法律、法规和相关约定使用土地，并不得将土地租赁权转让或转租给任何第三方。第五条争议的解决5.1本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为甲、乙双方之间土地租赁权转让的法律依据。6.2本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。6.3未尽事宜，双方可协商解决，并可签订补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：土地租赁权转让协议书（二）甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是土地的合法所有人，拥有土地租赁权；鉴于乙方有意取得甲方名下土地的租赁权，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地的基本情况1.甲方同意将其持有的位于（土地地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为（具体面积），使用期限为（具体时间）；2.土地的用途为（具体用途），不得擅自改变土地的使用目的；3.出租土地的交付时间是本协议签订之日起15日内，具体时间由双方协商确定。第二条租金及支付方式1.租赁期内，乙方应支付给甲方的租金为人民币（具体租金金额），租金按（月/季/年）支付，支付方式为（支付方式）；2.如果乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的费率为应付租金的2%；3.乙方支付租金的方式是（支付方式），支付日期为每月的（具体日期）。第三条使用条件和要求1.乙方在租赁土地期间，应严格遵守国家法律、法规和有关土地利用的规定；2.乙方有责任保证土地租赁的正常使用，不得违反国家法律法规，不得进行破坏性的改造和破坏，如有需要改造的，应征得甲方的书面同意；3.乙方应对土地进行合理的利用和管理，保证土地的长期保持良好状态；4.乙方在租赁土地期间，应负责土地的维护和保养，保证土地的安全、清洁，并定期进行检查和维修。第四条违约责任1.如甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；2.如乙方违反本协议约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿直接经济损失；3.本协议解除后，乙方应立即返还土地，并将土地恢复原状。第五条协议的解除和终止1.协议期满后，根据双方协商的情况，可以进行续租或终止协议；2.协议期限届满前，任何一方不得擅自解除协议，如有特殊情况，须提前30天书面通知对方。第六条争议解决方式1.本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律；2.双方如因本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力；3.本协议生效后，甲方和乙方均不得以任何理由对本协议内容进行修改或变更。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：土地租赁权转让协议书（三）甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于：1.甲方是合法拥有并使用位于（详细地址）的土地的土地使用权的法定代表人。2.乙方对位于（详细地址）的土地有租赁意向。基于上述情况，双方就甲方将土地租赁权转让给乙方事宜达成协议，共同遵守以下条款：第一条转让详细信息1.1甲方同意将其持有的土地租赁权，即土地使用权（以下简称“转让权益”）转让给乙方。转让土地的详细信息如下：土地地址：（详细地址）土地编号：（土地使用权证编号）土地面积：（面积）土地用途：（用途）1.2转让范围包括但不限于土地使用权及相关使用权益。第二条转让条件2.1乙方同意支付给甲方土地转让权益的转让款项。转让款项为（具体款项），款项支付方式为（具体支付方式）。2.2乙方同意在签订本协议后（具体时间）内支付转让款项。2.3在乙方支付转让款项之前，甲方有权保留土地转让权益，乙方无权对土地进行任何租赁或使用行为。第三条保证与担保3.1甲方保证其转让的土地租赁权的合法性和真实性，并保证无任何第三方的抵押、质押、担保或其他权益。3.2甲方向乙方承诺转让土地使用权的合法性，并承诺不会以任何方式影响乙方对土地转让权益的使用和享有。第四条协议终止和违约责任4.1一方违反本协议所述任何条款的，经对方书面通知后十五日内未解决的，对方有权解除本协议，并有权解除违约方支付给对方的任何未支付金额。4.2本协议解除或终止后，双方应履行与协议终止有关的其他协议义务。第五条其他事项5.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。5.2本协议的任何修改变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。5.3本协议的签署、生效、履行和解释均适用