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文档简介
第页共页土地转让合同样本土地转让合同甲方（出让人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让人）：身份证号码：地址：联系电话：经双方友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的土地进行转让，达成以下协议，并共同遵守：第一条转让土地的情况甲方同意将其拥有的位于（地址）的土地面积为（面积）平方米的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方。第二条转让价格及支付方式1.乙方同意按照每平方米（价格）的价格购买转让土地，总价款为（总价款）。乙方应于本合同签订之日起（天数）日内一次性支付给甲方。2.乙方支付给甲方的转让款项应通过转账方式支付到甲方的指定账户，支付完成后，甲方应向乙方提供相应的支付证明。第三条权属转移1.甲方保证转让土地的所有权属清晰，没有任何其他权属纠纷。乙方购买转让土地后，乙方将成为土地的合法所有人。2.甲方应在本合同签订后（天数）日内办理有关土地转让手续，并将土地权证交付给乙方。在土地权证办理期间，甲方应向乙方提供临时土地使用证明及其他必要的文件。第四条保证与承诺1.甲方保证其所转让的土地没有被法律、行政法规、规划等限制性规定所限制，不属于禁止转让的土地，且不存在抵押、查封、限制性扣押等权利负担。2.甲方保证转让土地的使用权利未被他人侵犯并无纠纷。如有他人与甲方就土地的使用权利、所有权、承包、租赁等方面存在纠纷，甲方应承担一切责任，保证乙方享有不受干扰的所有权和使用权。3.甲方保证所转让的土地不受环境污染、土地污染等问题的影响，不存在妨碍其正常使用的情况。如因土地污染等原因导致乙方蒙受损失的，甲方应负责赔偿。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同的约定办理土地转让手续，导致乙方无法取得土地的所有权，甲方应向乙方支付双倍的转让款项作为违约金；乙方也有权要求返还已支付的转让款项。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权保留已支付的款项并要求其支付剩余的转让款项，同时有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条其他事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式（份数），甲、乙双方各持一份。2.本合同的签署地为（签署地）。甲方（出让人）：乙方（受让人）：签字：
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