个人土地转让买卖合同的范例（二篇）

第页共页个人土地转让买卖合同的范例个人土地转让买卖合同甲方（出让方）：【姓名】证件类型：【身份证】证件号码：【身份证号码】住所地：【地址】乙方（受让方）：【姓名】证件类型：【身份证】证件号码：【身份证号码】住所地：【地址】鉴于甲方是【XX省/市/县】的合法土地所有权人，拥有并提供出具《土地使用权证》编号为【土地使用权证号码】的土地使用权证书，该土地位于【土地地址】，面积为【土地面积】平方米，现甲方自愿将该土地转让给乙方，并依法办理过户手续，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条转让的土地描述1.1甲方拥有并完全拥有权益的土地为【土地地址】，面积为【土地面积】平方米，其使用权证编号为【土地使用权证号码】，由【XX省/市/县】土地管理局颁发。1.2乙方确认已详细考察该土地，并无异议，并对该土地的地理位置和现状有明确了解。第二条转让价格及支付方式2.1双方在本合同中约定的转让价格为【转让价格】人民币整。2.2转让价格的支付方式如下：(1)乙方在签订本合同时已支付转让价格【首付款金额】作为首付款，以确保甲方能够履约。(2)乙方应在【指定时间】前将转让价格的剩余款项支付给甲方。支付方式为【支付方式】。第三条过户手续及费用3.1乙方应承担土地过户的相关手续和费用，包括但不限于土地使用权转让的税费、公证费用和过户登记手续费用等。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相应的土地使用权证书、身份证明等相关材料。第四条土地权属的保证4.1甲方保证是该土地的合法、真实且完整的所有权人，并拥有该土地转让的权力。4.2甲方保证该土地没有任何其他人或机构的权利、债权等负担，没有任何列明或未列明的限制、附加条件或处分限制。第五条转让手续完成与交付5.1甲方与乙方签署本合同后，在【指定时间】内，甲方应主动完成土地使用权转让手续，并办理土地过户手续。5.2甲方应在土地过户完成后，将土地使用权证书及其他相关手续移交给乙方，并保证相关材料的真实性和完整性。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同的约定支付相应的转让款项，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于承担乙方未支付转让款项的违约金。6.2若甲方未按照本合同的约定完成土地过户手续并移交相应的土地使用权证书及其他手续文件，则视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以将争议提交至【争议解决机构】进行仲裁。7.2本合同的未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。第八条合同生效和签署8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，并在土地过户完成后终止。甲方（出让方）：【签字】乙方（受让方）：【签字】日期：【签订日期】个人土地转让买卖合同的范例（二）个人土地转让买卖合同合同编号：甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平交换的基础上，就甲方拥有的位于（土地所在地址）的土地进行转让，并达成以下协议：第一条转让土地基本信息1.根据土地登记资料，甲方为该土地的合法所有权人，享有该土地的所有权以及使用权。2.根据国家有关法律法规和政策规定，甲方有权将该土地转让给乙方。第二条转让土地的内容和条件1.根据甲方拥有的土地出让证，甲方将购置此土地的权利转让给乙方，乙方同意接受和购置该土地。2.土地面积：（土地面积）。3.土地用途：（土地用途）。4.土地标的座落：（土地所在地址）。5.转让价款：（转让价款）。6.签订本合同后，甲方将办理土地过户手续并完成乙方的土地登记手续，使乙方获得土地的合法所有权。第三条乙方的权利和义务1.乙方有权在取得土地的合法使用权后，按照国家有关法律法规和政策规定，在土地合法用途范围内合理利用土地。2.乙方应按照约定的转让价格支付土地转让款项，并承担土地转让税、土地过户费用以及其他相关费用。3.乙方转让土地用于非法用途或违反土地出让合同约定的，应自行承担相应的法律责任。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让款项，并在款项支付完毕后办理土地过户手续。2.甲方应保证土地的所有权归属清晰明确，不存在第三方的权属纠纷。3.甲方应协助乙方完成土地过户手续，并向乙方提供必要的证明文件和土地登记资料。第五条合同的履行与变更1.合同履行期限：自本合同签订之日起（合同履行期限）内。2.本合同任何一方需变更合同内容或解除合同的，应书面通知对方并经双方协商一致。3.经双方协商一致，可对本合同内容进行修改和补充，修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.若因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理方式减轻和避免损失。3.对于领土划分、政府政策调整等原因导致合同无法履行的，双方同意解除本合同，各自承担各自的费用和损失。第七条争议解决1.本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。第八条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行完毕或终止后，双方应办理土地过户等相关手续，并及时通