个人房产抵押合同样书（二篇）

第页共页个人房产抵押合同样书抵押合同样书甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）甲方是一名成年人，具有完全民事行为能力，并且在法律上具有对其房产进行抵押的权利。且经过彼此充分沟通和协商，甲乙双方达成以下合同：第一条抵押房产的基本情况1.甲方拥有位于（房产地址）的房产，面积约为（面积），该房产的产权证号为（产权证号）。2.该房产是甲方的自有产权，没有法律纠纷和限制。3.甲方同意将该房产作为抵押物，向乙方贷款。第二条贷款金额及利率1.甲方需要贷款金额为（贷款金额），该金额为人民币。2.甲方同意按照乙方规定的利率进行还款，利率为（利率%），还款方式为等额本息/等额本金（根据具体情况选择），还款期限为（还款期限，单位为年）。第三条抵押权设定1.甲方自愿将其房产作为抵押物，无条件地将抵押权设定给乙方。2.乙方有权根据债权情况行使抵押权，包括但不限于变卖、处置、租赁等行为。第四条贷款用途1.甲方承诺将所借款项用于合法合规的个人消费或有关投资。2.甲方须向乙方提供相关证明材料，明确贷款用途。第五条抵押物保管1.甲方确保房产的完好及抵押物的完整性，并负责维护其房产的价值。2.甲方同意将产权证书交由乙方保管，直至还清全部债务。第六条违约责任1.若甲方未能按时还款或违反本合同的任何其他条款，乙方有权采取适当的法律手段追讨债务和维护自身的合法权益。2.若发生违约情况，甲方应向乙方支付逾期利息、违约金及相关费用。第七条合同变更与解除1.除非经双方书面协商并签署的补充协议，本合同不得随意更改、终止或解除。2.经双方同意解除合同的，甲方必须在解除合同后立即清偿全部债务，并办理解除手续。第八条争议解决1.本合同的解释、争议和纠纷应遵循中华人民共和国的法律和相关法规进行解决。2.若双方无法就争议达成一致，应通过友好协商或向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：个人房产抵押合同样书（二）合同编号：_________甲方（债务人）：姓名/名称：________________身份证号码/组织机构代码：________________居住/注册地址：________________联系电话：________________乙方（债权人）：姓名/名称：________________组织机构代码（若有）：________________居住/注册地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要向乙方借款，现甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，与乙方签订本合同，并约定如下：第一条抵押物1.1甲方将以下房产作为抵押物：房产地址：________________房产权属证书号：________________房产规划用途：________________建筑面积：________________平方米1.2甲方应保证上述抵押物的所有权完整、清晰，并未受到其他任何形式的担保、抵押、债权、纠纷等权益的限制或侵犯。第二条债务金额及利率2.1甲方欠乙方债务的金额为人民币（大写）_______元整，（小写）_______元整。2.2债务的利率为_______%。第三条还款方式3.1甲方应按照如下方式偿还借款本金和利息：（1）按期付息，到期还本；（2）等额本息，定期还款。3.2还款期限为_______年/月/日起，到期日为_______年/月/日。3.3甲方还款的方式为：银行转账/现金支付/支票支付等（请注明具体方式）。第四条违约责任4.1若甲方未按时还款或未履行本合同其他义务，则视为甲方违约。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为逾期未还的本金金额的_______%。4.3违约时，乙方有权将甲方抵押物变卖，以偿还本合同项下的债务。第五条其他条款5.1甲方须履行其他与本合同相关的合同义务，并保证提供真实、准确的相关材料；对于提供虚假材料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。5.2本合同自双方签字之日起生效，至债务履行完毕时终止。5.3本合同的修改、解除、补充均需书面协商一致，并经双方签字盖章方可生效。5.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条争议解决6.1双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。