个人土地买卖合同样本（二篇）

第页共页个人土地买卖合同样本甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：鉴于甲方是土地权属人，拥有合法的土地所有权，愿意出售其拥有的土地。乙方希望购买该土地，并同意遵守本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，达成如下协议：第一条土地信息1.甲方土地信息：（1）地块地址：（2）土地面积：（3）土地用途：（4）土地权属证明（如果有）：（5）其他相关证件（如果有）：2.乙方在正式签署本合同前，有权对土地进行实地考察、勘测，出于买方的合理需要，甲方应当予以支持并提供必要的协助。第二条买卖价格和支付方式1.乙方同意以人民币支付土地购买款项。甲方同意以如下方式收取购买款项：（1）首付款：金额（大写）_____________元整，付款方式：_____________（2）尾款：金额（大写）_____________元整，付款方式：_____________2.乙方应在签署本合同之日起____天内支付首付款给甲方。3.乙方应在土地过户完成之日起____天内支付尾款给甲方。第三条过户手续1.乙方应尽快向土地管理部门申请办理土地过户手续，并承担过户所需的所有费用。2.土地过户后，乙方应及时注销、更换土地证书、权属证明等相关文件，所有费用由乙方承担。第四条税费1.土地过户所需的税费由乙方承担。2.若土地过户期间发生违法违规行为，所造成的罚款、处罚和其他费用，由违规方承担。第五条签约和生效1.本合同一式两份，双方各自持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并自愿遵守本合同的全部约定。3.本合同的变更和补充事项，双方应书面协商一致并签署补充协议。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付购买款项，甲方可要求终止本合同，并追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照本合同约定过户土地或提供相应的土地证明文件，乙方可要求终止本合同，并追究甲方的违约责任。3.一方未履行本合同约定义务的，应向对方支付违约金，违约金为违约方应支付的款项的20%。第七条其他约定1.本合同履行过程中如有未尽事宜，双方应根据实际情况进行协商解决。2.本合同的争议解决方式为友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一经签署生效，各方不得随意解除，如有需要解除本合同的情况，应至少提前____天书面通知对方，并经双方协商达成一致解决方案。甲方（卖方）签字/盖章：乙方（买方）签字/盖章：签订日期：签订日期：个人土地买卖合同样本（二）个人土地买卖合同甲方（卖方）：___________________住所：___________________身份证号码：___________________电话：___________________乙方（买方）：___________________住所：___________________身份证号码：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，签订个人土地买卖合同，以便明确双方权利和义务。本合同内容如下：第一条土地基本情况1.1甲方是合法的土地承包经营权人，拥有相关土地的所有权或使用权。1.2土地位于：___________________1.3土地面积：___________________1.4土地用途：___________________第二条买卖权益2.1甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买上述土地。2.2出售价格为人民币（大写）___________________元整（小写）___________________元。2.3乙方应当在签订本合同后的三十天内，一次性支付全部购买款项给甲方。第三条权利和义务3.1甲方保证其享有上述土地的所有权或使用权，并保证土地没有被他人侵犯、抵押或产生其他任何法律纠纷。3.2甲方应当将土地的合法证明文件（土地证、承包地折）提供给乙方，确保乙方能够获得土地的合法使用权。3.3乙方在支付全部购买款项后，有权要求甲方办理土地过户手续，并由乙方承担相关费用。3.4乙方在购买土地后，有权按照土地用途要求，自行经营或租赁给他人经营，但需符合国家相关法规。第四条违约责任4.1任何一方未履行合同义务的，应当依法承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2若乙方未按本合同约定时间支付全部购买款项，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任，乙方已支付的款项不予退还。4.3若甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部购买款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1合同履行过程中出现的争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。5.2如协商不成，争议提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效6.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同效力以法律法规规定为准。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________