厂房租赁合同标准范文（三篇）

第页共页厂房租赁合同标准范文合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：____________住所：____________乙方（承租方）：____________住所：____________鉴于：1、甲方拥有合法的厂房产权或使用权；2、乙方有租赁厂房的需求，并同意租赁由甲方提供的厂房；经双方友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守。第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其所拥有（或拥有使用权）的厂房出租给乙方使用。1.2厂房的具体地址为：____________。租赁面积为：______平方米。1.3乙方同意将所租厂房用作：____________（详细描述用途）。1.4乙方仅可按照租赁用途使用厂房，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年/月，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满前，双方可以提前_____个月通知对方，终止本合同或延长租赁期。第三条租金及费用支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金标准为每年/月/日______元/平方米，即总共应支付租金：______元。（2）租金支付方式为：（选择适用的支付方式）。a)一次性支付：乙方于签订本合同时支付全部租金。b)分期支付：乙方于每个______（如月/季度/半年）支付租金，共计______次支付。3.2除租金外，乙方同意承担以下费用：（1）物业管理费：______元/月/平方米。（2）水电费：按实际使用量支付。（3）其他费用：根据实际发生费用支付。3.3乙方应于每个__________（如月/季度/半年）将租金及费用支付至甲方指定的账户，如未按时支付，甲方有权追加合同约定的违约金。第四条厂房维修及改造4.1甲方应确保租赁物的正常使用，并按照法律法规要求，提供安全、卫生的租赁环境。4.2乙方有权要求甲方及时维修租赁物，并遵守维修约定。4.3乙方如需进行任何改造、装修等工程，应征得甲方书面同意，且承担相关费用。改造后的厂房，如不会造成损伤、污损等情况，甲方同意乙方拆除并恢复原状。第五条租赁物保险5.1甲方应对租赁物进行保险，并在租赁期内及时续保。5.2乙方同意保险费用由甲方承担，乙方不得向保险机构索赔。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为欠款金额的×%。第七条合同变更和解除7.1合同的任何变更或解除均须经双方书面协商一致，并签署补充协议。7.2任一方违反本合同约定，或协商不成解除本合同的，应以书面形式通知对方，并支付违约金。第八条保密条款8.1双方需对本合同及租赁过程中所知悉的对方商业秘密及其他保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）厂房租赁合同标准范文（二）厂房租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）联系地址：（出租方地址）电话：（出租方联系电话）统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码）乙方（承租方）：（承租方名称）联系地址：（承租方地址）电话：（承租方联系电话）统一社会信用代码：（承租方统一社会信用代码）鉴于甲、乙双方就甲方出租位于（厂房所在地）厂房一事达成协议，订立本合同。合同内容如下：第一条租赁房屋信息1.甲方同意将位于（厂房所在地）的厂房出租给乙方使用，具体地址为（厂房详细地址）。2.厂房面积为（厂房面积），如不清楚面积，以双方协商一致为准。3.房屋用途：（厂房用途）。第二条租赁期限1.甲方出租给乙方的厂房租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.双方同意在租赁期满前，乙方如需续租，应提前（提前续租期限）书面通知甲方，并经双方协商确认。第三条租金1.乙方承租甲方厂房，每月应支付租金（租金金额）人民币，租金方式：（租金支付方式）。2.租金支付日期为每月的（租金支付日期）日。3.乙方如未按时支付租金，每延期一日，应向甲方支付相应金额的逾期交付租金违约金。4.租金不含增值税，如乙方支付租金的形式发生变化，须按照国家相关规定补缴应缴税款。第四条使用及装修1.乙方承租甲方厂房，将按照厂房用途进行使用，并保证与当地规定的环境、卫生等相关法律、法规相符。2.乙方如有对厂房进行装修或改造的需要，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.乙方进行装修或改造时，应确保不损坏厂房结构及相关设备，并确保装修结束时恢复原状，如有损坏或不符合约定，应承担相应的修复或恢复费用。第五条设备维护及维修1.甲方将保证厂房及相关设备处于良好状态，并及时进行维护和维修。2.乙方承租厂房期间如发现设备损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方将及时采取措施进行修复。3.如因乙方使用不当或未经甲方同意擅自更换设备所引起的损坏，维修费用由乙方承担。第六条安全责任1.甲方将负责厂房的安全管理，并采取相应措施确保乙方在厂房内的安全。2.乙方应遵守厂房内的安全规范，不得擅自改变、移除、损坏安全设备。第七条合同解除1.乙方在租赁期内，如有以下情况之一发生，甲方有权解除本合同：（1）乙方未支付租金超过（延期天数）天；（2）乙方违反约定擅自改动厂房结构；（3）乙方滥用厂房用途致使环境、卫生等问题；（4）乙方擅自终止合同或解除其他合同义务。第八条保密条款1.双方应对本合同所涉及的商业秘密予以保密，并不得将相关信息泄露给任何第三方。2.对于因违反本条款而导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。2.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商决定并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：厂房租赁合同标准范文（三）【厂房租赁合同】出租方：（以下简称“甲方”）地址：承租方：（以下简称“乙方”）地址：鉴于甲方拥有并享有合法使用权的厂房一座，现有拟出租给乙方使用，双方根据自愿、公平、平等的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方将其拥有并享有合法使用权的厂房一座出租给乙方使用，地址为（详细地址），厂房的面积为（平米），详见附件一。1.2乙方承认甲方对厂房享有所有权，并无权处分该厂房。第二条租赁期限2.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（XX）个月。2.2若乙方需继续使用厂房，乙方可提前（30）天书面通知甲方，经甲方同意后，租赁期限可延长。第三条租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）支付租金方式：月付/季付/半年付/年付；（2）租金标准：每（月/季/半年/年）支付租金人民币（具体金额）；（3）支付日期：每月（XX）日前支付租金。3.2乙方支付租金时，应以书面形式向甲方提出支付通知，并附上支付凭证。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数每日支付租金总额（按照约定支付周期计算）的（X%）作为违约金。第四条物业及维修责任4.1甲方应保证厂房的使用权，并确保乙方可以无阻地使用厂房。4.2乙方承担厂房的维护和修缮责任，如发生非人为损坏的情况，甲方应负责维修费用；如发生人为损坏的情况，乙方应承担修缮费用。4.3乙方不得擅自改变厂房内部结构或进行大范围的装修，必须征得甲方的书面同意后才能进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定支付租金或其他相关费用，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同变更和解除6.1在租赁期限履行期间，如需变更本合同的任何条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期限履行期间，任何一方若出现以下情况，对方有权解除本合同：（1）乙方违反本合同的约定并且在接到解除通知后（XX）天内未予改正；（2）乙方停产停业超过（X）天。第七条保密条款7.1本合同签订后，双方应对合同中的所有商业、财务和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向其他任何第三方透露。第八条税务处理8.1甲方负责按照国家相关税务规定承担相应的税费。8.2乙方负责按照国家相关税务规定承担相应的税费。第九条争议解决9.1本合同的履行和解释均适