房屋抵押民间借贷合同

第页共页房屋抵押民间借贷合同出借方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：住所地：借款方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：住所地：鉴于甲方愿意向乙方提供借款，并以乙方名下的房屋作为抵押物的担保，双方经友好协商，达成如下借款合同：第一条借款金额及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金额（人民币）：____________________元（大写：_____________________元），供乙方使用。1.2本笔借款的利率为年利率________%。借款期限为__________个月/年。1.3借款期限开始之日为________________年____月____日，截止日期为________________年____月____日。第二条还款方式2.1乙方应于每个月的_____号按照以下方式向甲方进行偿还：（选择适用的还款方式）a)等额本息还款方式：乙方每月应偿还的金额为________________万元（大写：____________________万元），包括本金和利息。b)等额本金还款方式：乙方每月应偿还的本金为________________万元（大写：____________________万元），利息按月计算。c)其他还款方式：____________________________2.2乙方每月应在还款日之前将应还款项转入甲方指定的银行账户，同时，乙方应提供相应的还款凭证并将相关凭证副本交给甲方。第三条抵押物3.1乙方同意将其名下的以下房屋作为借款的担保抵押物：房屋地址：___________________________________房产证号：___________________________________建筑面积：___________________________________房屋评估价值：_______________________________房屋权属情况：_______________________________3.2在借款期限内，若乙方未能按时还款或违反本合同的其他约定，甲方有权依法行使抵押权，将抵押物进行处置。第四条违约责任4.1若乙方未能按时足额归还本金、利息或违反本合同其他约定的，乙方应向甲方支付违约金，并承担本次借款所产生一切费用，包括但不限于印花税、公证费、评估费、律师费等。4.2如乙方逾期还款超过______天的，甲方有权将借款的全部本金及利息一次性要求乙方偿还。4.3本合同任何一方违约参加仲裁或诉讼所产生的费用，包括但不限于律师费、鉴定费、公证费等，由违约方承担。第五条保密约定5.1本合同项下的商业秘密及双方交易信息应进行严格保密，并严禁将相关信息泄露给第三方。第六条争议解决6.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权将争议提交____________（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁/诉讼解决。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第八条其他约定8.1本合同的所有附件与补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签约页）甲方（签字/盖章）：