房屋合作经营合同(十六篇)

最新房屋合作经营合同(十六篇)在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!

房屋合作经营合同篇一

乙方：(以下简称乙方)

甲、乙双方本着同等互利的原则，经过友好协商，依据合同法规定，就合作经营杭州_________大酒店____________，达成如下条款：

一、合作项目

1.双方同意在甲方安装乙方供应的____________。

2.双方的合作期限为五年，自_________年______月______日(正常开通日)至______年______月______日。

3.双方收益：

(1)乙方的利益：乙方负责甲方____________设备的投资，设备：________系统，

(2)甲方的利益，____________设备的投放，能提高酒店的档次，稳定和提高客房入住率，增加酒店的竞争力。

4.结算方法：

甲方按月平均额每月付款给乙方，每月______日前支付上月的款项，乙方的各项税费由乙方自理。甲方如有滞纳行为，按每日千分之二支付滞纳金给乙方。

二、乙方的权利和义务

1.在合同规定的五年内，乙方对该系统的设备拥有全部权。第六年起先该系统设备的全部权归甲方。

2.负责供应全套安装设备及配套设施，担当由此产生的一切费用，并应保证其所供应的设备规格、型号、质量等均符合约定(详细见附件)。

3.保证所供应设备的平安性和稳定性。担当由于产品瑕疵所造成的一切损失。

4.保证视频服务系统的音像质量。(质量的标准如何确定?)

5.保证片源的时效性和合法性，并保证每个频道每星期更换一部影片(共设轮播______个频道)。(影片是否有要求?如何避开重复?)

6.系统归属甲方后，乙方应保证供应有效刚好的片源，直至该系统不再运用为止。(提早______日供应片源清单。)

7.在合同规定的期限内，乙方不得将安装在甲方处的设备做抵押或供应担保。

三、甲方的权利和义务

1.按合同规定每月支付乙方系统服务费，因视频系统设备缘由导致质量问题而引起的投诉，甲方有权拒绝支付系统服务费。

2.在合同规定的期限内，系统的全部权属乙方，但甲方拥有运用权，甲方不得自行转让、迁移、出租、抵押或供应担保。

3.合同签订后派专人帮助乙方在工程勘测和安装期间的工作，并供应必要的施工场地。乙方人员由于有意或重大过失造成甲方财物的损失，应当担当相应的赔偿责任。

4.甲方有义务对本合作项目的技术、方案、协议内容保密，为系统采纳必要的平安防范措施。如因甲方有意造成的设备损毁，甲方需对乙方作相应的经济赔偿。

5.为保证系统的正常运行和良好维护，甲方无偿供应设备操作间和一部工作电话，并无偿为乙方工作人员在工程施工和系统维护期间供应住宿。

四、其他事项

1.双方必需严格遵守本合同，如单方违约，违约方赔偿对方全部经济损失。若遇不行抗力的因素，致使本合同无法履行，双方可协商解决。本合同履行地为甲方所在地。

2.违约责任：双方均应自觉遵守、履行本合同，任何一方若有违约，应向非违约方担当责任。

3.双方发生争议时如不能协商解决，双方均有权向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式四份，双方各执两份，并需加盖公章并经代表人签字后有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇二

甲方：

乙方：

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经同等协商一样，就乙方将所拥有丹霞山1号房屋与甲方合作经营温泉度假庄园事宜，达成如下条款，以致共同遵守。

一、合同标的

1、乙方将其购买的位于韶关市仁化县丹霞山风景区丹霞大道389号“丹霞山1号”期栋层室的房屋(建筑面积_________平方米，下称：乙方房屋)，供应与给甲方合作。

2、甲方对乙方房屋，负责投资装修、配备设备设施，依法用于开办酒店式度假庄园，对外公开经营。

二、合作期限及甲方权益

1、合作日期：“丹霞山1号”《商品房买卖合同》中约定的交房时间3个月后起先计算，(3个月为项目筹备装修期)，同时满意办理完成银行按揭手续、办理完成房产证条件;

2、开发商交房日期为：20xx年____月____日;

3、合作期限：十年，自20xx年____月____日起至20xx年_____月_____日止;

4、合作期内甲方负责对乙方房屋及其附属设施进行组织经营管理，并且有权自主确定招商、对外租赁或自行经营管理等事项。

5、装修期内乙方供房款由乙方垫付，甲方正式起先用房(第四个月起先)分三个月返还给乙方。选择一次性付款的乙方，应给甲方预留60天的装修期，甲方自装修期结束之日起，30天内按约定返还租金。

三、收益安排及支付方式

1、收益回报：甲方负责经营，经营收益给乙方固定回报，回报标准为乙方购买该商品房成十年等额按揭的月供金额，即每月回报额共计人民币_____万____仟____佰_____拾____元(回报标准随该房屋按揭贷款利率改变而改变)。在合作期内，无论物价是否改变以及甲方的经营是否盈利等状况，本合同给乙方合作回报标准不变，甲、乙双方均不得以此理由提出调整回报额。

2、支付方式：甲方将固定回报款打入乙方供房账户。

户名

开户行

账号

3、房屋业主每年有30天免费居住权，未居住的，视为自动弃权。业主免费居住时间应为除法定节假日、周五、周六、大型会议接待以外时间，并须要提前3天预约。上述状况下有空房时也可以预订居住。

4、按乙方首付款金额，甲方供应10%消费积分，每1消费积分=现金消费1元，分120个月支付给乙方。每月所返还的消费积分需在项目消费，如当月没有消费或未能消费完积分，则视为乙方自动放弃，消费积分不能作为现金支取。

四、违约责任

1、甲方违约责任：

甲方若超过本合同第三条约定的期限支付乙方回报款，逾期甲方应担当银行按揭规定的全部罚息。若超过六个月则视为甲方不履行合同，乙方有权解除本合同，收回合作房屋并要求甲方赔偿未到期的全部回报款。

2、乙方违约责任：

乙方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同给甲方或经营场所造成各项损失的，乙方应负责赔偿甲方装修投入和经营应得的全部损失。

五、相关费用的担当

1、乙方应自行担当房屋的各项购买税收、房屋修理基金、房产税等业主应缴税费。

2、合作经营期中所产生的经营税费由甲方自行担当，乙方收益所产生的税费均由乙方自行担当。

3、为确保合作度假庄园的统肯定位、统一规划、统一管理、统一经营，乙方同意甲方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修。配备的设备、设施及相关经营用品相关费用由甲方担当。

4、合作经营期间的乙方房屋的管理费、水费、电费、维护等费用由甲方担当。

六、产权抵押及变更

1、本合同涉及的合作房屋在合作期间发生的包括但不限于转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，乙方应将合作事实书面告示受让方，而且乙方(或其继承人)应刚好通知甲方，合作房屋的权利继承人必需接着履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍甲方的正常经营，因上述缘由产生的任何纠纷由乙方负责。

2、乙方对合作房屋设定抵押等担保时，须事先书面通知甲方，并保证不影响甲方正常经营管理，否则应赔偿甲方相应的损失。

七、合作期届满及续约

1、合作期满后，乙方有权自主确定以自己经营、居住、出租或授权托付他人经营等方式处理经营场所。

2、乙方同意与甲方接着合作经营的，合作合同及回报标准另行协商签订。

八、房屋交付及收回的验收

1、合作期满甲方应保证合作的房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;

2、甲乙双方合作期满后，甲方应将乙方该套房屋装修、家私、电器、设备设施无偿赠送给乙方;

3、甲方移交合作房屋时，按承接时移交清单移交，双方并在移交清单上签字。

九、双方特殊约定的条款

本房屋合作经营合同的生效，必需同时符合以下两项条件：

1、乙方己全部付清合作房屋的购房款(包括首付及由按揭银行支付的按揭款);

2、乙方必需按国家有关规定缴纳房屋修理基金。

十、合同补充及争议解决

1、本合同依照中华人民共和国法律拟定，未尽事宜双方可协商增加补充条款或订立补充协议。甲乙双方如有争议应当依法协商解决，可干脆向合同履行地法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方担当。

2、甲乙双方必需遵守《物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约担当相应责任。

十一、合同书自双方签字后生效，有效期自签字之日起至房屋合作期满甲方向乙方完成房屋移交为止。

十二、本合同一式两份，甲乙各执一份，合同均具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇三

甲方

乙方

依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样，甲方将其合法拥有的房屋与乙方合作经营，就乙方经营运用甲方房屋事宜，订立合同。

一、甲方将其合法拥有的坐落在本市包河区美菱大道160号(现徽州大道)三层楼房交与乙方运用。

二、该房屋合作期共二十四个月，自20xx年四月十五日起至二oo九四月十五日止。.合作期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还,乙方如要求接着合作,则必需在合作期满前一个月向甲方提出,在同等条件下，乙方享有优先合作权，同意后,双方协商重新签定合作合同。

三、乙方每月交付甲方工作人员工资人民币柒千元整,付款方式为现金.乙方须提前一个月付给甲方.乙方向甲方交纳押金壹万元整,待合同期满后,房屋无损,且结清合作期内全部费用后甲方退还乙方剩余押金。

四、乙方在合同期间,不得利用该房屋进行违法活动,相应后果由乙方担当,不得私自将房屋结构破坏(自然灾难等不行抗拒因素除外),否则甲方有权终止合同,乙方如要变更装修，须经甲方书面同意。

五、乙方有责任爱惜甲方房屋及设施,不得损坏,否则按价赔偿,甲方应保证房屋及设施完好,如有损坏事先应向乙方说明。

六、乙方在合同期间,如遇政府政策行为影响合作,乙方应无偿让出,乙方如不能按期交纳甲方工作人员工资,则甲方有权收回房屋。

七、乙方在合作期间,如将房屋转由他人合作运用,须经过甲方书面同意，否则应视为违约。

八、甲方在合同期内不得随意增加工作人员工资,不得随意终止或变动本协议,否则应视为违约,如政策性拆迁,装修补偿归乙方全部(20xx年4月15日止)。

九、合作前甲方必需将水费、电费、电话费等相关费用结清，合同期内全部费用由乙方担当，并在每月交清费用时将全部单据复印件交由甲方核对。

十、合同期内如任何一方违约，需赔偿对方违约金人民币为伍万元整。

十一、甲、乙双方变更联系方式须刚好通知对方。

十二、甲、乙双方补充条例：

十三、本合同自双方签字后生效，一式两份，甲、乙各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇四

甲方：

乙方：

双方本着互利互惠共同发展的原则，经充分协商，一样确定在三亚联合经营服装专卖店，特订本协议：

一、联营合作期限为年，即自年月日至年月日止。

二、合作方式：

1、乙方：负责经营活动的一切资金(包括商场装修)，负责引进国内、国际知名服饰品牌，不得经营低档次及假冒伪劣产品，否则由此引起的经济和法律责任由乙方独立担当。

2、甲方：负责供应位于

三、管理方式：甲乙双方派人员共同管理：管理机构设经理一名，由乙方举荐;主管会计一名，由乙方举荐;甲方负责举荐财务人员帮助设管理日常营业收入。每天下班后，乙方人员及甲方的财务管理人员必需共同统计核对当天的售货传票单，并签名确认当天的营业收入，月底核对每月营业收入，便于联营分成工作。

四、资金管理：每天的营业收入由乙方保管，每月月末核对营业收入后双方进行收入分成。

五、分成方式：甲、乙双方按每天营业额进行分成，每天营业额中，甲方占30%，乙方占70%，每月月底结算分成一次。如乙方逾期食十五日未给甲方缴纳分成款，则甲方有权终止合同。

六、其他费用缴纳：

乙方负责经营管理过程中应缴纳的有关税费，水费(含排污费4元/吨)电费(电费0.92元/度)。以上费用如有政策性调整时，双方应按规定同比例调整收费标准，并按时缴纳。

七、押金支付方式：为保证合同的正常履行，在合同签订时，乙方应向甲方交纳押金元人民币。

八、违约责任：合同签订之日起十日内应供应水、电到位的经营场地，任何一方违约，造成合同不能履行时，则由违约方担当相应责任。

九、经营店内的财务会计账目收联营成员的监督检查，任何一方不得有意刁难而影响检查工作。

十、在不影响正常营业的状况下，甲乙双方客人的车辆均可停放在铺面前停车场，但须听从停车场保安员的指挥。

十一、其他有关事宜：

1、乙方在经营过程中要听从甲方对房产的统一管理，并严格根据国家及甲方的有关规定，遵守法律经营。乙方应按公安、消防部门及甲方的有关规定做好平安、防盗、防火工作，如因失职引发以上事故，乙方担当全部责任。

2、乙方在经营期间所发生的债权债务，甲方不担当任何经济责任。

3、乙方在经营过程中不得做出有损甲方名誉和利益的事情，一经发觉，甲方有权终止合作合同，造成的损失由乙方负责。

4、乙方对商场的装修应与甲方共同协商，力求做到商场美观大方，广告招牌的安装应按甲方的规定执行。

5、甲方应保证铺面房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷概由甲方负责。

6、铺面如因不行抗拒的自然灾难导致造成损失，甲乙双方互不担当责任。

7、合同期满后，铺面里的动产部分乙方可以搬走，不动产部分保留给甲方运用。

十二、合同期满后，如乙方需接着合作，应提前三个月通知甲方，甲方应在合同期满1个月前作出是否与乙方再合作的确定。

十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇五

甲方：

乙方：

甲方为改善承包林地的立地生态条件，促进植物生长，提高土地利用率，并削减土地管理投入，弥补目前经费不足困难，将从王阜乡王阜村承包取得、已栽种部分经济植物的土地与乙方进行合作，由乙方套种浆果林。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。

第一条合作经营林地面积及位臵

合作林地坐落于范围内，共780亩(其中已改地408亩)，山林权证号为，四至范围是：(附件1、承包林地1：10100地形图)。

其次条合作经营期限为二十年。即自20xx年3月6日起至2032年3月6日止。

第三条甲方收益和结算时间

甲方第一年的收益为林地租金2万，由乙方于合同签订后支付。其次年起，甲方每年的收益按乙方采摘运出的鲜果重量来计算，为元/千克，由乙方在采摘结束后于每年的10月底前向甲方结算并一次付清。假如乙方不采摘或采摘数量少，则由乙方补足至2万元作为甲方当年的收益。

第四条甲方的权利和义务

(一)甲方的权利

1、依法享有承包林地的全部权;

2、国家或地方政府对于甲方项目经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归甲方全部;

3、监督乙方按本合同约定的用途合理利用和爱护林地;

4、甲方因用地须要调回部分已改地，乙方应予同意并按合同条款结算;

5、进入经济植物挂果年份后，可摘取成熟果实;

6、收取属于甲方的合作收益，电费按村里给合作社(或村民)的价格按实收取，不再收取其他费用;

(二)甲方的义务

1、确保承包林地产权清楚，没有权属纠纷和经济纠纷;

2、维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得擅自运用和占用其承包的浆果林地;

4、帮助乙方解决在合同期内林业生产上所遇到的冲突和纠纷。国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归乙方全部，如需甲方协作取得，甲方无偿供应帮助;

5、在20xx年4月底前建设好已规划的管理房，在当年5月底前建设好三座集水池。负责清欠合作之前发生的工资、费用和合作以后经济植物的管护;

6、不在双方合作的土地上从事其他种植和养殖。

第五条乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1、依法享有承包林地及甲方设施的运用权、生产经营自主权、管理权、产品的处臵权和收益权;

2、国家或地方政府对于乙方项目经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归乙方全部;

3、承包林地被征用、占用造成损失的，有权依法获得相应的补偿;

4、享有乙方种植浆果林的全部权和支配权;

5、依法享有继承权，其继承人可以在承包期内依法接着承包、受益;

6、可以对地块进行符合现代设施农业要求的改造，可以依据须要在通过规划审批的前提下，建肯定数量的经营管理用房，投入和收益均归乙方全部;

7、在合同到期时，同等条件下，享有优先承包权。

(二)乙方义务

1、维护承包林地的林果业用途，爱护和合理利用好林地，适度养殖以取得有机肥，搞好水土保持，促进地力提升;

2、主动做好森林防火和林业有害生物防治工作，加强平安生产，防止事故发生;

3、按约定向甲方支付合作收益;

第六条林木和林地存量的处臵合同期满，林地所存浆果林由甲方进行管理或处臵。如接着浆果生产，所产浆果必需全部由乙方收购，甲方不得出售给第三方。双方约定，将来浆果的收购价格按国家产年晚粳谷收购指导价的1.5倍进行计算。其他资产根据国家有关规定处理。

第七条协议的变更、解除和终止

1、本合同一经签订，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。双方协商一样签订书面合同，方可变更或解除;

2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

第八条违约责任

1、双方约定以乙方相关项目公司注册资本金作为违约标的，任何一方违反本合同的约定，均以标的同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失;

2、乙方应按本合同约定的期限足额支付费用，如乙方逾期三十天未付，则甲方有权解除本合同。

第九条纠纷的解决方法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉;

第十条本合同经甲乙双方签字或盖章后生效;

第十一条未尽事宜，可由双方商定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力;

第十二条本合同一式份，双方各执份，鉴证方留存份。

附件1、承包林地1：10100地形图

甲方：(盖章)乙方：(签字)

鉴证方：(盖章)

签约日期：_______年___月___日

房屋合作经营合同篇六

甲方：

乙方：

依据有关法律、法规，本着同等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一样，特订立本协议书。

第一章合作项目

第一条：

1、双方拟共同投资经营的项目为位于电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿供应商铺内一切货源和安防配套经营

2、合作本项目内容为：

乙方同意共同出资购买电脑城商铺，并装修，同时根据双方确定的

安防材料设备的标准及规模进行装修

4、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日起先计算。

其次章出资及盈亏分担

其次条：乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

第三条：合作经营的利润安排方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月安排一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金

合作经营的亏损分担方式为：乙方前期须要担当第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各担当一半分担合作经营所造成的亏损。

第三章项目经营管理

第四条：项目经营的组织架构

1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

2、商店管理由甲方担当负责合作经营的日常事宜，会计由乙方举荐担当，全部合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会聘请来确定。

第五条：商铺经营的详细经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应仔细、全面遵守。

第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营状况，包括生产、财务等状况，并经全体合作人一样同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特别状况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必需经全体合作人同意：

1、投资规模或更改投资方案

2、对外订立合同

3、转让或出租项目经营的财产

4、项目经营投资及费用超过____万元支出

5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人供应担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应担当赔偿责任。

第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第四章合作经营的加入及退出

第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一样同意，并依法订立书面合作协议书。

第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，担当同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务担当连带责任。

第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一样同意后，合作人可以退出合作经营。

房屋合作经营合同篇七

第一条合作宗旨:

共同投资,共同经营,共亨利润,共担亏损。

其次条合作经营项目和范围

服装有限公司服装生产及销售

第三条合作期限

合作期限为三年，自_年10月1日起，至年9月30日止。

第四条合作方式、期限

1.合作人乙方:佳都服装有限公司现有设备财产(详附件)出资，计人民币____________元。按全部权与经营权分别的原则由丙方经营管理。

合作人(丙方)为履行经营管理义务,愿出资现金人民币伍拾万元,并以出资为限担当亏损。

2.合作人(丙方):。

各合作人的出资，于2208年10月3日以前交付乙方公司指定的银行账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。协议人同意指定乙方管理上述及经营期的资金.

3.合作期间各合作人的出资，不得恳求分割，合作终止后，现有设备由乙方全部,新增设备由乙方丙方共同全部。但合作期间乙方全部的设备不计提折旧.如生产经营需再次投入资金，另立投资协议，各合作人签字确认生效。

第五条盈余安排与债务担当

1.盈余安排，按约定比例安排,乙方占50%,丙方占50%,其中由乙方按每月丙方签名确认的财务报表，出具利润安排确认书给丙方，并由乙方每半年安排一次利润给丙方。

2.债务担当：本合作协议订立之前债务由乙方担当,债权由乙方全部。本协议订立之后的债权债务以各合作人的盈余安排为据，按比例担当。

3、经营风险的担当：甲方仅具有注册登记人身份，已全权托付方乙方及丙方经营,盈余与甲方无关。投入资金全部由乙丙两方投资，独立经营，独立管理，自担风险，自负责任，自负盈亏，涉及公司的一切债权债务和经营风险与责任由丙、乙两方担当。甲方不干涉甲、乙两方的合法经营。

第六条出资的转让及退资

1.各协议人出资在本协议约定的合作三年期间不得转让,也不得要求退还出资。

第七条合作负责人及其他合作人的权利

1.乙方为合作负责人及公司总经理,对外代表公司,不参加生产经营日常事务的详细管理。其主要权责是：

①对外开展业务，订立合同;对其所订合同所产生的收款担当收款及收款不能的赔偿责任。.

②确定重大财务支出,按月按定额拨付资金到财务账户给丙方作为日常开支。

③保管公司印章及,支付合作债务,担当合作终止的债务.

④按约定时间支付合作人酬劳及应安排的利润.

2.合作人担当厂长职务，每月薪金为人民币元，其权限为：

①履行厂长的职责,对全部资产进行管理,遵守有关平安生产的法律、法规，加强平安生产管理，建立、健全平安生产责任制度，完善平安生产条件，确保平安生产及担当资产平安责任

②履行厂长的职责,对合作事务的生产,行政事务进行日常管理及审批;遵守法律经营，依法纳税，并自觉遵守国家法律法规和本地的规章制度，不得从事任何违法违纪的活动。如因违法或违规经营，企业受到有关部门查处而造成停业、歇业或被取缔的;因经营形成对外拖欠债务、工人工资等状况的;因治安消防平安工作的疏忽，造成治安事故或消防事故的;以及其他违法违规行为造成损失或不良后果的担当赔偿责任..

③按乙方订单要求按质按量组织生产及组织交付合作的产品(货物)，购进生产所需原材料;对生产产品的质量及期限担当责任.

④具有月预算定额内日常财务开支审批权。凡涉及5000元以上的开支、费用需签字方可生效。但不得以本合同项下公司名义对外举债，不得对外签署未经乙方书面同意签署的文件;不得持有本合同项下公司的财产及印章.丙方的对日常事务进行监控.

⑤制订公司的基本管理制度，制定公司职工的工资、福利、奖惩方案，报乙方批准。

3.丙方担当副总经理职务，其每月薪金为人民币元，其权限为帮助丙方对合作事务的生产，行政事务进行日常管理.对乙方报告生产工作.

4.丙方担当副总经理职务，其每月薪金为人民币元，其权限为：①监督丙方各合作人的工作状况;②协调各职能部门的关系.

5.由丙方负责业务工作的日常详细事务.每月薪金为人民币元

6.由丙方负责处理财务及主持财务部门的日常管理工作.每月薪金为人民币元

7.由任总经办主任,负责各印章的加盖及报关事务及日常行政事务.每月薪金为人民币元

8.合作人的共同权利：①参予合作事业的管理;②听取合作负责人开展业务状况的报告;③检查合作帐册及经营状况;④共同确定合作重大事项。

第八条禁止行为

1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作，造成损失按实际损失赔偿。

2.应当谨慎、仔细、勤勉地行使公司所给予的权利，禁止合作人经营与合作竞争的业务。

3.在其职责范围内行使权利，不得越权。不得利用内幕信息为自己或他人谋取利益。

4.不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产不得接受与公司交易有关的佣金。

5.不得泄漏在任职期间所获得的涉及本公司的机密信息。

第九条合作的终止及终止后的事项

1.合作因以下事由之一得终止：①合作期届满;②全体合作人同意终止合作关系;③合作期间地亏损达到101万元;④合作事业违反法律被撤销;⑤法院依据有关当事人恳求判决解散。

2.合作终止后的事项：如双方不能就接着合作达成协议或合作终止,丙方应无条件退出,并交付资产给乙方.超出乙方现有资产部份应按投资比例返还给丙方.

第十条纠纷的解决

合作人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸东莞市人民法院。

第十一条违约责任

协议人违反本协议条款，违约方应担当相应合同责任，并赔偿守约方损失。包括诉讼所支的律师费，诉讼费等。

第十二条本合同如有未尽事宜，应由合作人集体探讨补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条其他

第十四条本合同正本一式____份，合作人各执一份，送____各存一份。

合作人：____________

合作人：____________

____年____月__

房屋合作经营合同篇八

因乙方确定将公司生产经营事宜与丙方共同合作,为明确各方权利义务,经乙方与丙方协商一样经甲方同意确认,对x有限公司合作经营事宜,达成协议如下:

第一条合作宗旨:

共同投资,共同经营,共亨利润,共担亏损。

其次条合作经营项目和范围服装有限公司服装生产及销售

第三条合作期限合作期限为三年，自_20xx年10月1日起，至20xx年9月30日止。

第四条合作方式、期限

1.合作人乙方:佳都服装有限公司现有设备财产(详附件)出资，计人民币____________元。按全部权与经营权分别的原则由丙方经营管理。

2.合作人(丙方):。

各合作人的出资，于2220xx年10月3日以前交付乙方公司指定的银行账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。协议人同意指定乙方管理上述及经营期的资金.

3.合作期间各合作人的出资，不得恳求分割，合作终止后，现有设备由乙方全部,新增设备由乙方丙方共同全部。但合作期间乙方全部的设备不计提折旧.如生产经营需再次投入资金，另立投资协议，各合作人签字确认生效。

第五条盈余安排与债务担当

1.盈余安排，按约定比例安排,乙方占50%,丙方占50%,其中由乙方按每月丙方签名确认的财务报表，出具利润安排确认书给丙方，并由乙方每半年安排一次利润给丙方。

2.债务担当：本合作协议订立之前债务由乙方担当,债权由乙方全部。本协议订立之后的债权债务以各合作人的盈余安排为据，按比例担当。

3、经营风险的担当：甲方仅具有注册登记人身份，已全权托付方乙方及丙方经营,盈余与甲方无关。投入资金全部由乙丙两方投资，独立经营，独立管理，自担风险，自负责任，自负盈亏，涉及公司的一切债权债务和经营风险与责任由丙、乙两方担当。甲方不干涉甲、乙两方的合法经营。

第六条出资的转让及退资

1.各协议人出资在本协议约定的合作三年期间不得转让,也不得要求退还出资。

第七条合作负责人及其他合作人的权利

1.乙方为合作负责人及公司总经理,对外代表公司,不参加生产经营日常事务的详细管理。其主要权责是：

①对外开展业务，订立合同;对其所订合同所产生的收款担当收款及收款不能的赔偿责任。.

②确定重大财务支出,按月按定额拨付资金到财务账户给丙方作为日常开支。

③保管公司印章及财务章,支付合作债务,担当合作终止的债务.

④按约定时间支付合作人酬劳及应安排的利润.

2.合作人担当厂长职务，每月薪金为人民币元，其权限为：

①履行厂长的职责,对全部资产进行管理,遵守有关平安生产的法律、法规，加强平安生产管理，建立、健全平安生产责任制度，完善平安生产条件，确保平安生产及担当资产平安责任②履行厂长的职责,对合作事务的生产,行政事务进行日常管理及审批;遵守法律经营，依法纳税，并自觉遵守国家法律法规和本地的规章制度，不得从事任何违法违纪的活动。如因违法或违规经营，企业受到有关部门查处而造成停业、歇业或被取缔的;因经营形成对外拖欠债务、工人工资等状况的;因治安消防平安工作的疏忽，造成治安事故或消防事故的;以及其他违法违规行为造成损失或不良后果的担当赔偿责任..

③按乙方订单要求按质按量组织生产及组织交付合作的产品(货物)，购进生产所需原材料;对生产产品的质量及期限担当责任.

④具有月预算定额内日常财务开支审批权。凡涉及5000元以上的开支、费用需签字方可生效。但不得以本合同项下公司名义对外举债，不得对外签署未经乙方书面同意签署的文件;不得持有本合同项下公司的财产及印章.丙方的对日常事务进行监控.

⑤制订公司的基本管理制度，制定公司职工的工资、福利、奖惩方案，报乙方批准。

3.丙方担当副总经理职务，其每月薪金为人民币元，其权限为帮助丙方对合作事务的生产，行政事务进行日常管理.对乙方报告生产工作.

4.丙方担当副总经理职务，其每月薪金为人民币元，其权限为：①监督丙方各合作人的工作状况;②协调各职能部门的关系.

5.由丙方负责业务工作的日常详细事务.每月薪金为人民币元

6.由丙方负责处理财务及主持财务部门的日常管理工作.每月薪金为人民币元

7.由任总经办主任,负责各印章的加盖及报关事务及日常行政事务.每月薪金为人民币元

8.合作人的共同权利：①参予合作事业的管理;②听取合作负责人开展业务状况的报告;③检查合作帐册及经营状况;④共同确定合作重大事项。

第八条禁止行为

1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作，造成损失按实际损失赔偿。

2.应当谨慎、仔细、勤勉地行使公司所给予的权利，禁止合作人经营与合作竞争的业务。

3.在其职责范围内行使权利，不得越权。不得利用内幕信息为自己或他人谋取利益。

4.不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产不得接受与公司交易有关的佣金。

5.不得泄漏在任职期间所获得的涉及本公司的机密信息。

第九条合作的终止及终止后的事项

1.合作因以下事由之一得终止：①合作期届满;②全体合作人同意终止合作关系;③合作期间地亏损达到101万元;④合作事业违反法律被撤销;⑤法院依据有关当事人恳求判决解散。

2.合作终止后的事项：如双方不能就接着合作达成协议或合作终止,丙方应无条件退出,并交付资产给乙方.超出乙方现有资产部份应按投资比例返还给丙方.

第十条纠纷的解决

合作人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸东莞市人民法院。

第十一条违约责任

协议人违反本协议条款，违约方应担当相应合同责任，并赔偿守约方损失。包括诉讼所支的律师费，诉讼费等。

第十二条本合同如有未尽事宜，应由合作人集体探讨补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条其他

第十四条本合同正本一式____份，合作人各执一份，送____各存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇九

乙方：____身份证号：______________

甲、乙、两方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：

第一条合伙宗旨

利用合伙人自身积累的经营管理阅历和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创建劳动成果，共享经济利益

其次条合伙组织名称、合伙经营项目

合伙组织名称为：_______________

合伙经营项目为：_______________

第三条合伙期限

自__________________________

__止。

第四条合伙组织财产份额安排

各合伙人占有合伙组织财产份额为：________________________________________________________。

第五条工资、盈余安排与债务担当

1、奖金安排：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深化，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额依据收入现状和个人贡献经合伙人会议确定。

2、盈余安排：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙安排的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例安排。

3.、债务担当：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例担当。

第六条除名退伙、出资的转让

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一样同意，可以决议将其除名：

(1)个人丢失偿债实力;

(2)未履行出资义务;

(3)因有意或重大过失给合伙组织造成经济损失;

(4)执行合伙组织事务时有不正值行为;

(5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参加本年度合伙组织利润盈余安排，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。

(二)合伙组织财产份额的转让

合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。

第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行

(一)合伙人会议制度

1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可依据状况须要确定召开合伙人会议;

2、时间：一般状况下每月一次，详细召开时间由合伙负责人依据状况确定;

3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项确定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项确定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：

(1)推举合伙事务执行人;

(2)增加、削减经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务;

(3)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润安排比例进行适当调整;

(4)确定合伙组织的内部机构设置和财务收支安排

(5)确定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度

(6)其它

5、其它工作会议：

(1)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参与的工作会议;

(2)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参与的工作会议;

(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参与的工作会议。

(二)经全体合伙人确定，托付_____为合伙事务执行人，其权限为：

1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最终的确定权

2、对外开展业务，订立合同;

3、对其他合伙人执行合伙事务的状况进行检查监督，依据合伙人会议确定任免和调整其职务和负责事项;

4、依据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并确定其所应享有的酬劳;

5、依据合伙组织的盈利状况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润安排做出适当调整。

(三)经全体合伙人确定，托付______担当合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：

1、组织实施合伙人会议;

2、对合伙组织经营进行全面日常管理;

3、制定合伙组织的内部管理制度;

4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;

5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;

6、审核现金收付凭证和及日常财务开支状况;

7、合伙人会议授予的其他职权。

(四)经全体合伙人确定，托付______担当合伙组织的财务、后勤负责人，并帮助其他合伙人参加合伙组织的日常经营和管理。

1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;

2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支安排，检查监督财务制度的执行，并刚好向其他合伙人通报财务安排执行状况;

3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理运用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预料，并形成预料报告，供合伙人会议决策参考;

4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;

5、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;

6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票;

7、管理合伙组织现金流淌及与银行的存兑资金往来，刚好核对，保证账目清晰、账实相符;

8、合伙人会议授予的其他职权。

第八条合伙人的权利和义务

(一)合伙人的权利：

1、参与合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督;

2、合伙人享有合伙利益的安排权;

3、合伙人安排合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

1、根据合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;

2、分担合伙经营损失的债务;

3、为合伙债务担当连带责任。

第九条禁止行为

(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

(二)禁止合伙人参加经营与本合伙项目相像或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润月份利润(或平均利润)12倍的违约金;

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织全部，给合伙组织造成的损失应当双倍赔偿;

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十条违约责任

(一)合伙人未经其他合伙人一样书面同意而转让其财产份额的，假如其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人担当全部赔偿责任;

(三)合伙人严峻违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人担当赔偿责任;

第十一条争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交长沙仲裁委员会仲裁。

第十二条其他

(一)经协商一样，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;

(二)本协议一份四页，各合伙人各执一份;

(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

合伙人签章处：

甲方：___________

乙方：___________

签约时间：____年___月___日

签约地点：______________________

房屋合作经营合同篇十

甲方(原承包方)：住址：

乙方(受让方)：

为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》的有关法规条例规定，经双方自愿同等协商同意订立本合同。

第一条流转标的、形式、期限和交付标准：

甲方将享有承包经营权的座落在的土地(四至为：东至，南至，西至，北至，)共亩以流转(转包、出租、转让、互换)方式从年月日起至年月日止，流转给乙方用于。

上述土地交付标准：。

其次条双方权利及义务：

(一)甲方的权利和义务：

1.享有按时收取流转价款权利;

2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地运用补偿：

3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

(二)乙方的权利和义务：

1.享有该土地的自主生产经营运用权及产品处臵收益权;

2.不得变更该土地的农业用途，不得用于非农建设;

3.爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;

4.环保方面应按国家标准达标排放;

5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第三条流转价款及支付方式：

1.第一年流转价款为人民币元，以后递增方式及比例为。

2.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

第四条合同的变更、解除和终止：

(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该土地，造成合同无法履行除外。

(二)经双方协商一样，可另签协议对本合同内容进行变更。

(三)合同期满后，甲方有权收回该土地的运用权，乙方应清理全部承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需接着经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

(四)土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。

(五)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同其次条规定安排，甲乙双方均不负违约责任。

第五条违约责任：

(一)乙方应根据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地运用权，该土地上的建筑物归甲方全部。

(二)乙方擅自变更该土地的农业用途或不合理运用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地运用权，

乙方还应担当土地功能复原责任，无法全部复原的，担当赔偿责任。

(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。

(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。

第六条合同争议的解决方式：

发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，可向人民法院申请诉讼。

第七条本合同如有未尽事宜，经双方同等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇十一

甲方：

乙方：

甲方为改善承包林地的立地生态条件，促进植物生长，提高土地利用率，并削减土地管理投入，弥补目前经费不足困难，将从王阜乡王阜村承包取得、已栽种部分经济植物的土地与乙方进行合作，由乙方套种浆果林。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。

第一条合作经营林地面积及位臵

合作林地坐落于范围内，共780亩(其中已改地408亩)，山林权证号为，四至范围是：(附件1、承包林地1：10100地形图)。

其次条合作经营期限为二十年。即自20xx年3月6日起至2032年3月6日止。

第三条甲方收益和结算时间

甲方第一年的收益为林地租金2万，由乙方于合同签订后支付。其次年起，甲方每年的收益按乙方采摘运出的鲜果重量来计算，为元/千克，由乙方在采摘结束后于每年的10月底前向甲方结算并一次付清。假如乙方不采摘或采摘数量少，则由乙方补足至2万元作为甲方当年的收益。

第四条甲方的权利和义务

(一)甲方的权利

1、依法享有承包林地的全部权;

2、国家或地方政府对于甲方项目经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归甲方全部;

3、监督乙方按本合同约定的用途合理利用和爱护林地;

4、甲方因用地须要调回部分已改地，乙方应予同意并按合同条款结算;

5、进入经济植物挂果年份后，可摘取成熟果实;

6、收取属于甲方的合作收益，电费按村里给合作社(或村民)的价格按实收取，不再收取其他费用;

(二)甲方的义务

1、确保承包林地产权清楚，没有权属纠纷和经济纠纷;

2、维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得擅自运用和占用其承包的浆果林地;

4、帮助乙方解决在合同期内林业生产上所遇到的冲突和纠纷。国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归乙方全部，如需甲方协作取得，甲方无偿供应帮助;

5、在20xx年4月底前建设好已规划的管理房，在当年5月底前建设好三座集水池。负责清欠合作之前发生的工资、

6、不在双方合作的土地上从事其他种植和养殖。

第五条乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1、依法享有承包林地及甲方设施的运用权、生产经营自主权、管理权、产品的处臵权和收益权;

2、国家或地方政府对于乙方项目经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归乙方全部;

3、承包林地被征用、占用造成损失的，有权依法获得相应的补偿;

4、享有乙方种植浆果林的全部权和支配权;

5、依法享有继承权，其继承人可以在承包期内依法接着承包、受益;

6、可以对地块进行符合现代设施农业要求的改造，可以依据须要在通过规划审批的前提下，建肯定数量的经营管理用房，投入和收益均归乙方全部;

7、在合同到期时，同等条件下，享有优先承包权。

(二)乙方义务

1、维护承包林地的林果业用途，爱护和合理利用好林地，适度养殖以取得有机肥，搞好水土保持，促进地力提升;

2、主动做好森林防火和林业有害生物防治工作，加强平安生产，防止事故发生;

3、按约定向甲方支付合作收益;

第六条林木和林地存量的处臵合同期满，林地所存浆果林由甲方进行管理或处臵。如接着浆果生产，所产浆果必需全部由乙方收购，甲方不得出售给第三方。双方约定，将来浆果的收购价格按国家产年晚粳谷收购指导价的1.5倍进行计算。其他资产根据国家有关规定处理。

第七条协议的变更、解除和终止

1、本合同一经签订，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。双方协商一样签订书面合同，方可变更或解除;

2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

第八条违约责任

1、双方约定以乙方相关项目公司注册资本金作为违约标的，任何一方违反本合同的约定，均以标的同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失;

2、乙方应按本合同约定的期限足额支付费用，如乙方逾期三十天未付，则甲方有权解除本合同。

第九条纠纷的解决方法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法

院提起上诉;

第十条本合同经甲乙双方签字或盖章后生效;

第十一条未尽事宜，可由双方商定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力;

第十二条本合同一式份，双方各执份，鉴证方留存份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇十二

第一章总则

依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着同等互利的原则，发挥通过友好协商，同意在中华人民共和国广东省深圳市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。

其次章合作各方

第一条本合同的各方为：甲方：姓名________，性别____，身份证号码________________。

乙方：姓名________，性别____，身份证号码________________。

丙方：姓名________，性别____，身份证号码________________。

第三章入股合作经营公司

合作公司名称：深圳市有限公司

合伙公司地址：

其次条合营公司的一切活动必需遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。

第四章生产经营目的、范围和规模

第三条甲、乙、丙方合作经营的目的是：本着加强经济合作的愿望，采纳先进适用的技术和科学的经营管理方法，并在质量、价格等方面增加市场竞争力，提高业务量，提高经济效益，使合作各方获得满足的经济利益。

第四条合营公司生产经营范围是：电子商务、服装生产、服装销售等服装产业有关业务。

第五条生产经营的规模如下：

本公司现是属于贸易企业，随着生产经营的发展，生产规模可扩大，经营范围可增加，详细的经营项目依据合营公司的发展和市场状况随时进行调整和变更登记。

第五章投资总额

第六条合营公司的投资总额为________，甲、乙、丙三方均为人民币出资。甲方出资________，乙方出资________，丙方出资________。

第六章股份占有比例及利润安排

第七条三方商定根据三方的投入比例占有合营公司股份和进行利润安排。

经双方协商确定：甲方占有1/3股份，乙方占有1/3股份，丙方占有1/3股份。

第八条利润安排：按国家有关规定，按月提取职工福利基金、嘉奖基金和企业发展基金，并缴纳企业所得税的税后利润后，盈余部份由甲、乙、丙三方根据股权比例进行安排。

第七章合营各方的责任

第九条甲、乙、丙三方应各负责完成以下各项事宜乙方责任：1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③购进常用货品等;

甲方、丙方责任：;①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务状况的报告;检查合伙帐册及经营状况;④共同确定合伙重大事项。⑤主动发展业务，以发展业务为中心，协作公司日常经营等。

第八章税务、财务、审计

第十条合营公司的会计年度从20xx年六月一日起至十二月三十一日止，一切记账凭证、单据、报表、帐薄，用中文书写。次年从每年一月一日起至十二月三十一日止。

合营公司会计应做好每月甲乙丙三方各自的业务记录，以备查询，核对。

合营公司会计应在每个月月初将上个月的公司盈利状况供应给甲乙丙三方过目。

第九章合同的修改、变更与解除

第十一条对本合同及期附件的修改必需经甲、乙、丙三方签署书面协议，才能生效。第十二条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严峻违反合同、章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目标，视作违约方单方终止合同，他方有权向违约一方索赔。如甲、乙、丙三方同意接着经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

第十章违约责任

第十三条任何一方违约，应按国际惯例赔偿守约方总投资1%的违约金。守约方有权终止合司，并要求违约方担当因违约而造成的法律责任和赔偿守约方因此造成的经济损失。

第十一章适用法律

第十四条本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管理。

第十二章争议的解决

第十五条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切的争议，三方应通过友好协商解决;

第十三章合同生效及其它

第十六条根据本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件，包括：工程协议、销售协议、利润安排协议等，均为本合同的组成部份。与本协议一并执行，并具有同等法律效力。

第十七条本协议一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条本合同于_______年_______月______日由甲、乙、丙三方的法定代表在中国签字。此合同的年限为年，在合同到期后，任何一方都有权提出持续此合同。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人(签字)法定代表人(签字)法定代表人(签字)

年月日：

房屋合作经营合同篇十三

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国》经济合同法及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着同等互利的原则，就甲方向乙方经营管理承包达成如下协议，双方共同遵守：

甲乙双方就共同经营一事经协商达成协议如下：

一、合作经营项目名称：所在地：

二、合作期限及方式

1、双方合作期限为月日。本协议期满，在同等条件下，乙方有优先续约权。如有变更，甲方应提前60日通知乙方。

2、甲方供应场地，甲方保证房屋及配套设施处于良好、平安的适用状态，选购 刚好，外围关系的协调与处理;乙方全面负责洗浴中心的日常相关管理和经营所需人员的聘请、培训、管理，人员编制、工资标准、技师提成比例和日期双方协商认可财务执行，其他方面甲方不干涉乙方日常管理;

3、甲方为乙方供应免费食宿。

三、管理和利润安排

1、该合作项目的经营管理和人员的工资安排技师提成由乙方依据甲方的现行模式制定，甲乙双方协商认可后执行，财务部门由甲乙双方共同管理。

2、与经营有关的全部外部关系协调和费用由甲方解决。

3、利润安排每月结算一次，结算时间为当月月底(30日)，次月5日前打入乙方指定账户：

4、利润分成按每月营业额，营业额的%提成，每10万元为一个百分点。

5、技师分成，技师按，五天结算一次工资，甲方不得以任何理由拖欠工资。

四、本协议项下的场地在本协议签订前所涉及的一切债款、债务、人事纠纷问题，均与乙方无关。

五、本协议纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲、乙方各持一份，自签署之日内生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作经营合同篇十四

甲方：

乙方：

甲方为改善承包林地的立地生态条件，促进植物生长，提高土地利用率，并削减土地管理投入，弥补目前经费不足困难，将从王阜乡王阜村承包取得、已栽种部分经济植物的土地与乙方进行合作，由乙方套种浆果林。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。

第一条合作经营林地面积及位臵

合作林地坐落于范围内，共780亩(其中已改地408亩)，山林权证号为，四至范围是：(附件1、承包林地1：10100地形图)。

其次条合作经营期限为二十年。即自20xx年3月6日起至2032年3月6日止。

第三条甲方收益和结算时间

甲方第一年的收益为林地租金2万，由乙方于合同签订后支付。其次年起，甲方每年的收益按乙方采摘运出的鲜果重量来计算，为元/千克，由乙方在采摘结束后于每年的10月底前向甲