农村建房工程承包合同

PAGEPAGE1农村建房工程承包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担农村建房工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程质量：按照国家和地方相关标准及设计图纸要求进行施工。二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工要求进行施工。2.乙方负责工程材料的采购、运输、保管及施工过程中的管理。3.乙方按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。三、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%；剩余10%作为质保金，质保期满后支付。四、工期及验收1.工期：自合同签订之日起，乙方应在____天内完成工程。2.验收：工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。如甲方无正当理由拖延验收，自申请验收之日起，视为甲方已验收合格。五、质保期1.质保期：自工程验收合格之日起，乙方对工程进行质保，质保期为____年。2.质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，直至达到质量标准。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额的万分之五作为违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-农村建房工程承包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程承包方式四、工程价款及支付方式五、工期及验收六、质保期七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程质量：按照国家和地方相关标准及设计图纸要求进行施工。三、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工要求进行施工。2.乙方负责工程材料的采购、运输、保管及施工过程中的管理。3.乙方按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%；剩余10%作为质保金，质保期满后支付。五、工期及验收1.工期：自合同签订之日起，乙方应在____天内完成工程。2.验收：工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。如甲方无正当理由拖延验收，自申请验收之日起，视为甲方已验收合格。六、质保期1.质保期：自工程验收合格之日起，乙方对工程进行质保，质保期为____年。2.质保期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，直至达到质量标准。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额的万分之五作为违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件1.施工图纸2.设计文件3.工程预算明细4.工程进度计划5.工程验收标准甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.工程预算明细4.工程进度计划5.工程验收标准违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付工程价款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.甲方无正当理由拖延验收。4.乙方在质保期内未及时进行维修。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向另一方支付的金钱赔偿。3.质保期：指合同中约定的，乙方对工程进行质保的期限。4.争议解决：指合同各方在履行合同过程中，如发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：乙方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工。如遇特殊情况导致工程进度延误，应及时与甲方沟通并协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家和地方相关标准及设计图纸要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时进行维修，直至达到质量标准。3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式进行支付。如甲方未按约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的违约金。解决方法：1.对于工程进度延误问题，双方应进行沟通协商，明确原因，制定解决方案，并签订补充协议，以确保工程顺利进行。2.对于工程质量问题，乙方应立即组织维修，并通知甲方。如乙方无法解决，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.对于支付问题，乙方应提醒甲方按照合同约定进行支付。如甲方仍未支付，乙方有权依法向甲方追讨欠款。适用场景：本合同适用于以下场景：1.农村自建房工程承包2.农村基础设施建设承包3.农村公共设施建设承包4.农村改造工程承包5.农村房地产开发工程承包注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解对方的资质、信誉等情况，以确保合同的履行。2.