商品房买卖合同范本_第1页
商品房买卖合同范本_第2页
商品房买卖合同范本_第3页
商品房买卖合同范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第页共页商品房买卖合同范本商品房买卖合同编号：【合同编号】买方：【买方名称】卖方：【卖方名称】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，买卖双方自愿平等、自愿协商，就以下事项达成一致，签订本合同。第一条合同标的买方同意购买，卖方同意出售位于【房屋地址】的商品房一套，房屋面积为【房屋面积】平方米，其中住宅面积为【住宅面积】平方米，公共设施用房面积为【公共设施面积】平方米。第二条价格及付款方式1.本房屋的总价为【总价】元（大写：【大写总价】），其中住宅部分价格为【住宅部分价格】元（大写：【大写住宅价格】），公共设施部分价格为【公共设施部分价格】元（大写：【大写公共设施价格】）。2.买方应在本合同签订之日起【付款期限】个工作日内，支付合同总价的【首付款比例】作为首付款，为【首付款金额】元（大写：【大写首付款金额】），其余金额作为贷款支付，按【贷款方式】偿还贷款。3.贷款支付方式及利率为【贷款支付方式及利率】。第三条房屋交付和验收1.房屋交付时间为本合同签订后【交付时间】个工作日内，卖方应将房屋及相关权属证书、规划许可证、建设工程竣工验收备案证书等交付给买方。2.买方在收到房屋及相关证书后【验收时间】个工作日内，对房屋的质量进行验收。如有质量问题，买方有权要求卖方进行整改，整改期限为【整改期限】个工作日。第四条房屋所有权及产权转移1.自本合同签订之日起，卖方按照国家规定的相关程序，办理房屋权属证书、公共设施部分产权证书等相关手续。2.房屋及公共设施部分的权属证书办理完成后，卖方应将相关权属证书交付给买方，并帮助买方办理房屋所有权及产权转移手续。第五条房屋保修及维护1.自房屋交付之日起，买方享有房屋质量保修期为【保修期】年，保修责任由卖方承担。2.买方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应及时进行维修，并根据维修费用由买方支付相应费用。3.保修期届满后，买方享有合理维护房屋的权益。第六条违约责任1.任何一方违反合同约定的，应向对方支付赔偿金。根据实际损失情况，违约方应支付受害方相应金额的【赔偿金比例】作为违约金。2.买方如未按照约定时间支付首付款，卖方有权解除本合同，并不退还已支付的首付款。3.卖方如未按期交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付相应的违约金。第七条保密条款双方承诺保守本合同的内容，未经对方书面许可，不得对外公开或向他人泄露，否则应承担相应的法律责任。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向【争议解决方式】申请仲裁或向人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【合同份数】份，卖方和买方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。第十条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同的修改、变更应由卖方和买方协商一致，并签订书面的补充协议。本合同一式二份，买方、卖方各执一份，具

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论