房屋租赁协议书

第页共页房屋租赁协议书房屋租赁协议甲方（出租方）：【姓名/公司名称】地址：【地址】乙方（承租方）：【姓名】地址：【地址】鉴于甲乙双方就【房屋地址】租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物件1.1甲方同意将【房屋地址】的【房屋类型】出租给乙方使用，具体房屋信息如下：【详细描述房屋情况，包括面积、房间数量、设施等】1.2甲方保证所出租的房屋是合法合规的，没有处在被查封、强制拆除或其他法律限制的状态。第二条租赁期限本租赁期为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月。双方同意在租赁期满之前不得解除合同，除非发生以下情况：2.1甲方经乙方同意，提前【租赁期限】个月书面通知乙方终止合同。2.2乙方违反合同条款，甲方有权提前终止合同。第三条租金和支付方式3.1本次租赁每月租金为【租金金额】，共计【租赁期限】个月应支付租金为【总租金金额】。3.2租金支付方式为乙方每月在【租金支付日】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按日计算违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为【押金金额】，用于保证乙方按照本合同的约定使用房屋及其设施，并在租期满及房屋归还以后无损坏损失。4.2租赁期届满且甲方确认乙方履行本合同的义务后，甲方应在【押金退还日】之前将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用权5.1乙方取得房屋使用权后，应按照相关法律法规使用房屋，不得从事任何违法违规行为。5.2乙方不得将租赁物件转租给第三方，如发生转租行为，甲方有权随时解除本合同并取回房屋。5.3乙方在租赁期内应妥善保管房屋和设施，防止火灾、盗窃等事故的发生。5.4如乙方需对房屋进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方承担因装修或改造造成的一切费用和责任。第六条维修责任6.1甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如出现损坏或故障应及时进行维修。6.2乙方发现房屋及其设施出现损坏或故障时应立即通知甲方，并协助甲方进行修理和维护。6.3如果因乙方的过错或不当行为导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的修复费用。第七条各方权利和义务7.1甲方的权利和义务：7.1.1提供租赁物件及其设施的正常使用权。7.1.2及时进行房屋的维修和维护，确保房屋的正常使用。7.1.3如乙方按时支付租金，甲方应按时提供租赁物件，不得随意收回。7.2乙方的权利和义务：7.2.1按时支付租赁费用。7.2.2合法合规地使用租赁物件，并妥善保管设施。7.2.3确保房屋及其设施的正常使用，及时报告损坏或故障。7.2.4不得随意改变房屋用途。第八条违约责任8.1如果一方违反本合同的约定，损害了对方的权益，对方有权要求违约方赔偿相应的损失。8.2乙方违反本合同约定时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：