商场场地租赁合同书（三篇）

第页共页商场场地租赁合同书甲方（出租方）：地址：法定代表人：电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拥有以下情况：1.甲方拥有一处商场场地（以下简称为“租赁场地”），位于（地址）；2.租赁场地面积为（具体面积），并具备（具体设施）。鉴于乙方拥有以下需求：1.乙方希望租赁甲方的租赁场地用于开设（具体业务）；2.乙方已经查看并确认了租赁场地的面积和设施，认为符合自己的需求。经双方友好协商，达成以下租赁合同，以约定各方的权益和义务。第一条租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，作为乙方开展商业活动的场所。1.2租赁场地的面积为（具体面积），具体的位置和结构图见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前（延长期限）通知甲方，并且经双方协商一致同意。第三条租金和支付方式3.1租金为每月人民币（具体租金金额）元，共计人民币（租金合计）元。3.2乙方应在每月（具体日期）前支付当月的租金至甲方指定的账户。3.3租金支付不得逾期，如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起（日期），向甲方支付保证金人民币（具体金额）元。4.2乙方在租赁期满时，如没有违反合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，乙方应补足违约金和其他相应的损失。第五条使用权和安全责任5.1乙方有权对租赁场地进行合理的使用，以便开展商业活动。5.2乙方应对租赁场地的设施和设备负有合理的维护和保养责任，并按照相关法规和租赁场地的规定使用。5.3如果乙方需要进行改装、装修或搬运设备，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后执行；相关费用由乙方承担。5.4如乙方在使用过程中对租赁场地造成损坏，乙方应负责修复或者赔偿甲方相应的损失。第六条违约责任6.1如任何一方未履行本合同的任何一项义务，应负责承担违约责任。6.2在不可抗力的情况下，导致任何一方不能履行本合同的义务，不承担违约责任。但应尽快通知对方并提供证明。第七条合同解除7.1在以下情况下，任何一方有权提前通知对方解除本合同，并且无需承担违约责任：(1)双方协商一致解除合同；(2)出租场地发生重大损毁无法使用，无法修复；(3)出租场地发生征收、征用或法律强制关闭等情况。7.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：(1)乙方未按时支付租金，并在甲方书面催告后依然未支付；(2)乙方未按照本合同约定使用租赁场地或对租赁场地进行合理的维护；(3)乙方违反其他合同约定。第八条其他约定8.1本合同的任何修改或附加条款，应经双方书面协商一致后生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：商场场地租赁合同书（二）本合同由以下各方于日期签署：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：（1）甲方是一家拥有合法经营权的商场房地产公司，拥有位于上述地址的商场场地，并有权将其出租；（2）乙方希望租赁上述商场场地用作经营活动；现甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以便共同维护各自的权益：第一条租赁物甲方将其拥有的位于上述地址的商场场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为本合同签署之日，终止日期为租赁期限届满的日期。租赁期限自起始日期起计算，到终止日期为止。第三条租金1.乙方同意按照下述租金标准支付租金：（1）每月固定租金金额为人民币（大写）___________________元整（小写）￥___________________元。（2）租金支付方式：月付/季付/半年付/年付。2.租金支付方式：乙方同意在每个付款周期（月/季/半年/年）的最后一天之前支付当期的租金金额。3.甲方同意提供租金发票给乙方，乙方应按时支付并保存好发票。第四条押金1.乙方同意在签署本合同之日，向甲方支付人民币（大写）_________________元整（小写）￥_________________元的押金。2.在本合同期满且乙方没有违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相应金额。第五条使用权1.乙方有权在租赁期间使用租赁物，但不得将租赁物转租给他人或以任何形式转让租赁权益。2.乙方应确保租赁物的安全使用，并保证不进行任何违法行为或损坏租赁物。第六条维护和修复1.甲方应确保租赁物在租赁期间的合法使用，并承担不可预见的损坏和故障的修复责任。2.乙方应补偿因乙方的过错或疏忽引起的任何租赁物的损坏、故障或修理费用。第七条违约责任1.若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为未付款项的百分之（%）。2.若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金为乙方每月租金的百分之（%）。第八条解除合同1.若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.若甲方在租赁期间违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第九条争议解决本合同如发生争议或纠纷，任何一方应先通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：商场场地租赁合同书（三）甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方为商场场地出租方，乙方有意承租商场场地，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：一、租赁物件1.1甲方同意将其位于【商场名称】的商场场地（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为【合同开始日期】至【合同结束日期】，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用租赁物件，双方应另行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，共计【租金总额】。3.2支付方式：乙方应在每个月的【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户上。3.3违约金：如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金的【逾期利息】作为违约金。四、使用规定4.1乙方有权合理使用租赁物件，并承诺不超过租赁物件的使用范围及用途。4.2乙方承诺遵守国家法律法规及相关规定，并不从事非法活动。4.3乙方应妥善保管租赁物件，不得擅自拆卸、改装租赁物件。4.4乙方应按照甲方的要求采取相应的安全措施，确保员工与顾客的人身安全。五、维修与保养5.1租赁期间，如因乙方使用不当或意外事故导致租赁物件损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.2甲方应对租赁物件进行定期检查，如发现租赁物件存在问题，应及时通知乙方进行维修。5.3若乙方未能及时维修或赔偿损坏的租赁物件，甲方有权自行修复并要求乙方承担修复费用。六、保险6.1租赁期间，乙方应自行为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于商业责任险、财产险等。6.2乙方应在购买保险时保证甲方为受益人，并提供保单副本给甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交给【仲裁机构名称】按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。9.2