2024城镇房屋租赁合同标准版

第2页共2页2024城镇房屋租赁合同标准版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下意向，双方共同遵守。一：租赁面积商铺建筑面积约为㎡，分摊面积约为㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）二、乙方接受以下租赁条件：1、租金人民币____元月㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）2、付款方式：以现金方式支付二个月租金当意向金。3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营，品牌为，乙方改变租赁商铺的用途，或变更、增加经营品牌的，均应当事先通知甲方并取得甲方同意。4、物业管理费：人民币____元月㎡。（以建筑面积加分摊面积的总和计算）5、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中水、电费向甲方缴纳，水费单价为人民币____元，电费单价为人民币____元。6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币____元的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。7、租期：年（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。8、如乙方因其它原因无法签订租赁合同的，须在签订租赁意向书的5天内书面告知甲方，甲方应将所收的租赁意向金无息返还乙方；如乙方在5天内未书面通知甲方，则视为乙方根本违约，甲方所收意向金不予退还。三、签订租赁合同时，甲方按照乙方的联络信息以电话的形式通知乙方，乙方必须于接到通知____日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。否则，则视乙方自动放弃认租权，所收意向金不予退还。四、若甲方按照本意向书的乙方提供电话信息未能联系到乙方，由此产生的一切后果由乙方自行负责。五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：_____身份证号码：_____身份证号码：签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024城镇房屋租赁合同标准版（二）出租方(以下简称甲方)：转租方(以下简称乙方)：承租方(以下简称丙方)：经过甲、乙、丙三方友好协商，就下列房屋的租赁转让达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋：门面房两间、住房两层所有房间、水电设施、院落及附属建筑物。二、房屋租赁期限房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金该房屋租金年租金为(大写：)元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金给乙方。五、交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方使用。六、甲方对房屋使用的承诺(一)甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用(水费、电费等)等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。(二)甲方保证丙方房屋的使用权期限为壹____年，如因拆迁、改建等原因影响丙方使用，甲方应退回丙方该年所缴房租，并支付丙方损失费0(贰万)元整。七、维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由丙方承担。因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由丙方承担并赔偿损失。八、租赁期满租赁期满后，如丙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。九、违约责任租赁期间三方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。十、因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不承担责任。十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起开始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____丙方(签章)：身份证号：_____身份证号：_____