政府装修工程合同（14篇）

政府装修工程合同（汇总14篇）装修合同对于解决装修中的纠纷和争议有着重要作用，是双方权益的法律依据。范文中可能会有一些与实际状况不完全符合的地方，大家可以依据详细状况进行修改和调整。

装修工程合同

发包人：_______________(以下简称甲方)。

承包人：_______________(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

1.1工程地点：_____________。

1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

1.3工程承包方式：双方商定实行下列第______种承包方式。

(1)承包人包工、包料;。

(3)承包人包工、发包人包料(发包人供应装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第______种方式供应：

(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务。

4.2供应施工期间的水源、电源;。

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。

4.5施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;。

4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务。

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;。

5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;。

5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议(或。

第七条材料的供应。

7.2由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误。

8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量改变和设计变更;。

(2)不行抗力;。

(3)发包人同意工期顺延的其他状况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后_________天内)，工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在_________日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的，返工费用由承包人担当，工期协商顺延，同一质量问题其次次整改工期不顺延。

第九条质量标准：

双方约定本工程施工质量标准：施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。

第十条工程验收和保修。

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;。

(3)木工吊顶，木制品完工;。

(4)油漆工程完工;。

(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________个月，_________个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。

第十一条工程款支付方式。

11.1双方约定按以下____方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包人按约定干脆向承包人支付工程款的____%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定干脆向承包人支付工程款的____%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定干脆向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定干脆向承包人支付工程款____%余额款，即_________元。全部工程完工后____天内支付余款____%,即_________元。

(2)签定合同后首付工程款的____%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后____天内付款，按第____条分多次(____%-____%)付款，水电改造定位完工验收后付其次次款____%。

(3)其他支付方式：________________________.

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后____天内向承包人结清每期工程进度款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。

第十二条违约责任。

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的`均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内)，每延误____天向对方支付违约金发包价____%元，____天后乙方可中止合约。

12.5由于承包人缘由致使工期延误，每延误____天向对方支付违约金发包价____%元。

第十三条合同争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交____市装饰协会或_________________仲裁;。

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项详细规定。

14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付运用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

第十五条其他约定事项：_________。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

装修工程合同

发包方(以下简称甲方)：

地址：

法人代表：

联系电话：

承包方(以下简称乙方)：

地址：

法人代表：

联系电话：

工程负责人：

联系电话：

依照《合同法》、《建筑法和消费者权益爱护法》，遵循公允、诚恳信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一样，签订本合同共同信守。

1、工程地点：绵市部龙门镇中脊村、实有面积按租赁合同实测为准。

2、工程造价：约仟万、按09省建定领取费，按一级企业取费标准计费，结合地材调差(最终以实际结算审计为准)。

3、工程承包方式：议标、双方商定由乙方包工包全部材料和设备。

4、有效工期六个月。开工日期：由双方详细商定，以甲方书面通知入场为准计算工期。

5、项目内容：艺术品博物馆：中国诗歌节陈设馆，川剧脸谱服装陈设馆、书画展厅、影楼、茶庄、客栈、家俱、小商品、游乐园、餐饮消遣服务业等。

1、乙方供应的材料：报价单需注明品质、单价以现场监理签字为准，详见付附表(注明品牌、规格、质量)。

2、乙方选购 的装饰材料、设备、均应用于本项目的装饰，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，如已运用，对工程造成损失由乙方负责。

1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准和质量评定验收标准。

2、本工程由甲方托付设计。

3、由于乙方缘由造成质量事故，返工费用由乙方担当，工期不变。

4、在施工过程中，用户叫甲方提出设计修改及增减工程项目时须提前共同确定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。

5、工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，保管好施工日志。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续，如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应担当原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消护措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，双方即时协作职能部门处理。

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前十天，向乙方供应施工设计图纸(方案图)光盘，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项，作好水电起止记录。

(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，现场负责人到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，增减工程量以用户看法为准。

(4)甲方应指派两人为驻工地代表，负责合同履行，作好记录签字。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决相关问题。对其行为乙方应予认可。如更换人员，甲方应刚好书面通知乙方。

2、乙方工作：

(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底在入场前，编制好施工方案，提交绩信标书、技术标书和商务标书。

(2)未经甲方同意和所在地物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

(1)工程款付款方式：乙方进场后，三日内甲方向乙方支付工程起动资金20%作为材料款。甲方按乙方每月已完工程量计价后，下月五号前支付80%的工程款，如到时甲方不能支付工程款，乙方有权停工并结算全部工程款后，马上退场。所造成的一切损失由甲方负责。全面竣工验收合格后三十日内甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后无质量问题无息退还)。

(2)保证金交纳与退还方式：签约时乙方按总造价的3%支付该项目履约金。该履约金在工程量完成50%时，甲方退还乙方全额履约金。注：

1、如工程施工发生项目或单价变更，各阶段工程款应进行相应调整。

2、工程保修期一年，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件五)，保修期从竣工验收前掌之日起算。

1、由于甲方缘由导致中途停工，甲方应按当地无误工标准。

补偿乙方入场后因停工、窝工所造成的损失。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。

3、甲、乙双方签订合同后，甲方必需在7日内书面通知乙方进场施工。如违约方7日内不能进场施工，违约方支付守约方合同总额5%的违约金。

4、若甲方强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

5、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。

1、若履约中发生纠纷双方协商解决，

2、调解解决不成时，可以根据本合同约定向绵阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同。提出终止合同一方，要以书面形式提出，双方认可后，并办理终止合同手续结清费用。

1、合同不得转包、分包。

2、合同未尽事宜，双方在实施时补充完善。

3、本合同经双方法人代表或法人托付人签字生效，具有法律效力，同时进行合同鉴证。

甲方单位：

负责人：

电话：

鉴证单位：

乙方单位：

负责人：

电话：

装修工程合同

甲、乙双方经过友好协商，甲方确定托付乙方进行室内装饰装修工程施工。为保证工程顺当进行，依据(中华人民共和国合同法)、建设部(住宅室内装饰装修管理方法)及有关规定，结合室内装饰装修的特点，甲乙双方在同等自愿，协商一样的基础上，特签订本合同，供共同遵守执行。

1、房屋间数：

2、建筑面积：

3、装饰装修项目、内容：

4、规格。

(详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸)：

三、工程托付方式(下述三种方式选择一种，甲方或乙方供料的，应填写材料清单，双方签名确认)：

乙方包工包料；

乙方包工，甲乙双方各自部分包料；

乙方包工，甲方负责全部供料；

四、工程期限天。

1、开工日期：年月日。

2、竣工日期：年月日。

五、工程图纸供应方式：

甲方应于开工前供应已确认的图纸3份给乙方作为施工依据。如图纸变更或不符，双方再进行协商修改，重新确认。

一、双方商定，本工程总价款为人民币(大写)元。

1、总计方式，每平方米装饰造价元。

装饰价款合计：建筑面积平方米×元/平方米=元。

2、逐项计算方式：

1)材料费元；

2)人工费元；

3)室内建筑物拆除费元；

4)施工清运费元；

5)搬卸费元；

6)管理费元；

7)税金元；

以上合计元。

二、付款方式。

1、合同一经签订，甲方即应付首期款%元。

2、工程进度进入阶段(年月日)再付款%_______元。

3、工程进度进入阶段(年月日)再付款%_______元。

4、工程全部竣工，由甲方验收合格，签字后即付清工程余款%________元。

5、工程进度与付款进度发生不同步的冲突时，甲方应按实际完成工程量进度付款。

6、双方可以补充合同形式协商其他付款方式。

7、施工中如有项目增减或规格型号、设备品种须要变动，双方签订补充合同确认变更项目和价格。增减项目的价款必需办理手续或当场结清。

8、甲方未按合同规定预付工程进度款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。

一、工程运用主要材料的品种、规格、名称，须经双方签字认可。

二、工程验收标准：

2、国家质量监督检疫总局制定的(室内装饰装修材料有害物质限量)；

3、甲乙双方约定标准：。

三、工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方担当。

一、乙方须严格根据国家(物价法)有关价格条例规定，对合同中所用的材料、产品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算的最终价格，不受市场价格波动影响。

二、甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者供应式样、色调和规格的样品或样本。

三、甲方负责选购 供应的材料、产品、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按误工期惩罚。材料经乙方验收发觉不符合质量要求，要刚好与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

一、假如因乙方缘由而延迟完工，每天按人工费的作为违约金支付给甲方。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一天，从装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方，违约金总额不超过人工费总额。

以下缘由不能视为乙方延误工期。

1、工程设计变更和工程量改变。

2、甲方未按时支付工程款。

3、不行抗力。

4、其他非乙方缘由造成的停工。

二、由甲方自行选择材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，工期顺延。由乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

三、暂停施工：

1、甲乙双方在执行合同过程中发生冲突而停工，双方必需在一周内制定解决方案，确定复工时间。如最终责任不属于乙方，均不按违约或延迟工期论处。

2、甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内拿出处理看法。乙方应按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工工程，乙方实施甲方处理看法后，可提出复工要求，甲方应刚好赐予答复，由甲方担当损失和费用，并相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方不刚好作答复，施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方担当违约责任。

四、施工中如因甲方缘由要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用。如因乙方缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。

五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

一、隐藏工程的质量验收。

1、隐藏工程验收范围指(1)电器线路和电线爱护装置。(2)水管。(3)家用中央空调。

2、乙方依据合同约定对隐藏工程先自检再验收，乙方必需在48小时前通知甲方参与。如甲方不能按时参与，须在起先验收48小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过两天。如甲方既未提出延期要求，又不参与验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

3、如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符合规范要求，验收48小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可接着进行施工。

二、工程竣工质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手续。

三、乙方应在竣工验收的三天前通知甲方，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃验收权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方如自行搬进入住，视为验收合格。

四、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。

五、工程结算。

1、甲方对工程质量竣工验收合格后，乙方按合同条款向甲方提出办理竣工结算。甲方在五天内将工程款付给乙方或提出修改看法。

2、甲方无正值理由在竣工验收后10天内不办理结算，从第11天起，按银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并担当违约责任。

一、乙方在装饰施工质量范围内担当保修责任，在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

二、保修期内，乙方应在接到修理通知后10天内派人修理。

三、保修期的保修内容均采纳修复形式。

四、保修期内因运用不当和非装潢的外力缘由所造成的损坏，不属于保修范围，修理的材料和人工费均由甲方自行负责。

一、合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一样后重新补订协议。

二、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。

三、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协约，可视为本合同解除。

四、甲方没有刚好赐予确认签证，不按合同约定支付款项或履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应担当违约责任(包括支付因违约导致增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息)，并相应顺延工期，按合同条款约定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的损失。

五、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其他使合同无法履行的行为。乙方应担当违约责任，按约定向甲方支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。

一、合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同向汕头市装饰协会或汕头市消费者协会投诉，恳求协调处理。

二、当事人不愿通过协商、调解解决、或协商，调解解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。

一、甲方负责供应电源、水源给乙方运用，负责协调邻里关系，如确需拆改原建筑结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

二、乙方在施工中严格执行有关工程的平安操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不扰民及污染环境。

三、施工期间，甲方将门钥匙把交给乙方的负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁把，并由乙方当场负责安装，交付验收。

o本合同由甲、乙双方盖章、签字生效，双方依合同约定严格执行合同条款内容。

o补充合同与本合同具有同等法律效力。

o本合同(包括补充合同)一式贰份，甲、乙双方各执壹份。如经双方协商一样认为必要，可将合同文本增加壹份，提交汕头市装饰协会进行鉴证，以确保双方的合法权益和合同的顺当履行。

o本合同签订后不得转包。

甲方(业主)：乙方(单位名称)：

签章：签章：

日期：日期：

装修工程合同

发包方：(以下简称“甲方”)。

承包方：(以下简称“乙方”)。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以资共同遵守。

1.2工程地点：.

1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

1.4工程承包方式：双方商定实行下列第______种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方供应装饰装修材料明细表》)。

1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日其次天起计算)。

1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

其次条施工图纸。

双方同意施工图纸实行下列第_______种方式供应：

(2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第三条甲方义务。

3.1开工前______天，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。

3.3负责供应施工所需的水源、电源;。

3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;。

3.6施工期间甲方仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;。

3.7参加工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

3.8按时、按质、按量供应施工所用的自购材料。

第四条乙方义务。

4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.4爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;。

4.5保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条材料的供应。

6.1由甲方供应的材料、设备(详见甲方供应装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥当保管。

6.2由乙方供应的材料、设备(详见乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止运用;如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。

第七条工期延误。

7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

(1)工程量改变和设计变更;。

(2)不行抗力;。

(3)甲方同意工期顺延的其他状况。

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。

第八条工程款支付方式。

8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付工程款：

第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

其次次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即元。

8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月。

第九条双方责任和工期延误处理。

9.1以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

(1)不能供应水、电;。

(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);。

(3)不能按期供应自购材料、设备;。

(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;。

(5)因甲方缘由变更设计、增加施工项目;。

(6)同意工期顺延的其他状况。

(7)逾期验收或无故怠于验收;。

(8)因甲方责任造成工期延误的其他状况。

9.2对以下缘由造成工期延误，工期不顺延：

(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;。

(2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。

(3)乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的，由乙方负责;。

(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;。

(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

(6)乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.4未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

9.5因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

9.5由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

第十条关于设计和施工及验收的约定。

10.1乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的'理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

10.4隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐藏记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当刚好书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一样、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条附则。

13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

13.2本合同签订后工程不得转包。

13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(签字)乙方：东莞xxx装饰工程有限公司(盖章)。

法定代理人：法定代理人：_____________。

托付代理人：_____________托付代理人：_____________。

地址：地址：xx市xx镇xxx路xxx。

电话：电话：xxxxxxx。

装修工程合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方确定将南内环双语学校太原东峰社区华德福教化基地装修工程托付乙方施工，现就有关装修事项签订本装修合同，详细条款如下：

一、工期__天完工。__年__月__日至__年__月__日止。

二、工程质量标准按甲方的规定要求为准。

三、平安责任。

1）乙方在施工期间，施工人员平安责任，由乙方全权担当一切费用，甲方不负任何责任。

2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。

四、其他详细规定。

1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。

2）施工期间，甲方供应房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。

五、附则。

1）本合同由甲、乙双方干脆签订，合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效。

2）附件同样具有合同法律效力。

3）合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。

甲方（签字）：甲方签章：

乙方（签字）：乙方手印：签约地点：

__年__月__日。

装修工程合同

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的`原则，就该住宅装修施工合同解除事项协商一样后，订立本协议：

1、工程地点：

3、工程期限：

4、工程造价：

5、工程现状：

二、协议内容：

年月日签定的《住宅装饰装修工程施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消退。

2、本协议生效后甲乙双方互不相欠，互不相扰；甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等相关责任。

本协议书在双方签字或盖章后，马上生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。

甲方：乙方：年月日年月日。

装修工程合同

根据《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程详细状况，双方协商达成如下协议。

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

3、承包范围：__________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工。

5、工期：本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工，详细开工日期以甲方通知为准。

6、工程质量：按本合同第5条约定标准

7、合同价（人民币大写）：______元整。

1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位（住户）的关系。

5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。

1、甲方供应的材料：__________________。

本工程甲方负责选购 供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方供应的材料：__________________。

3、乙方对甲方选购 的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

1、本工程执行__________________和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由______方设计施工方案。

3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

1、进场施工前后三日支付______元整，工程进度过半支付______元整，工程完工支付______元整，剩余款项______元于工程完工后三个月支付。

2、本合同价款以双方确认为结算依据，详细是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了全部人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常运用不行或缺的工作及责任的全部费用。

3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据（即由乙方报给甲方审核后确认），其余人工单价、辅料单价、综合费用（管理费、利润、税金等）按合同清单计价，不因任何因素而调整。

4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生改变时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算；合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价；合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订__________________后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向______申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁或______人民法院提起诉讼。

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

3、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

______年______月______日

装修工程合同

甲方：

乙方：

为明确甲、乙在工程施工中的权利和义务，搞好协作协作，保质、保量顺当完成本项工程，经双方充分协商，特签订本合同便共同遵守，严格执行。

2、工程地点：

2、本工程所付预算书双方应作充分协商后确定，自合同签订之日起则不再另行探讨、变更。

3、甲方如须要在预算内容外增加工程内容，由乙方依据实际增加工程量，做出预算，双方充分协商确定后，甲方应将追加预算金额在三日内全部支付给乙方，确认签字后方可施工。

1、本工程施工期限自_________年_____月_____日由乙方进施工现场后起算至_________年_____月_____日全部竣工，总期_____天。

2、施工中，如遇下了状况影响正常进行时，双方应主动协商解决，不应追究乙方责任。

（1）施工期间因遇不行抗拒自然灾难致使被迫停工者。

（2）因甲方提出变更设计或要求变更设计，增加工程施工内容，致使原施工进度无法如期实施者。

（3）因停电、停水四小时以上，工期向后顺延。

（4）施工期间由天气等缘由，致使施工无法正常进行。

（5）交叉施工中造成的误工。（指乙方只担当部分装修项目时，与甲方自行支配的其他施工队伍交叉施工）。

1、为保证施工期及工程质量，乙方派__________________为工地代表看管工地。

2、装饰工程属工程类，甲方应允许乙方有肯定误差。

（1）如木工制作中由于材料存在着干燥程度不够的问题，施工中出现稍微变形现象，甲方不得追究乙方责任。

（2）如墙、顶面涂料饰面中由于气候条件及墙面本身问题等客观缘由，会使墙面出现少许裂缝，甲方不得追究乙方责任，乙方负责修理。

（3）交叉施工中由对方造成的质量问题，由甲方负责协商，所需费用由对方担当。

（4）工程未验收，甲方提前运用或擅自动用，由此产生的质量或其他问题有甲方担当责任。

（5）乙方提出验收之日起三天内，若甲方不验收，视同验收。

1、合同签订之日甲方向乙方预付工程预算总额的40%。工程木工完工后，甲方向乙方预付工程预算总额的35%。刷乳胶漆前交付总工程款20%。待完成工程验收后三日内付清工程款的5%。

2、甲方不如按时付款，乙方有权在商定付款日三日后停工。

1、本工程施工的.用电、用水及其费用由甲方担当。

2、供应施工人员生活便利条件。

本工程自竣后两年内，如遇有因施工质量造成损坏的，乙方在接到通知后十日内负责修理，并担当费用，如因甲方运用不当或意外事务如水淹造成的损坏，乙方亦负责修理，费用甲方担当。

甲方：

乙方：

装修工程合同

(以下简称)甲方：

(以下简称)乙方：

依据《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协调一样，签字本合同。以资共同遵守。

三、工程范围和内容：

四、工程承包方式：

五、本工程合同工期为天(阳历天从开工之日算起)。

六、本工程开工日期年月日。竣工日期年月日。

七、本工程期限的变更条件：

九、双方负责事项：

(1)甲方负责协调施工现场关系，解决水、电、库房等事项。

(2)乙方应遵守甲方现场管理制度和技术要求，严格把关。

十、工程付款方式、分三期付清：

(1)一期：

(2)二期：

(3)三期：

十一、违约责任：

(1)甲方不能按合同约定支付价款，每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工。

(2)乙方不能按合同约定日期按时竣工，每延迟一日应向甲方支付千分之三的违约金(应在支付的价款中扣除)。

十二、争议的解决方式：

合同执行工程中如发生争议，双方刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。

十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准，并作为结算依据。施工中增加或削减工作量及项目，在甲、乙双方签字确认后，进行施工，其相关费用在结算时计算。

十四、本合同签定后，甲乙双方如须要提出修改或增加条款时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

十五、其他本合同未言明事项，一律按《_______》和《建筑装饰工程承包合同条例》规定执行。

十六、本合同附件，施工结构图，技术要求和工程项目预算表本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工校验，结清工程尾款后失效。

本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

装修工程合同

甲方：

乙方：

二：合同定金及承包范围乙方已向甲方交付10万元合同定金，甲方在本定金的约束下自动将本公司基地围墙(5000亩土地周边)、钢网架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。

三：承包方式:包工、包料。

四：工程量核算及计价:甲方将工程发包给乙方，乙方依据20--年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的工程量为准。

五：工期乙方承包该工程，自________起先，到_______结束，共计_____个有效工作日。

六：材料：本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行选购 承包合同以内的材料，仔细把好质量关，并就必要材料供应相关合格证明。

七：质量乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理标准(或条例)，同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方的技术性指导看法。

八：工期乙方进场开工后，主动做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺当进行。甲方委派现场管理人员(电话)负责该工程隐藏及增量部分的'签证工作,同时监督平安文明施工及质量。若甲方发觉乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权实行警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行担当;乙方因不行抗力因素以外的缘由延误工期或使甲方的预期开业安排受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方担当。

九：平安与文明施工。

本工程虽属室内作业，但仍不能忽视平安。乙方须主动搭设必要的平安设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方全体工作人员须自行购买平安保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必需系好平安带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化平安意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危急施工段设立警示标记，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创建平安文明的施工环境。

十：双方责任甲方须为乙方供应施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺当进行，甲方委派现场管理人员协作乙方施工。乙方在施工中必需有自己专业的技术员和技术骨干，主动协作甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时主动清理建筑垃圾。

十一：竣工验收乙方完成约定工程量后，刚好向甲方递交验收报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款。

十二：付款进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。

十三：违约责任甲乙双方商定的发、承包范围和开工时间均受以上合同定金的束缚。若以上项目不能按本合同的约定刚好开工，甲方除了按相应法律法规刚好向乙方退赔合同定金外还须担当自己给乙方带来的经济损失;乙方在提前一周接到甲方开工通知后若不能按本合同所约定的开工时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退回合同定金。

十四：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

甲方代表：

___年____月____日。

乙方代表：

___年____月____日。

装修工程合同

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。

合同文件组成及说明依次为：

（1）本合同。

（2）招标文件。

（3）发包人供应的预算报价书。

（4）建筑工程国家标准合同文本通用条款。

（5）工程联系单及有关纪要。

（6）标准、规范及有关技术文件。

（7）施工图纸。

1、工程名称：______。

2、工程地点：______。

3、工程内容：______。

1、开工日期：______年______月______日

2、竣工日期：______年______月______日

工程质量标准：符合国家施工验收规范规定的精装修合格标准。

1、金额（大写）：______。

2、合同价款及调整。

2.1本合同采纳固定单价合同，有关固定单价的确定遵从招标文件及发包人供应的预算报价规定。

2.2发包人在招标文件中供应的工程量作为招标报价的基准工程量，竣工结算以实际完成并经审计通过的工程量为准。

2.3施工过程中因设计变更或工程量清单漏项而引起新的工程项目，工程量按实计算。其价格，发包人供应的预算报价书中有相同项目的，按相同项目的价格；有相像项目的，按相像项目换算后的价格；无相同或相像项目的，则依据《浙江省建筑工程预算定额》（______年）、《全国统一安装工程预算定额浙江省单估表》（______年）、《浙江省建筑、安装、市政补充定额》（______）及省市有关计价文件进行组价（取费标准和实惠幅度与投标书相同），并经发包人审核认可后作为结算依据，其中材料价格，发包人供应的预算报价书中有相同材料的按原投标价格，无相同材料的价格则依据市场状况发包人签证认可后作为结算依据。

2.4施工过程中因设计变更等缘由，相同项目发生的材料品牌、品种、规格、型号、质量等级变更，除材料价格允许依据市场状况经发包人签证认可代换价特别，其余费率比例不予调整。

2.5招标时发包人供应暂定价的项目或材料，工程结算时，依据发包人签订的实际价格代换暂定价，按投标文件计费总价下浮。

2.6因承包人管理不善或便利施工而增加的费用由承包人自负。

2.7工程所需措施项目费和其他项目费用按投标报价一次包干运用，结算时不作任何调整（增加部分按比例调整）。

2.8本工程竣工结算以发包人供应的预算报价为计费依据，并在按发包人供应的预算报价基础上确定的工程总价下浮7%作为双方结算的最终款额。发包人供应的预算报价作为本合同的重要附件。

3、付款方式。

本工程不支付备料款，按每月实际完成的工程量支付工程款，支付方法如下：承包人必需在每月25日前向发包人提交当月实际完成工程量的报表，经发包人和监理审核后，于下月5日前按已核完成工程量的80%支付当期工程进度款；工程竣工验收合格后七天内付至合同价的85%；工程结算审计后七天内付至审定造价的95%，余款5%作为工程质量保修金。工程质量保修金在竣工验收通过满一年后返还3%，满二年后返还2%。

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家现行有关法律法规。

适用标准、规范：

1、建筑平安施工检查标准（jgj59—101）。

2、《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209—______。

3、《住宅装饰装修工程施工规范》gb50327—______。

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210—______。

5、《民用建筑工程室内环境污染限制规范》gb50325—______。

6、《建筑内部装修设计防火规范》gb50222—95。

7、《建筑设计防水规范》gbj16—87。

8、《建筑内部装修设计防水规范》gb50222—95。

9、《工程建施施工现场焊接目视检验规范》cecs71：94。

10、《施工现场临时用电平安技术规范》jgj46—88。

11、《民用建筑隔声设计规范》gbj118—88。

12、《民用建筑照明设计标准》gbj133—90。

13、其它国家、地方和行业现行有关规范、规程和标准。

1、发包人派驻的工程师：

发包人派驻的工程师。负责现场质量、进度、平安、设计连接、施工现场与各参加施工单位及外围协调等管理工作。

2、发包人工作。

2、1办理本工程施工的有关政府报建手续。

2、2合同承包人进行现场交验。

2、3组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

2、4在承包人进场前设置于工地内的施工用水、电的接口，并保证接口的通畅；线路布设、接线和装表等由承包人自行与总包单位协商解决。

2、5发包人在合同签订5天内向承包人供应完整图纸三套。承包人须要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。

2、6因发包人缘由造成的工期延误须经发包人派驻的工程师签订后予以调整；但费用不予签证。

2、7组织a区展示中心各施工单位的技术连接，施工协商，保证本工程施工的政策有序进行。

2、8发包人未能履行上述各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

3、承包人工作。

3、1承包人委派的项目经理：

3、2交验完成并经发包人工程师签字认可后，将交验结果以书面形式送发包人备案。

3、3承包人在进场3天内需供应符合发包人要求的施工组织设计和专项施工方案；

3、4承包人在进场3天内供应总体进度安排表（含劳动力、机械设备进场安排）、材料选购 进场安排表及工程总体时标网络图：每旬供应工程简报、下旬工程进度安排表和材料选购 进行安排表。

3、5施工项目部主要管理人员，含项目经理、技术负责人、施工员、质量员、平安员、材料员德到岗率在101%，机械设备的到位率在101%，如未达到经发包人批准的施工方案的要求，其中项目经理、技术负责人、施工员未到位，甲方将按1010员每天进行扣罚；其他管理人员或机械设备未到位按500员每天进行扣罚。

3、6未经发包人同意，承包方在施工期间不得将图纸灯工程文件资料透露给第三方。

3、7承包人在施工过程中应严格遵守发包人的有关规章制度；每道工序施工前须做样板，经监理工程师、甲方工程师检验合格后方可铺开施工。

3、8由承包人担当其施工范围内和材料、设备堆放场地内的平安保卫工作并保证该区域施工和施工相关的环保、城管、市政等管理部门出承包人自行协商解决并担当相应的一切费用。

3、10对完工工程成品根据发包人要求实行相应爱护措施费用由承包人自行担当。已竣工工程未交付发包人之前，承包人按通用条款约定负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，承包人予以修复，并担当相应费用。

3、11承包人应仔细执行有关建筑施工平安生产条例和规定及发包人另行要求的平安文明施工的有关规定，做好平安管理工作，杜绝重大平安事故的发生。发生平安事故，一切责任均由承包人自行担当。

3、12承包人应保证每日工完场清，费用由承包人自行担当。

3、13施工过程中产生的水、电费用由承包人自行担当，并与发包人的施工总承包商进行结算。

3、14因审图不细致造成返工而导致的一切经济损失，由承包人负责担当。

3、15承包人应按国家和地方法律法规的规定和要求办理自有人员、机械设备等的保险，费用由承包人自行担当。

3、16承包人已充分考虑施工期间因场内道路不通畅引起的材料搬运、存放、人员进出、办公场所等出现困难的状况及应对措施，并不会因出现上述状况而提出工期延长要求。

3、17隐藏工程和中间验收必需经发包人派驻的工程师在相应文件中签字盖章后承包人放方能进入下道工序的施工。

3、18合同履行过程中，承包人不得拖欠民工工资，由此给发包人造成的一切损失均由承包人担当。

3、19承包人未能履行上述各项工作，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

3、20在合同实施过程中，如承包人施工队伍素养、力气、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理、工程质量、进度和现场文明施工、平安生产达不到预定安排，发包人有权要求其调整充溢力气，承包人必需无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济惩罚，直至解除合同，由此引起的工期及经济损失由承包人负责。

1、承包人不能只依据工程量清单所述工程量及图纸尺寸进行订货，而应参照上述要求进行实地测量来订购货物或起先施工，如不实行这些步骤而导致的错误或损失，其责任和相应费用由承包人自行担当。

2、承包人选购 材料。

2、1发包人指定品牌的材料：承包人应根据发包人要求进行选购 ，并与发包人所选定样品相符合。如因承包人未按指定要求选购 ，不论是否出现质量问题，均应无条件更换正整改，并担当由此引起的一切责任。

2、2发包人没有指定的材料：应按要求供应样板经发包人确认后方可订购。

2、3承包人自行选购 的材料应报经发包人确认后方能运用。承包人自行选购 的材料应有合格证、质保单等相关证明，协助材料品种要求与主材品质相匹配。

2、4对花岗岩、大理石材料的要求。

由发包人供应本工程主设计师确认的样板，承包人依据此样板供应本工程所需的石材样板，在订购前，须提交材料供应商的资料及材料样板，经发包人审核同意后，才能订购；大理石板材应在工厂内按图纸规格加工成型，对每块石材进行筛选、排版及编号，每块石材应采纳唯一编号以保证每块石材的位置与图纸符合。工程施工前，承包人应在现场按房间进行排版，避开较大色差的板材铺贴在相近位置，排版后须按户经监理和发包人认可后方能铺贴。发包人有权因色差问题提出更好要求，费用由承包人担当。

发包人对本工程有更改或增减的权利，在施工过程中，认为工程有变更的必要时，以书面通知承包人，承包人应即遵照办理，不得推诿或任何形式的变相不执行，如因承包人为便利工程施工或质量评杯要求而进行更改，应经发包人同意，由此产生的费用，由承包人为便利工程施工或质量评杯要求而进行更改，应经发包人同意，由此产生的费用，由承包人自行担当。

1、承包人承建的工程全部完工并具备竣工验收条件后，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人供应完整的进攻资料壹式肆份及竣工验收报告。

2、发包人认为符合验收条件的，在收到竣工验收报告3天内，组织相关单位进行验收，并在验收后3天内赐予认可或提出修改看法，承包人按要求修改，并担当由于自身缘由造成的修改费用。

3、发包人收到承包人送交的竣工验收报告后3天内不组织验收，或验收后3天内不提出修改看法，视为竣工验收报告已被认可。

4、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为时间竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

5、因特别缘由，发包人要求部分工程甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

1、保修期限二年，保修期自工程完成并通过竣工验收之日算起。

2、属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起24小时内派人保修。

3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当在6小时内到达事故现场抢修，若未能刚好到达则发包人可以托付他人进行抢修，费用（含管理费15%）由承包人全部担当。

5、质量保修完成后，由发包人组织验收。

6、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

1、承包人因提出工程改进合理化建议且被发包人接受，并为承包人节约了工程成本，根据节约成本的10%予以嘉奖，在工程款结付时支付。

2、若在施工中发觉乙供施工材料的质量等级、环保性能不符合要求（国家验收标准）或以次充好，不论任何缘由，也不论是否已经对本工程造成影响，承包人必需马上停工并清除全部不符合要求的材料，并担当相应的责任和一切经济损失。惩罚额度根据造成经