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第页共页商铺租赁合同协议甲方：（出租方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下条款达成商铺租赁合同，以便双方共同遵守：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。商铺的详细情况包括但不限于面积、格局等，具体详见附件1。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币____元；（2）租金支付方式：乙方应在每个自然月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及维修责任4.1乙方拥有租赁物的合法使用权，在租赁期限内可以将其用作经营、办公及其他合法用途。4.2乙方需自行负责对租赁物的维护和保养，保持租赁物的完好和干净整洁。4.3乙方拥有改装租赁物的权利，但必须经过甲方的书面同意，并承担相应的改装费用和后果。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方按照以下方式承担违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应按照每日应付租金的1‰支付违约金；（2）乙方违规使用租赁物的，应赔偿甲方因此造成的一切损失；（3）乙方解除合同的，应支付相应的违约金，违约金金额为租金总额的____%。第六条保密义务6.1甲乙双方同意对本合同采取保密措施，不得向第三方泄露或公开本合同的任何内容。第七条争议解决7.1本合同的订立、履行、变更及解释，均适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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