服装市场租赁合同样本

PAGEPAGE1服装市场租赁合同样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的服装市场摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方服装市场摊位事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的服装市场摊位位于______（具体位置）。1.2乙方租赁的摊位用途为销售服装、配饰等商品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、不欠租金及其他相关费用的前提下，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照甲方规定的时间、地点、方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。5.3乙方在租赁期间损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。第六条转租与分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三方。6.2乙方转租、分租租赁物的，应保证转租、分租行为符合法律法规及甲方的要求，并承担因转租、分租产生的相关法律责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方同意，本合同在租赁期限内不得擅自变更、解除。7.2甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，可以提前解除本合同。7.3甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。如乙方不同意调整后的租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-服装市场租赁合同样本目录一、租赁双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用与维护七、转租与分租八、合同的变更、解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的服装市场摊位位于______（具体位置）。2.乙方租赁的摊位用途为销售服装、配饰等商品。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、不欠租金及其他相关费用的前提下，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。六、租赁物的使用与维护1.乙方应按照甲方规定的时间、地点、方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。3.乙方在租赁期间损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。七、转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三方。2.乙方转租、分租租赁物的，应保证转租、分租行为符合法律法规及甲方的要求，并承担因转租、分租产生的相关法律责任。八、合同的变更、解除与终止1.甲乙双方同意，本合同在租赁期限内不得擅自变更、解除。2.甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，可以提前解除本合同。3.甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。如乙方不同意调整后的租金，甲方有权解除本合同。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件1.租赁物平面图2.租赁物交接清单甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物交接清单3.租赁双方的身份证明文件（公司营业执照或个人身份证）4.租金支付凭证5.押金收据6.维护和维修记录7.转租或分租同意书（如适用）8.合同变更协议（如适用）9.解除合同协议（如适用）10.争议解决过程中的相关通信记录违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。3.擅自转租或分租：乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租或分租给第三方，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。4.损坏租赁物：乙方在使用过程中损坏租赁物，未按照甲方要求修复或赔偿的，视为违约。5.未合理使用和维护租赁物：乙方未按照合同约定合理使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或价值减损的，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指本合同项下出租方出租给承租方使用的服装市场摊位。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.押金：指乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的金钱。6.转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。7.分租：指承租方将租赁物的部分出租给第三方的行为。8.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：乙方应定期检查租赁物，发现问题及时通知甲方并记录在案，以免退租时发生纠纷。2.租金调整：甲方调整租金时，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后书面确认。3.转租或分租：乙方如需转租或分租，必须获得甲方书面同意，并确保转租或分租行为符合法律法规及甲方的要求。4.合同解除：甲乙双方如需解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.争议解决：合同