物业管理居间合同协议书范本

PAGEPAGE1物业管理居间合同协议书范本甲方（委托方）：________乙方（居间方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理居间服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供物业管理居间服务，包括但不限于物业项目招商、物业项目租赁、物业项目转让等。1.2乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求提供相应的物业管理居间服务。二、乙方的权利和义务2.1乙方有权按照甲方的要求，为其提供物业管理居间服务。2.2乙方应当遵守国家法律法规，恪守职业道德，为甲方提供专业的物业管理居间服务。2.3乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。2.4乙方在履行合同过程中，如与第三方发生纠纷，应当及时通知甲方，并协助甲方处理。三、甲方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理居间服务。3.2甲方应当如实向乙方提供与委托事项相关的资料和信息。3.3甲方应当按时支付乙方居间服务费用。3.4甲方在履行合同过程中，如与第三方发生纠纷，应当及时通知乙方，并协助乙方处理。四、居间服务费用及支付方式4.1甲方应当按照合同约定向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的数额及支付方式由双方另行协商确定。4.2甲方支付居间服务费用后，乙方应当开具正规发票。五、合同的解除和终止5.1双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2合同解除或终止后，双方应当履行合同解除或终止后的相关义务，包括但不限于返还已支付的费用、赔偿损失等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-物业管理居间合同协议书范本目录一、合同双方基本信息二、定义与解释三、合同目的四、委托事项五、乙方的权利与义务六、甲方的权利与义务七、居间服务费用及支付方式八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（委托方）：[甲方名称]1.2乙方（居间方）：[乙方名称]二、定义与解释2.1本合同中，除非另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“物业”指甲方委托乙方进行管理的物业项目。（2）“居间服务”指甲方委托乙方提供的物业管理居间服务。（3）“合同附件”指本合同附带的文件，包括但不限于物业管理方案、费用清单等。三、合同目的3.1甲方委托乙方提供物业管理居间服务，以便更好地管理物业项目。四、委托事项4.1甲方委托乙方提供以下物业管理居间服务：（1）物业项目招商；（2）物业项目租赁；（3）物业项目转让；（4）其他与物业管理相关的居间服务。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照甲方的要求，为其提供物业管理居间服务。5.2乙方应当遵守国家法律法规，恪守职业道德，为甲方提供专业的物业管理居间服务。5.3乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.4乙方在履行合同过程中，如与第三方发生纠纷，应当及时通知甲方，并协助甲方处理。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理居间服务。6.2甲方应当如实向乙方提供与委托事项相关的资料和信息。6.3甲方应当按时支付乙方居间服务费用。6.4甲方在履行合同过程中，如与第三方发生纠纷，应当及时通知乙方，并协助乙方处理。七、居间服务费用及支付方式7.1甲方应当按照合同约定向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的数额及支付方式由双方另行协商确定。7.2甲方支付居间服务费用后，乙方应当开具正规发票。八、合同的解除与终止8.1双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除或终止后，双方应当履行合同解除或终止后的相关义务，包括但不限于返还已支付的费用、赔偿损失等。九、违约责任9.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。十二、附件（此处列出附件名称及编号，具体内容见附件）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.物业管理方案2.费用清单3.居间服务费用支付协议4.物业项目招商计划5.物业项目租赁合同模板6.物业项目转让协议模板违约行为罗列及认定：1.未能按照合同约定提供物业管理居间服务。2.泄露甲方商业秘密。3.未按时支付居间服务费用。4.提供虚假资料或信息。5.违反合同解除或终止后的相关义务。法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理和服务等一系列活动的总称。2.居间服务：指甲方委托乙方作为中介，协助甲方与其他第三方进行物业项目招商、租赁、转让等活动的服务。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，造成对方损失时，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.居间服务的质量：甲方应确保乙方提供的服务符合合同约定，并对乙方进行监督和评估。2.居间服务费用的支付：甲方应按照合同约定及时支付居间服务费用，乙方开具正规发票。3.商业秘密的保护：双方应签订保密协议，确保商业秘密不被泄露。4.合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定履行相关义务，包括费用返还、赔偿损失等。解决方法：1.定期进行服务评估和质量监督，确保乙方提供的服务符合合同约定。2.建立明确的居间服务费用支付流程和时间节点，确保及时支付。3.签订保密协议，明确商业秘密的保护范围和措施。4.在合同中明确约定合同解除或终止后的处理方式和时间限制，确保双方履行相关