宗教团体租赁合同模板

PAGEPAGE1宗教团体租赁合同模板甲方（出租方）：________宗教团体乙方（承租方）：________宗教团体根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁房产的基本情况1.1甲方出租的房产位于：________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。1.2甲方保证出租的房产具备以下条件：（1）权属清晰，甲方为该房产的合法所有权人；（2）该房产不存在任何权利瑕疵，未被设定抵押、查封等权利限制；（3）甲方有合法的出租权，且该房产符合国家关于租赁的相关规定。二、租赁用途2.1乙方承租该房产用于宗教活动及附属设施。2.2乙方不得将租赁房产用于非法活动，不得擅自改变租赁房产的用途。2.3乙方如需对租赁房产进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式为每____年支付一次，乙方应于每个支付周期开始前一个月内支付租金。4.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房产符合国家关于租赁的相关规定，并承担租赁房产的维修、保养责任。5.2甲方有权对乙方使用租赁房产的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁房产。5.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁房产，不得无故干扰乙方的正常活动。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。6.2乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。6.3乙方应合理使用租赁房产，并承担租赁期间的日常维护和管理责任。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁房产或未履行维修、保养责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或未按照约定用途使用租赁房产的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________宗教团体乙方（盖章）：________宗教团体签订日期：__